569 000$
Nouveauté
ULS : 9239379
Maison de plain-pied
à vendre
606 28e Avenue O., Saint-Zotique
Coup de coeur assuré! Découvrez ce charmant plain-pied rénové, offrant un intérieur lumineux et chaleureux à aire ouverte. Le salon et la salle à manger se marient harmonieusement à une superbe cuisine avec îlot central, nombreuses armoires et comptoirs généreux. La propriété propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, dont une avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités. Planchers de bois, thermopompe murale et planchers chauffants à la cuisine et à la salle de bains. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour clôturée et aménagée avec terrasse, gazebo et remise.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME FUGÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Laissez-vous séduire par cette charmante propriété de plain-pied qui allie confort, luminosité et fonctionnalité! Offrant trois chambres à coucher, deux salles de bains et de généreux espaces de vie, elle possède tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement chaleureux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur invitant où les magnifiques planchers de bois, la généreuse fenestration et l'aménagement à aire ouverte créent une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse.
Le vaste salon offre un espace confortable pour se retrouver en famille. Son ouverture sur la salle à manger et la cuisine favorise une belle fluidité entre les différentes pièces de vie.
La cuisine saura plaire avec ses nombreuses armoires blanches, son élégant dosseret en céramique et ses généreuses surfaces de travail. Son comptoir-repas constitue un espace idéal pour les repas-rapides. Un garde-manger vient ajouter du rangement supplémentaire. Confort accru par une céramique chauffante.
Ouverte sur les autres pièces, la salle à manger profite d'un accès direct à la terrasse arrière.
La chambre principale se démarque par ses belles dimensions, son abondante fenestration et ses moulures décoratives qui lui confèrent une touche de caractère.
Une salle de bains avec plancher chauffant, baignoire et douche indépendante, vient compléter ce niveau.
SOUS-SOL
On y retrouve :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'espace de détente.
- Une deuxième salle de bains avec bain-douche.
- Espace buanderie
- Un espace de rangement pratique.
ATTRAITS EXTÉRIEURS
- Cour arrière entièrement clôturée.
- Terrasse surélevée accessible directement depuis la salle à manger.
- Espace détente aménagé avec gazebo, idéal pour les repas et les soirées à l'extérieur.
- Aménagement paysager agrémenté d'arbustes et de végétation.
- Remise extérieure.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès votre arrivée, vous découvrirez un intérieur invitant où les magnifiques planchers de bois, la généreuse fenestration et l'aménagement à aire ouverte créent une ambiance à la fois chaleureuse et lumineuse.
Le vaste salon offre un espace confortable pour se retrouver en famille. Son ouverture sur la salle à manger et la cuisine favorise une belle fluidité entre les différentes pièces de vie.
La cuisine saura plaire avec ses nombreuses armoires blanches, son élégant dosseret en céramique et ses généreuses surfaces de travail. Son comptoir-repas constitue un espace idéal pour les repas-rapides. Un garde-manger vient ajouter du rangement supplémentaire. Confort accru par une céramique chauffante.
Ouverte sur les autres pièces, la salle à manger profite d'un accès direct à la terrasse arrière.
La chambre principale se démarque par ses belles dimensions, son abondante fenestration et ses moulures décoratives qui lui confèrent une touche de caractère.
Une salle de bains avec plancher chauffant, baignoire et douche indépendante, vient compléter ce niveau.
SOUS-SOL
On y retrouve :
- Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou d'espace de détente.
- Une deuxième salle de bains avec bain-douche.
- Espace buanderie
- Un espace de rangement pratique.
ATTRAITS EXTÉRIEURS
- Cour arrière entièrement clôturée.
- Terrasse surélevée accessible directement depuis la salle à manger.
- Espace détente aménagé avec gazebo, idéal pour les repas et les soirées à l'extérieur.
- Aménagement paysager agrémenté d'arbustes et de végétation.
- Remise extérieure.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 38' 4"
Année de construction
2000
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Revêtement
Agrégat, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 7" X 125'
Superficie du terrain
587,10 m²
Eau (accès)
Près du Fleuve St-Laurent
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 300 $
- Total
- 458 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 529 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 2 809 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, hotte de poêle, aspirateur central et acc., pergola, parc d'enfant.
Exclusions
Lave-vaisselle, frigidaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.