Photo Photo principale de la propriété
579 000$
Nouveauté
ULS : 18750608

Maison à étages à vendre
6000 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy)

Découvrez cette propriété unique située au 6000 Route Marie-Victorin à Sorel-Tracy, offrant un potentiel exceptionnel tant résidentiel. Cette spacieuse maison à étages propose 16 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie chaleureux avec boiseries, foyer au bois et une cuisine fonctionnelle adjacente à un coin repas lumineux. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace boudoir, parfait pour un coin détente.
Nb de pièces 18
Superficie habitable 2 303 pi²

Caractéristiques de la propriété

6 Chambres
3 Salles de bains

STEVE VALIANTE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX INFINITÉ

Située sur la prisée Route Marie-Victorin, cette propriété offre une combinaison rare de volume, confort et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, notamment pour un couple avec famille recomposée.

La propriété propose 16 pièces, dont 6 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour que chacun puisse profiter de son intimité tout en partageant des espaces de vie conviviaux.

Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie chaleureux, incluant un salon lumineux, une salle à manger avec foyer au bois et une cuisine fonctionnelle avec coin-repas, parfaite pour les moments en famille.

À l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un espace boudoir, idéal comme coin détente, bureau ou espace dédié aux enfants.

Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent, pouvant être adapté selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace pour adolescents.

Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille recomposée, offrant espace, fonctionnalité et confort pour s'adapter à votre réalité quotidienne.

Dimensions 65' X 24' irr.
Année de construction 1979
Superficie habitable 2 303 pi²
Fenestration Aluminium, PVC
Type de fenestration Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 100' X 98' irr.
Superficie du terrain 7 998 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Creusée
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 15'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 12'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 15'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'8" X 8'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 4'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 13'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'10" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 11'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 7'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'9" X 11'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'5" X 2'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'8" X 18'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'3" X 23'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 14'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'10" X 8'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 8'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
120 200 $
Évaluation du bâtiment
355 400 $
Total
475 600 $

Taxes

Municipale (2026)
3 639 $
Scolaire (2025)
271 $
Total
3 910 $

Inclusions

Luminaires, pôles, stores, piscine creusée avec accessoires, lave-vaisselle LG en acier inoxydable, aspirateur central avec accessoires. Système d'alarme non fonctionnel.

Exclusions

Tous les biens des vendeurs, support de télévision.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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