579 000$
Nouveauté
ULS : 18750608
Maison à étages
à vendre
6000 Route Marie-Victorin, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette propriété unique située au 6000 Route Marie-Victorin à Sorel-Tracy, offrant un potentiel exceptionnel tant résidentiel. Cette spacieuse maison à étages propose 16 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel. Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie chaleureux avec boiseries, foyer au bois et une cuisine fonctionnelle adjacente à un coin repas lumineux. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace boudoir, parfait pour un coin détente.
Nb de pièces
18
Superficie habitable
2 303 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
Chambres
3
Salles de bains
STEVE VALIANTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située sur la prisée Route Marie-Victorin, cette propriété offre une combinaison rare de volume, confort et polyvalence, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, notamment pour un couple avec famille recomposée.
La propriété propose 16 pièces, dont 6 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour que chacun puisse profiter de son intimité tout en partageant des espaces de vie conviviaux.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie chaleureux, incluant un salon lumineux, une salle à manger avec foyer au bois et une cuisine fonctionnelle avec coin-repas, parfaite pour les moments en famille.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un espace boudoir, idéal comme coin détente, bureau ou espace dédié aux enfants.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent, pouvant être adapté selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace pour adolescents.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille recomposée, offrant espace, fonctionnalité et confort pour s'adapter à votre réalité quotidienne.
La propriété propose 16 pièces, dont 6 chambres à coucher et 3 salles de bains, offrant tout l'espace nécessaire pour que chacun puisse profiter de son intimité tout en partageant des espaces de vie conviviaux.
Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces de vie chaleureux, incluant un salon lumineux, une salle à manger avec foyer au bois et une cuisine fonctionnelle avec coin-repas, parfaite pour les moments en famille.
À l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires ainsi qu'un espace boudoir, idéal comme coin détente, bureau ou espace dédié aux enfants.
Le sous-sol aménagé offre un espace polyvalent, pouvant être adapté selon vos besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau ou espace pour adolescents.
Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille recomposée, offrant espace, fonctionnalité et confort pour s'adapter à votre réalité quotidienne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 24' irr.
Année de construction
1979
Superficie habitable
2 303 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 98' irr.
Superficie du terrain
7 998 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 2'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 23'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 475 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 639 $
- Scolaire (2025)
- 271 $
- Total
- 3 910 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, piscine creusée avec accessoires, lave-vaisselle LG en acier inoxydable, aspirateur central avec accessoires. Système d'alarme non fonctionnel.
Exclusions
Tous les biens des vendeurs, support de télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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