419 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 15116358
Maison à étages
à vendre
6 Rue Gamache, Sainte-Clotilde
Soyez les premiers à profiter de ce magnifique jumelé neuf, la toute première unité du projet Rue Gamache à Sainte-Clotilde-de-Châteauguay. Offrant un style moderne et chaleureux, cette propriété propose des aires de vie lumineuses, une cuisine conviviale avec îlot central, trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La construction bénéficie de la garantie GCR, gage de qualité et de tranquillité d'esprit. Située dans un secteur en plein développement, la ville de Sainte-Clotilde se démarque par son charme, son environnement paisible et son ambiance familiale. VOIR ADDENDA...
Nb de pièces
11
Superficie habitable
174,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Soyez les premiers à profiter de ce magnifique jumelé neuf, la toute première unité du projet Rue Gamache à Sainte-Clotilde-de-Châteauguay. Offrant un style moderne et chaleureux, cette propriété propose des aires de vie lumineuses, une cuisine conviviale avec îlot central, trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La construction bénéficie de la garantie GCR, gage de qualité et de tranquillité d'esprit.
Située dans un secteur en plein développement, la ville de Sainte-Clotilde se démarque par son charme, son environnement paisible et son ambiance familiale. On y retrouve une école primaire, un CPE, plusieurs parcs et terrains de jeux ainsi qu'une multitude d'activités sportives et communautaires. À seulement quelques minutes de Saint-Rémi et de Châteauguay, Sainte-Clotilde offre un milieu de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des services.
Une convention de copropriété sera créée pour la partie commune seulement. Elle encadrera la gestion harmonieuse du projet en prévoyant la mise en place d'un syndicat de copropriété, d'un fonds de prévoyance, d'assurances appropriées ainsi que d'un règlement simple et clair visant à assurer l'entretien et la pérennité des espaces communs. Un budget prévisionnel sera établi par l'entrepreneur afin de déterminer les frais de charges communes.
Pour encore plus de confort, il est possible de relocaliser la salle de lavage au sous-sol, ce qui permet d'optimiser l'espace et d'offrir une chambre principale encore plus vaste à l'étage.
Située dans un secteur en plein développement, la ville de Sainte-Clotilde se démarque par son charme, son environnement paisible et son ambiance familiale. On y retrouve une école primaire, un CPE, plusieurs parcs et terrains de jeux ainsi qu'une multitude d'activités sportives et communautaires. À seulement quelques minutes de Saint-Rémi et de Châteauguay, Sainte-Clotilde offre un milieu de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des services.
Une convention de copropriété sera créée pour la partie commune seulement. Elle encadrera la gestion harmonieuse du projet en prévoyant la mise en place d'un syndicat de copropriété, d'un fonds de prévoyance, d'assurances appropriées ainsi que d'un règlement simple et clair visant à assurer l'entretien et la pérennité des espaces communs. Un budget prévisionnel sera établi par l'entrepreneur afin de déterminer les frais de charges communes.
Pour encore plus de confort, il est possible de relocaliser la salle de lavage au sous-sol, ce qui permet d'optimiser l'espace et d'offrir une chambre principale encore plus vaste à l'étage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 40' 11" irr.
Année de construction
À construire
Superficie habitable
174,80 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 10" X 165' 11" irr.
Superficie du terrain
437,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 $
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Accessoire de la balayeuse centrale (moteur, tuyau et accessoires)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%