799 000$
Nouveauté
ULS : 13313693
Maison à étages
à vendre
6 Rue de l'Impératrice, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique propriété à étages située dans le secteur recherché de St-Luc (de La Mairie), un quartier familial paisible avec une qualité de vie exceptionnelle à proximité de tout. Impeccablement entretenue par son seul propriétaire depuis la construction, cette maison spacieuse offre 3+1 chambres avec possibilité d'aménager une 4e chambre à l'étage. Superbe cuisine rénovée, coup de coeur assuré pour son chic et son aménagement bien pensé! Découvrez aussi sa cour extérieure tout aussi invitante : grand balcon 17' x 20' recouvert donnant sur la piscine et sur un espace rempli de verdure, idéal pour décrocher paisiblement après la journée!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 658 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Le rez-de-chaussée, lumineux et à aire ouverte, a été entièrement amélioré avec de nouveaux planchers en bois de chêne rouge blanchi et propose un salon chaleureux avec foyer au gaz naturel. Une salle d'eau au rez-de-chaussée a également été rénovée en 2023 avec plancher chauffant.
La cuisine a été complètement refaite en 2023 : immense cuisine haut de gamme avec comptoirs et dosserets en quartz, plancher chauffant, armoires à fermeture automatique, grand garde-manger et espace de travail pensé pour être à la fois pratique, fonctionnel et agréable au quotidien. Cellier intégré surmonté d'un coin café. Beaucoup de rangement et d'espace pour les appareils de cuisine.
Pour votre confort : système de chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale.
À l'étage, on retrouve 3 chambres de très bonnes dimensions, dont 2 avec walk-in. La chambre au-dessus du garage possède un plafond d'une hauteur de 10 pieds.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher et salle de bain complète ajoutée en 2023, juxtaposée à une salle de lavage et à un espace de rangement.
À l'extérieur, l'aire de vie est tout simplement exceptionnelle : immense balcon en composite de 17' x 20', recouvert d'un gazebo en bois de cèdre avec volets, créant un espace parfait pour relaxer ou recevoir. La cour est agrémentée de beaucoup de végétation et de plusieurs arbres matures, offrant intimité et ambiance paisible, un vrai petit havre de paix. Piscine avec toile, pompe et thermopompe remplacées en 2023. Haies matures et clôture bordent ce coin de paradis.
Côté pratique, le stationnement est un gros avantage : allée qui longe le côté de la maison permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules ou même un véhicule récréatif, en plus d'un espace au garage. La dimension de celui-ci est de 12 x 22, avec grande hauteur et mezzanine offrant beaucoup de rangement.
Toiture refaite en 2021.
Localisation :
Secteur familial paisible et rue tranquille en croissant, avec fils électriques enfouis pour un environnement visuel épuré.
À proximité à pied de tout : écoles primaires, bibliothèque, parc, piste cyclable, épicerie, pharmacies, transport en commun (autobus #96A), transport scolaire vers les écoles Marcellin-Champagnat ou Jean-de-la-Menais, (tous à 5 minutes), ainsi qu'un terrain de pratique de golf à 3 minutes de marche. Accès rapide à l'autoroute et à tous les services.
Une propriété clé-en-main ravissante, pratique, extrêmement bien entretenue, offrant espace, confort et emplacement idéal... un véritable coup de coeur dans un secteur recherché!
Faites votre demande de visite!
La cuisine a été complètement refaite en 2023 : immense cuisine haut de gamme avec comptoirs et dosserets en quartz, plancher chauffant, armoires à fermeture automatique, grand garde-manger et espace de travail pensé pour être à la fois pratique, fonctionnel et agréable au quotidien. Cellier intégré surmonté d'un coin café. Beaucoup de rangement et d'espace pour les appareils de cuisine.
Pour votre confort : système de chauffage central au gaz naturel et climatisation centrale.
À l'étage, on retrouve 3 chambres de très bonnes dimensions, dont 2 avec walk-in. La chambre au-dessus du garage possède un plafond d'une hauteur de 10 pieds.
Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher et salle de bain complète ajoutée en 2023, juxtaposée à une salle de lavage et à un espace de rangement.
À l'extérieur, l'aire de vie est tout simplement exceptionnelle : immense balcon en composite de 17' x 20', recouvert d'un gazebo en bois de cèdre avec volets, créant un espace parfait pour relaxer ou recevoir. La cour est agrémentée de beaucoup de végétation et de plusieurs arbres matures, offrant intimité et ambiance paisible, un vrai petit havre de paix. Piscine avec toile, pompe et thermopompe remplacées en 2023. Haies matures et clôture bordent ce coin de paradis.
Côté pratique, le stationnement est un gros avantage : allée qui longe le côté de la maison permettant de stationner jusqu'à 6 véhicules ou même un véhicule récréatif, en plus d'un espace au garage. La dimension de celui-ci est de 12 x 22, avec grande hauteur et mezzanine offrant beaucoup de rangement.
Toiture refaite en 2021.
Localisation :
Secteur familial paisible et rue tranquille en croissant, avec fils électriques enfouis pour un environnement visuel épuré.
À proximité à pied de tout : écoles primaires, bibliothèque, parc, piste cyclable, épicerie, pharmacies, transport en commun (autobus #96A), transport scolaire vers les écoles Marcellin-Champagnat ou Jean-de-la-Menais, (tous à 5 minutes), ainsi qu'un terrain de pratique de golf à 3 minutes de marche. Accès rapide à l'autoroute et à tous les services.
Une propriété clé-en-main ravissante, pratique, extrêmement bien entretenue, offrant espace, confort et emplacement idéal... un véritable coup de coeur dans un secteur recherché!
Faites votre demande de visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 1" X 36' irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 658 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
2021, Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre, 15 pieds
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Walk-in 7 X 8 avec fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 600 $
- Total
- 578 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 932 $
- Scolaire (2025)
- 372 $
- Total
- 4 304 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumières fixées, ventilateur, stores, rideaux et tringles, cellier, les armoires-penderies PAX dans les chambres, balayeuse centrale avec acc., échangeur d'air, miroir rond du hall d'entrée et salle d'eau, réservoir à eau chaude, foyer au gaz naturel, 4 bancs de l'îlot, étagères et pôle dans le walk-in, coiffeuse de la chambre à coucher, meuble de rangement de la salle de bain à l'étage, meuble tv du sous-sol, piscine hors-terre avec acc., thermopompe de la piscine, ouvre-porte électrique garage
Exclusions
lave-vaisselle, tous les supports muraux à tv, hauts parleurs du cinéma maison, toutes les tablettes murales, miroir de la coiffeuse, supports muraux pour pneus du garage, dévidoir à boyau d'arrosage, supports de vélos, supports muraux à guitare, étagère rangement de serviette verticale de la salle de bain du sous-sol, haut parleur du gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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