Photo Photo principale de la propriété
599 000$
ULS : 22425514

Maison de plain-pied à vendre
59 Rue Joseph-Albert-Morin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)

Charmante propriété construite par Construction Jolivar en 2014, nichée dans un quartier familial et sans voisin arrière offrant une vue sur les champs. 5 chambres, 2 salles de bains, une aire ouverte conviviale et lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant salon, salle à manger avec foyer électrique et cuisine dotée d'une grande capacité de rangement menant sur le balcon arrière. Thermopompe murale 2024. Sous-sol avec très grande salle familiale parfaite pour vos réceptions. Décor moderne à accents rustiques et cour intime avec piscine hors terre chauffée, au sel. Parc à distance de marche! Autoroute 35 à 4 min ! À voir absolument !
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

MATHIEU LAFLAMME

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EVOLUTION

VÉRONIK ROY

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

Venez découvrir ce produit rare sur le marché !

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Construction 2014, Construction Jolivar Inc, en revêtement de briques et vinyle
-5 chambres à coucher; 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Chambre principale avec grand walk-in. Idéal pour une famille ou le télétravail.
-2 grandes salles de bain complètes; douche indépendante au rdc, espace laveuse/sécheuse au sous-sol
-Rez-de-chaussée à aire ouverte, foyer électrique pour rendre les pièces de réception conviviales, et thermopompe murale 2024 pour assurer un confort optimal.
-Aspirateur centrale
-Abondance de rangement dans toute la maison, dont 2 très grands au sous-sol, refermés avec porte coulissante en bois à l'allure grange pour rehausser le look rustique

EXTÉRIEUR:
-Cour très intime: aucun voisin à l'arrière (champs) vous faisant bénéficier d'une plus grande profondeur de terrain, haies très matures de chaque côté.
-Piscine hors-terre au sel, chauffée.
-Grand balcon et superbe terrasse au sol avec gazebo inclus, vous offrant de multiples possibilités d'aménagement

LOCALISATION:
-À 3 min de l'autoroute 35
-À 1 min du parc Marcel-Fredette
-À 5 min de l'aréna Marcel-Larocque, piste de BMX, et polyvalente Marcel-Landry
-À 8 min épicerie IGA, boucheries, pharmacies, restaurants, clinique médicale, esthétique, dentaire, et encore plus !
-À 12 min du collège militaire


Dimensions 32' 10" X 40' 3" irr.
Année de construction 2014
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Thermopompe murale (2024, 5173)
Dimensions du terrain 53' 3" X 100'
Superficie du terrain 495 m²
Eau (accès) Rivière Richelieu à quelques minutes seulement
Topographie Plat
Vue sur les champs arrière
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre, Sel, Chauffée
Proximité École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'1" X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails : indépendante
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'2" X 12'8"
Revêtement : Bois
Détails : aire ouverte/foyer électrique
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'11" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails : aire ouverte/électros inclus
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 3'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 9'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 14'10"
Revêtement : Bois
Détails : walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 3'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'10" X 8'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 8'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'10" X 12'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : rangement
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'11" X 14'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : rangement
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'11" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 11'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 10'11"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 3'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails : sous-escalier
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17' X 5'7"
Revêtement : Béton
Détails : réfrigérateur inclu
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
172 300 $
Évaluation du bâtiment
337 700 $
Total
510 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 852 $
Scolaire (2025)
305 $
Total
4 157 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 450 $
Total
2 450 $

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, cellier à vin, miroir de la SDB du sous-sol, support télévision mural (2x), thermopompe murale (2024) aspirateur central et accessoires, thermopompe piscine et accessoires de piscine, gazebo, stores, pôles et rideaux, foyer extérieur, porte garde-robe sous-sol et rails (1x)

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