599 000$
ULS : 22425514
Maison de plain-pied
à vendre
59 Rue Joseph-Albert-Morin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Charmante propriété construite par Construction Jolivar en 2014, nichée dans un quartier familial et sans voisin arrière offrant une vue sur les champs. 5 chambres, 2 salles de bains, une aire ouverte conviviale et lumineuse au rez-de-chaussée, comprenant salon, salle à manger avec foyer électrique et cuisine dotée d'une grande capacité de rangement menant sur le balcon arrière. Thermopompe murale 2024. Sous-sol avec très grande salle familiale parfaite pour vos réceptions. Décor moderne à accents rustiques et cour intime avec piscine hors terre chauffée, au sel. Parc à distance de marche! Autoroute 35 à 4 min ! À voir absolument !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Venez découvrir ce produit rare sur le marché !
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Construction 2014, Construction Jolivar Inc, en revêtement de briques et vinyle
-5 chambres à coucher; 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Chambre principale avec grand walk-in. Idéal pour une famille ou le télétravail.
-2 grandes salles de bain complètes; douche indépendante au rdc, espace laveuse/sécheuse au sous-sol
-Rez-de-chaussée à aire ouverte, foyer électrique pour rendre les pièces de réception conviviales, et thermopompe murale 2024 pour assurer un confort optimal.
-Aspirateur centrale
-Abondance de rangement dans toute la maison, dont 2 très grands au sous-sol, refermés avec porte coulissante en bois à l'allure grange pour rehausser le look rustique
EXTÉRIEUR:
-Cour très intime: aucun voisin à l'arrière (champs) vous faisant bénéficier d'une plus grande profondeur de terrain, haies très matures de chaque côté.
-Piscine hors-terre au sel, chauffée.
-Grand balcon et superbe terrasse au sol avec gazebo inclus, vous offrant de multiples possibilités d'aménagement
LOCALISATION:
-À 3 min de l'autoroute 35
-À 1 min du parc Marcel-Fredette
-À 5 min de l'aréna Marcel-Larocque, piste de BMX, et polyvalente Marcel-Landry
-À 8 min épicerie IGA, boucheries, pharmacies, restaurants, clinique médicale, esthétique, dentaire, et encore plus !
-À 12 min du collège militaire
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
-Construction 2014, Construction Jolivar Inc, en revêtement de briques et vinyle
-5 chambres à coucher; 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Chambre principale avec grand walk-in. Idéal pour une famille ou le télétravail.
-2 grandes salles de bain complètes; douche indépendante au rdc, espace laveuse/sécheuse au sous-sol
-Rez-de-chaussée à aire ouverte, foyer électrique pour rendre les pièces de réception conviviales, et thermopompe murale 2024 pour assurer un confort optimal.
-Aspirateur centrale
-Abondance de rangement dans toute la maison, dont 2 très grands au sous-sol, refermés avec porte coulissante en bois à l'allure grange pour rehausser le look rustique
EXTÉRIEUR:
-Cour très intime: aucun voisin à l'arrière (champs) vous faisant bénéficier d'une plus grande profondeur de terrain, haies très matures de chaque côté.
-Piscine hors-terre au sel, chauffée.
-Grand balcon et superbe terrasse au sol avec gazebo inclus, vous offrant de multiples possibilités d'aménagement
LOCALISATION:
-À 3 min de l'autoroute 35
-À 1 min du parc Marcel-Fredette
-À 5 min de l'aréna Marcel-Larocque, piste de BMX, et polyvalente Marcel-Landry
-À 8 min épicerie IGA, boucheries, pharmacies, restaurants, clinique médicale, esthétique, dentaire, et encore plus !
-À 12 min du collège militaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 40' 3" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Thermopompe murale (2024, 5173)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 3" X 100'
Superficie du terrain
495 m²
Eau (accès)
Rivière Richelieu à quelques minutes seulement
Topographie
Plat
Vue
sur les champs arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Sel, Chauffée
Proximité
École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
indépendante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte/foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte/électros inclus
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 3'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
sous-escalier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
réfrigérateur inclu
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 700 $
- Total
- 510 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 852 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 4 157 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 450 $
- Total
- 2 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine et du sous-sol, cellier à vin, miroir de la SDB du sous-sol, support télévision mural (2x), thermopompe murale (2024) aspirateur central et accessoires, thermopompe piscine et accessoires de piscine, gazebo, stores, pôles et rideaux, foyer extérieur, porte garde-robe sous-sol et rails (1x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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