735 000$
Nouveauté
ULS : 17495378
Maison à étages
à vendre
58 Rg Ste-Marguerite, Saint-Patrice-de-Sherrington
Propriété ultra-polyvalente avec un grand terrain de 37 300 pieds carrés. Magnifiques planchers de bois franc, 4 chambres et 3 salles de bains. Parfaite pour les amateurs de vie à l'extérieur avec ses 2 garages, son grand stationnement parfait pour un VR ou pour de nombreuses voitures et sa grande piscine creusée cloturée. Possibilité de convertir en propriété INTERGÉNÉRATIONNELLE. C'est une offre à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 58 rang Saint-Marguerite, cette propriété d'exception située sur un vaste terrain de plus de 37 300 pieds carrés à la campagne a un potentiel exponentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur vaste et fonctionnel, idéal pour une vie de famille active, ainsi que des planchers de bois franc couvrant l'entièreté du premier niveau et toutes les chambres à coucher.
Le premier niveau propose des pièces de vie dégagées, incluant un salon de bonne taille, un salle à manger pratique et une cuisine fonctionnelle. La chambre principale est en fait, une suite qui se distingue par sa grandeur incroyable, incluant un grand walk-in et une salle de bains privée. La suite principale se situe au dessus du garage, une pièce qui était anciennement un loft de style bigénérationnel. Un atout important pour cette propriété.
Au total, dans la maison on retrouve 4 chambres ainsi qu'un espace au sous-sol considéré comme bureau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une énorme salle familiale conviviale, agrémentée d'un coin bar et d'un foyer à combustion lente pour un maximum de confort.
L'extérieur est un véritable atout pour vos projets. En plus du garage attaché à la maison, un second bâtiment indépendant est à votre disposition. Isolé et chauffé, ce garage séparé a une mezzanine, offrant un espace idéal pour un atelier ou l'entreposage de quelconque effet personnel. Le stationnement est colossal, permettant d'accueillir facilement un véhicule récréatif ou une remorque. Pour la saison estivale, vous profiterez d'une piscine creusée entièrement cloturée au coeur du terrain.
Un aspect unique est sa polyvalence : avec déjà deux compteurs électriques, elle offre un potentiel simple pour une configuration bigénérationnelle, celle-ci l'étant d'ailleurs anciennement.
Ne ratez pas votre chance d'habiter cette propriété splendide. Contactez-moi pour une visite !
Le premier niveau propose des pièces de vie dégagées, incluant un salon de bonne taille, un salle à manger pratique et une cuisine fonctionnelle. La chambre principale est en fait, une suite qui se distingue par sa grandeur incroyable, incluant un grand walk-in et une salle de bains privée. La suite principale se situe au dessus du garage, une pièce qui était anciennement un loft de style bigénérationnel. Un atout important pour cette propriété.
Au total, dans la maison on retrouve 4 chambres ainsi qu'un espace au sous-sol considéré comme bureau. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une énorme salle familiale conviviale, agrémentée d'un coin bar et d'un foyer à combustion lente pour un maximum de confort.
L'extérieur est un véritable atout pour vos projets. En plus du garage attaché à la maison, un second bâtiment indépendant est à votre disposition. Isolé et chauffé, ce garage séparé a une mezzanine, offrant un espace idéal pour un atelier ou l'entreposage de quelconque effet personnel. Le stationnement est colossal, permettant d'accueillir facilement un véhicule récréatif ou une remorque. Pour la saison estivale, vous profiterez d'une piscine creusée entièrement cloturée au coeur du terrain.
Un aspect unique est sa polyvalence : avec déjà deux compteurs électriques, elle offre un potentiel simple pour une configuration bigénérationnelle, celle-ci l'étant d'ailleurs anciennement.
Ne ratez pas votre chance d'habiter cette propriété splendide. Contactez-moi pour une visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Guillotine
Revêtement
Canexel, Brique
Garage
Attaché, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), garage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
466' 1" X 205' 7" irr.
Superficie du terrain
37 331,82 pi²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Mitoyen
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 151 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 435 500 $
- Total
- 586 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 678 $
- Scolaire (2025)
- 425 $
- Total
- 3 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, adoucisseur d'eau, aspirateur central et acc, accessoires de piscine, 2 ouvre-portes de garage électriques, combustion lente, réservoir de propane 100 lbs (pour cuisinière), lave-vaisselle, machine de bronzage, système d'alarme, murs extérieurs du gazebo (pour l'hiver), poele a bois et cheminée pour le gazebo en hivers, spa, oven rétractable au dessus du patio arrière. Compresseur et étagères visées (garage détaché). Laveuse/sécheuse et chauffage au mur (garage attaché)
Exclusions
Table de billard, étagères amovibles (garage attaché), support à boyau d'arrosage (garage attaché) abri tempo
Calculatrice de versements hypothécaire
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