525 000$
Visite libre
ULS : 27844011
Maison de plain-pied
à vendre
570 Av. St-Christophe, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
***Possibilité d'aménager une unité d'habitation accessoire attachée ou intégrée, sous réserve des normes municipales. L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes auprès du service d'urbanisme de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.***
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
ANA MARIA MORENO
Courtier immobilier
Addenda
570, avenue Saint-Christophe, Saint-Jean-sur-Richelieu
Magnifique propriété de plain-pied située dans un secteur tranquille et familial, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Anciennement utilisée en propriété bigénérationnelle, la résidence est actuellement utilisée comme unifamiliale. Elle comprend un total de quatre (4) chambres à coucher, dont trois (3) au rez-de-chaussée et une (1) au sous-sol. L'espace au sous-sol est présentement utilisé comme chambre, avec possibilité de fermer complètement la pièce afin de créer une chambre distincte.
La propriété a conservé ses caractéristiques de résidence bigénérationnelle, incluant une entrée principale ainsi que deux entrées latérales indépendantes.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : trois chambres à coucher et une salle de bain rénovée (2019) ;
Sous-sol : une chambre, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage et salle familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour arrière aménagée et intime, comprenant une piscine hors terre. Le tout est érigé sur un vaste terrain d'environ 11 000 pieds carrés.
Emplacement stratégique à proximité de la majorité des services, incluant les écoles primaires et secondaires situées à quelques minutes seulement de la propriété.
Rénovations et améliorations :
-Changement de toutes les portes du rez-de-chaussée (2021) ;
-Rénovation complète de la cuisine (2021) : comptoir en quartz, armoires modifiées et ajoutées, dosseret, création de l'entrée pour lave-vaisselle, ajout d'un lave-vaisselle, luminaires, etc. ;
-Changement de l'éclairage extérieur (2022) ;
-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2019
-Retrait de la vermiculite et de l'isolant contenant de l'amiante dans l'entretoit par la compagnie Desamiantech (facture et garantie disponibles) ;
-Remplacement du revêtement de la toiture du garage (2023) ;
-Installation d'une fournaise électrique en 2025 (facture disponible).
Propriété polyvalente offrant espace, potentiel et tranquillité dans un secteur recherché.
***Possibilité d'aménager une unité d'habitation accessoire attachée ou intégrée, sous réserve des normes municipales. L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes auprès du service d'urbanisme de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.***
Bonne visite !
Magnifique propriété de plain-pied située dans un secteur tranquille et familial, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Anciennement utilisée en propriété bigénérationnelle, la résidence est actuellement utilisée comme unifamiliale. Elle comprend un total de quatre (4) chambres à coucher, dont trois (3) au rez-de-chaussée et une (1) au sous-sol. L'espace au sous-sol est présentement utilisé comme chambre, avec possibilité de fermer complètement la pièce afin de créer une chambre distincte.
La propriété a conservé ses caractéristiques de résidence bigénérationnelle, incluant une entrée principale ainsi que deux entrées latérales indépendantes.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : trois chambres à coucher et une salle de bain rénovée (2019) ;
Sous-sol : une chambre, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage et salle familiale.
À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande cour arrière aménagée et intime, comprenant une piscine hors terre. Le tout est érigé sur un vaste terrain d'environ 11 000 pieds carrés.
Emplacement stratégique à proximité de la majorité des services, incluant les écoles primaires et secondaires situées à quelques minutes seulement de la propriété.
Rénovations et améliorations :
-Changement de toutes les portes du rez-de-chaussée (2021) ;
-Rénovation complète de la cuisine (2021) : comptoir en quartz, armoires modifiées et ajoutées, dosseret, création de l'entrée pour lave-vaisselle, ajout d'un lave-vaisselle, luminaires, etc. ;
-Changement de l'éclairage extérieur (2022) ;
-Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2019
-Retrait de la vermiculite et de l'isolant contenant de l'amiante dans l'entretoit par la compagnie Desamiantech (facture et garantie disponibles) ;
-Remplacement du revêtement de la toiture du garage (2023) ;
-Installation d'une fournaise électrique en 2025 (facture disponible).
Propriété polyvalente offrant espace, potentiel et tranquillité dans un secteur recherché.
***Possibilité d'aménager une unité d'habitation accessoire attachée ou intégrée, sous réserve des normes municipales. L'acheteur devra effectuer ses vérifications diligentes auprès du service d'urbanisme de la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.***
Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 42'
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2021), Fournaise électrique (2025), Salle de bains (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 110'
Superficie du terrain
11 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 26'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 202 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 700 $
- Total
- 473 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 412 $
- Scolaire (2026)
- 312 $
- Total
- 3 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, piscine et accessoires de piscine. La piscine est usagée et pourrait présenter des signes d'usure. L'acheteur est invité à en vérifier l'état à sa satisfaction. Vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions
Le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle (à négocier), les meubles et effets personnels des vendeurs ainsi que les deux plafonniers dans chacune des chambres des enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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