359 000$
Nouveauté
ULS : 20544821
Maison de plain-pied
à vendre
57 Rue St-Augustin, Sorel-Tracy (Sorel)
Charmante propriété située au 57, rue St-Augustin à Sorel-Tracy! Impeccablement entretenue au fil des années, cette chaleureuse maison saura vous séduire par son excellent état et son ambiance accueillante. Elle offre 3 chambres à coucher, des pièces lumineuses, ainsi que beaucoup d'espace de vie et de rangement pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique cour aménagée avec une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Une remise pratique complète l'aménagement extérieur et offre un espace de rangement supplémentaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Impeccablement entretenue au fil des années, cette propriété offre une disposition des pièces fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine munie de chaleureuses armoires en bois et d'un pratique comptoir-lunch, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à la terrasse extérieure par une porte-patio. On y retrouve également la chambre à coucher principale, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche et les installations pour la laveuse et la sécheuse.
Le sous-sol propose deux spacieuses salles familiales, dont l'une est agrémentée d'un foyer au mazout, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Une troisième chambre à coucher, une salle de bain ainsi que deux espaces de rangement distincts viennent compléter cet étage.
À l'extérieur, la propriété se démarque par sa belle cour aménagée, sa grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison et sa grande remise offrant un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques.
Située dans un secteur familial, paisible et très recherché de Sorel-Tracy, cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des services et des commodités.
Le sous-sol propose deux spacieuses salles familiales, dont l'une est agrémentée d'un foyer au mazout, créant une ambiance chaleureuse lors des soirées plus fraîches. Une troisième chambre à coucher, une salle de bain ainsi que deux espaces de rangement distincts viennent compléter cet étage.
À l'extérieur, la propriété se démarque par sa belle cour aménagée, sa grande terrasse idéale pour profiter de la belle saison et sa grande remise offrant un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques.
Située dans un secteur familial, paisible et très recherché de Sorel-Tracy, cette propriété représente un excellent choix pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité, tout en étant à proximité des services et des commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 6" X 95'
Superficie du terrain
4 812,50 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse extérieur
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer Mazout
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 800 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 540 $
- Scolaire (2026)
- 155 $
- Total
- 2 695 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 670 $
- Total
- 1 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ventilateur de plafond, étagères fixées au mur dans la pièce de rangement et dans le cabanon, établi dans la remise, luminaires fixés au mur et au plafond, stores, rideau, hotte de cuisinière, toiles pare-soleil pour le balcon et l'abri à coté du cabanon, support du boyau d'arrosage, meuble du micro-ondes.
Exclusions
Électroménagers, miroirs du salon et du corridor.
Calculatrice de versements hypothécaire
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