650 000$
ULS : 13583056
Maison à étages
à vendre
569 - 571 Ch. Cowan, Saint-Chrysostome
Magnifique maison à la campagne, sans voisin, offrant une vue panoramique à couper le souffle et une tranquillité absolue. Elle propose 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Espaces de vie lumineux, salle à manger avec porte-patio donnant sur les champs, cuisine fonctionnelle avec îlot central. Coin bureau à l'étage. Au sous-sol, on retrouve une salle familiale (ou 4e chambre), salle de lavage et beaucoup de rangement. Garage double à proximité de la maison et un autre immense garage de 34 pied x 56 pied à l'arrière. Emplacement unique, idéal pour amoureux de la nature, famille ou entrepreneur en quête d'espace et de sérénité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le véritable coup de coeur de cette maison est son emplacement exceptionnel et le sentiment de bien-être qu'on y ressent à notre arrivé. Nichée dans un havre de paix sans voisin, elle offre une vue à couper le souffle et une tranquillité absolue. Venez découvrir par vous-même tout le charme et la sérénité de cet endroit unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!
* L'Acheteur reconnaît qu'il est possible qu'une portion de l'immeuble soit assujettie à la TPS et à la TVQ, notamment le garage situé à l'arrière ainsi que le chemin du côté droit, ces parties ayant été utilisées à des fins commerciales dans le passé. Le cas échéant, les taxes applicables seront perçues et calculées sur la base d'une ventilation du prix de vente convenue entre les parties
* L'Acheteur s'engage à procéder à toutes les vérifications qu'il juge nécessaires relativement à l'immeuble, notamment quant à sa conformité, à l'usage qui peut en faire et à la faisabilité de son projet auprès de la municipalité ou de toute autre autorité compétente.
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
* L'Acheteur reconnaît qu'il est possible qu'une portion de l'immeuble soit assujettie à la TPS et à la TVQ, notamment le garage situé à l'arrière ainsi que le chemin du côté droit, ces parties ayant été utilisées à des fins commerciales dans le passé. Le cas échéant, les taxes applicables seront perçues et calculées sur la base d'une ventilation du prix de vente convenue entre les parties
* L'Acheteur s'engage à procéder à toutes les vérifications qu'il juge nécessaires relativement à l'immeuble, notamment quant à sa conformité, à l'usage qui peut en faire et à la faisabilité de son projet auprès de la municipalité ou de toute autre autorité compétente.
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' 8" irr.
Année de construction
1880
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2014, 20831)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 366,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 3,6' x 5,9'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte Patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 13'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 13'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 18'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe de cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (44)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 849 $
- Scolaire (2025)
- 172 $
- Total
- 2 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, pôles et rideaux, lave-vaisselle, four encastré et plaque Jennair. Chauffe-eau. Système d'alarme (relié à la centrale). Fournaise BI-ÉNERGIE (bois-électrique), sump pump. Système de chauffage dans le garage. Ouvre-porte de garage, 3 manettes gros). Petit garage, ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes). Buffet en bois dans la salle familiale. COngélateur (tombeau).
Exclusions
Réservoir propane (en location) pour système de chauffage du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%