799 000$
Nouveauté
ULS : 11109139
Maison de plain-pied
à vendre
537 Av. Missisquoi, Venise-en-Québec
Vivez au rythme du lac Champlain! Superbe bungalow contemporain de 2 chambres avec vue imprenable et magnifiques levers de soleil. Piscine creusée chauffée, pool house, garage 24 x 24 et descente de bateau en face. Un mode de vie à faire rêver!
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique bungalow contemporain situé à Venise-en-Québec, offrant une superbe vue sur le lac Champlain et ses spectaculaires levers de soleil. Une propriété où confort, modernité et plaisir de vivre se rencontrent.
Caractéristiques et atouts de la propriété :
Bungalow contemporain comprenant 2 chambres à coucher
Magnifique vue sur le lac Champlain et ses levers de soleil
Descente de bateau située directement en face de la propriété, donnant accès au lac Champlain navigable
Piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
Grand garage de 24 x 24 pieds, isolé et alimenté en électricité, muni de deux portes avec ouvre-portes automatiques
Pool house non aménagé, offrant un excellent potentiel pour vos futurs projets, avec tuyauterie déjà en place pour l'installation d'une salle de bain
Système de caméras de surveillance sur la propriété
Cuisine moderne avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir famille et amis
Foyer au propane créant une ambiance chaleureuse
Cuisinière au propane
Que vous soyez amateur de navigation, de détente au bord de la piscine ou simplement à la recherche d'un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Venise-en-Québec, où chaque journée commence avec une vue magnifique sur le lac Champlain.
Caractéristiques et atouts de la propriété :
Bungalow contemporain comprenant 2 chambres à coucher
Magnifique vue sur le lac Champlain et ses levers de soleil
Descente de bateau située directement en face de la propriété, donnant accès au lac Champlain navigable
Piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
Grand garage de 24 x 24 pieds, isolé et alimenté en électricité, muni de deux portes avec ouvre-portes automatiques
Pool house non aménagé, offrant un excellent potentiel pour vos futurs projets, avec tuyauterie déjà en place pour l'installation d'une salle de bain
Système de caméras de surveillance sur la propriété
Cuisine moderne avec grand îlot central, parfaite pour cuisiner et recevoir famille et amis
Foyer au propane créant une ambiance chaleureuse
Cuisinière au propane
Que vous soyez amateur de navigation, de détente au bord de la piscine ou simplement à la recherche d'un environnement paisible, cette propriété saura vous séduire. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Venise-en-Québec, où chaque journée commence avec une vue magnifique sur le lac Champlain.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
maibec, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle non fini (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 051 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 13'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 25'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 300 $
- Total
- 619 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 311 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 4 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures et luminaires cuisinière au propane ,piscine creusé plus accessoires, chauffe eau électrique pour piscine ,rideaux pôles store, hôte foyer aux propane, ouvre porte de garage, aspirateur central plus accessoires, système de caméra
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.