599 000$
ULS : 14054116
Maison à étages à vendre - Saint-Édouard
53 Rue du Parc, Saint-Édouard
Bienvenue dans cette charmante maison nichée sur un vaste terrain, en coin de rue, de plus de 17 000 pc. Un magnifique rez-de-chaussée ouvert, 3 chambres à l'étage, 1+1 salles de bains, un sous-sol aménagé & un garage attaché. Belle cour arrière ensoleillée pour profiter des belles journées avec la piscine. Saint-Édouard, avec son environnement naturel préservé, offre une qualité de vie incomparable. Sa proximité avec les axes routiers facilite l'accès aux centres urbains tout en préservant le charme de la vie en banlieue. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous, où confort et nature se rencontrent harmonieusement.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 846,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANE LAROCQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
MARIE-CLAUDE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison isolée, nichée sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés.
- Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous invite chaleureusement à découvrir les charmes de cette propriété exceptionnelle.
- Le salon, élégamment décoré, offre une atmosphère accueillante avec son foyer électrique et son mur de pierre décoratif.
- La salle à manger adjacente crée un espace convivial, parfait pour les rassemblements entre famille et amis.
- La cuisine à aire ouverte est dotée d'un îlot fonctionnel avec un lavabo intégré et un comptoir lunch. De plus, un grand garde-manger de type walk-in ajoute une touche de praticité à cet espace culinaire.
- L'étage supérieur révèle une chambre à coucher principale lumineuse, complétée par un walk-in.
- Deux autres chambres à coucher spacieuses et une grande salle de bains familiale avec deux vanités indépendantes, une baignoire podium et une douche vitrée, offrent un confort exceptionnel pour toute la famille.
- Le sous-sol généreux abrite une salle familiale polyvalente, idéale pour répondre à toutes vos envies d'organisation et de décoration.
- La tuyauterie en place permet même l'ajout d'une salle d'eau future.
- Un vaste espace de rangement complète ce niveau.
Pour couronner le tout, un garage attaché et chauffé ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure.
Profitez pleinement de vos étés sur le patio au bord de la piscine, entouré d'une immense cour clôturée, créant ainsi un espace privé et paisible.
Idéalement située sur un coin de rue dans un secteur familial, cette propriété est à proximité des écoles, des pistes cyclables et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous!
Vous apprécierez l'environnement naturel préservé de Saint-Édouard. Entouré de vastes espaces verts, de parcs et de paysages pittoresques, ce secteur offre une qualité de vie incomparable. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs aménagés, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature.
Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité. Proche des principaux axes routiers, Saint-Édouard offre une connexion facile aux centres urbains environnants. Cela permet aux résidents de profiter des avantages de la vie en banlieue tout en restant proches des commodités et des opportunités offertes par les villes voisines.
- Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous invite chaleureusement à découvrir les charmes de cette propriété exceptionnelle.
- Le salon, élégamment décoré, offre une atmosphère accueillante avec son foyer électrique et son mur de pierre décoratif.
- La salle à manger adjacente crée un espace convivial, parfait pour les rassemblements entre famille et amis.
- La cuisine à aire ouverte est dotée d'un îlot fonctionnel avec un lavabo intégré et un comptoir lunch. De plus, un grand garde-manger de type walk-in ajoute une touche de praticité à cet espace culinaire.
- L'étage supérieur révèle une chambre à coucher principale lumineuse, complétée par un walk-in.
- Deux autres chambres à coucher spacieuses et une grande salle de bains familiale avec deux vanités indépendantes, une baignoire podium et une douche vitrée, offrent un confort exceptionnel pour toute la famille.
- Le sous-sol généreux abrite une salle familiale polyvalente, idéale pour répondre à toutes vos envies d'organisation et de décoration.
- La tuyauterie en place permet même l'ajout d'une salle d'eau future.
- Un vaste espace de rangement complète ce niveau.
Pour couronner le tout, un garage attaché et chauffé ajoute une commodité supplémentaire à cette demeure.
Profitez pleinement de vos étés sur le patio au bord de la piscine, entouré d'une immense cour clôturée, créant ainsi un espace privé et paisible.
Idéalement située sur un coin de rue dans un secteur familial, cette propriété est à proximité des écoles, des pistes cyclables et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous!
Vous apprécierez l'environnement naturel préservé de Saint-Édouard. Entouré de vastes espaces verts, de parcs et de paysages pittoresques, ce secteur offre une qualité de vie incomparable. Les amateurs de plein air trouveront leur bonheur dans les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les parcs aménagés, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature.
Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité. Proche des principaux axes routiers, Saint-Édouard offre une connexion facile aux centres urbains environnants. Cela permet aux résidents de profiter des avantages de la vie en banlieue tout en restant proches des commodités et des opportunités offertes par les villes voisines.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 41' 8" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 846,40 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
130' X 149' 9" irr.
Superficie du terrain
17 054,60 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 17'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 30'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 30'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 204 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 458 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 007 $
- Scolaire (2023)
- 326 $
- Total
- 3 333 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, échangeur d'air, hotte micro-ondes, ouvre-porte de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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