299 000$
Nouveauté
ULS : 10427561
Maison de plain-pied
à vendre
528 3e Boulevard, Pincourt
Une belle opportunité pour entrepreneur, investisseur ou acheteur à la recherche d'un projet de rénovation! Cette propriété offre un excellent potentiel grâce à sa grande superficie habitable, notamment un étage particulièrement spacieux offrant plusieurs possibilités d'aménagement. L'extérieur en brique lui confère une belle base et la propriété bénéficie également d'une entrée asphaltée. L'intérieur est à rénover selon vos goûts et vos besoins, tandis que le sous-sol, actuellement non fini, représente un espace supplémentaire à exploiter. Une propriété idéale pour un projet de transformation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL BARRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une opportunité à saisir pour entrepreneur, investisseur ou acheteur à la recherche d'un projet offrant un excellent potentiel de valorisation!
Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services et axes de transport. L'autoroute 20 est facilement accessible et la gare de train de banlieue située à proximité facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Le secteur profite également de la proximité de l'école primaire Notre-Dame-de-Lorette, de l'école secondaire du Chêne-Bleu ainsi que d'un parc situé directement sur la rue. Le développement du secteur et son emplacement représentent des éléments intéressants dans une perspective d'investissement à long terme.
La propriété offre une grande superficie habitable, notamment un étage particulièrement spacieux permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Son extérieur en brique et son entrée asphaltée constituent également des atouts intéressants. L'intérieur nécessite d'importantes rénovations et le sous-sol est actuellement non fini, offrant la possibilité de repenser les espaces et de maximiser le potentiel de la propriété.
Un projet offrant plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant rénover, optimiser et mettre en valeur une propriété dans un secteur en développement.
La superficie indiquée est approximative et pourrait être sujette à de légères variations suivant la finalisation de la subdivision.
Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs services et axes de transport. L'autoroute 20 est facilement accessible et la gare de train de banlieue située à proximité facilite les déplacements vers Montréal et les environs.
Le secteur profite également de la proximité de l'école primaire Notre-Dame-de-Lorette, de l'école secondaire du Chêne-Bleu ainsi que d'un parc situé directement sur la rue. Le développement du secteur et son emplacement représentent des éléments intéressants dans une perspective d'investissement à long terme.
La propriété offre une grande superficie habitable, notamment un étage particulièrement spacieux permettant plusieurs possibilités d'aménagement. Son extérieur en brique et son entrée asphaltée constituent également des atouts intéressants. L'intérieur nécessite d'importantes rénovations et le sous-sol est actuellement non fini, offrant la possibilité de repenser les espaces et de maximiser le potentiel de la propriété.
Un projet offrant plusieurs possibilités pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant rénover, optimiser et mettre en valeur une propriété dans un secteur en développement.
La superficie indiquée est approximative et pourrait être sujette à de légères variations suivant la finalisation de la subdivision.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1957
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 798 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Enlever sdb pour cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 187 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 700 $
- Total
- 453 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 415 $
- Scolaire (2026)
- 361 $
- Total
- 3 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La propriété est vendue telle quelle, dans son état actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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