620 000$
ULS : 20113475
Maison de plain-pied
à vendre
526 Rg des Sloan, Saint-Édouard
Bienvenue au 526 Rang des Sloans, Saint-Édouard! *** COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE - OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - GARAGE CHAUFFÉ - 20 000+ PI² *** Magnifique propriété clé en main à la campagne offrant 3 chambres, un immense hall d'entrée, une grande salle familiale et beaucoup de rangement. Cuisine et salle de bains rénovées, finitions modernes et ambiance chaleureuse. Garage chauffé + porte à l'arrière, immense patio et terrasse pour profiter du vaste terrain. Secteur tranquille, à proximité de l'autoroute 15 et à moins de 25 min du pont Samuel-De Champlain. Une propriété spacieuse, soignée et prête à vous accueillir rapidement. À voir absolument !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentielle
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 526 Rang des Sloans, Saint-Édouard!
Une propriété clé en main située dans un environnement paisible à la campagne, offrant espace, confort et de nombreuses améliorations réalisées au fil des années.
COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE - OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - GARAGE CHAUFFÉ - TERRAIN DE PLUS DE 20 000 PI²!
Cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à coucher, un immense hall d'entrée, une grande salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement. L'intérieur se distingue par ses finitions modernes et son ambiance chaleureuse. La cuisine a été rénovée en 2018 et la salle de bains en 2025. Une extension de la propriété, réalisée en 2011, procure encore plus d'espace de vie et contribue à la polyvalence de la maison.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des années. Le revêtement extérieur a notamment été fraîchement peint en 2026. Un système septique Hydro-Kinetic a été installé en 2024.
Le garage, construit en 2021 sur dalle de béton, constitue un véritable atout. Chauffé et muni de son propre panneau électrique de 200 ampères, il offre également une porte à l'arrière, pratique pour accéder directement au terrain. Un espace idéal pour les véhicules, les projets, l'entreposage ou les loisirs.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 20 000 pi², soigneusement aménagé et paysagé. Bordé de haies et clôturé, il offre intimité et tranquillité. L'immense patio et la terrasse permettent de profiter pleinement des belles journées et offrent beaucoup d'espace pour recevoir famille et amis.
Le tout est situé dans un secteur tranquille tout en demeurant facilement accessible. À proximité de l'autoroute 15 et à moins de 25 minutes du pont Samuel-De Champlain, cette propriété combine agréablement la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux grands axes routiers.
Une propriété spacieuse, rénovée et entretenue avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un milieu de vie agréable. Occupation rapide possible. Une visite vous charmera!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Une propriété clé en main située dans un environnement paisible à la campagne, offrant espace, confort et de nombreuses améliorations réalisées au fil des années.
COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE - OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE - GARAGE CHAUFFÉ - TERRAIN DE PLUS DE 20 000 PI²!
Cette propriété soigneusement entretenue propose 3 chambres à coucher, un immense hall d'entrée, une grande salle familiale ainsi que beaucoup d'espace de rangement. L'intérieur se distingue par ses finitions modernes et son ambiance chaleureuse. La cuisine a été rénovée en 2018 et la salle de bains en 2025. Une extension de la propriété, réalisée en 2011, procure encore plus d'espace de vie et contribue à la polyvalence de la maison.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des années. Le revêtement extérieur a notamment été fraîchement peint en 2026. Un système septique Hydro-Kinetic a été installé en 2024.
Le garage, construit en 2021 sur dalle de béton, constitue un véritable atout. Chauffé et muni de son propre panneau électrique de 200 ampères, il offre également une porte à l'arrière, pratique pour accéder directement au terrain. Un espace idéal pour les véhicules, les projets, l'entreposage ou les loisirs.
À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 20 000 pi², soigneusement aménagé et paysagé. Bordé de haies et clôturé, il offre intimité et tranquillité. L'immense patio et la terrasse permettent de profiter pleinement des belles journées et offrent beaucoup d'espace pour recevoir famille et amis.
Le tout est situé dans un secteur tranquille tout en demeurant facilement accessible. À proximité de l'autoroute 15 et à moins de 25 minutes du pont Samuel-De Champlain, cette propriété combine agréablement la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux grands axes routiers.
Une propriété spacieuse, rénovée et entretenue avec soin, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un milieu de vie agréable. Occupation rapide possible. Une visite vous charmera!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2025), Garage (2021), Cuisine (2018), Plancher (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 9" X 179' 9" irr.
Superficie du terrain
20 091 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Hydro-kinetic 2024
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 100 $
- Total
- 441 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 303 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 2 555 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles+rideaux, luminaires, aspirateur central+acc., hotte de cuisinière, tablettes au sous-sol (pour rangement), meuble dans le walk-in d'entrée, gazebo extérieur en aluminium, panneaux d'intimité extérieurs, congélateur du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.