550 000$
Nouveauté
ULS : 23177324
Maison à étages
à vendre
525 94e Avenue, Saint-Blaise-sur-Richelieu
Maison ancestrale pièce sur pièce datant de 1874, soigneusement entretenue et pleine de caractère. Structure droite, clin de bois et cachet d'époque préservé. Offre 3 chambres (1 au RDC, 2 à l'étage) et 2 salles de bains complètes. Aire ouverte salon et salle à manger, cuisine avec rangement et coin repas. Fenestration abondante. Grand terrain avec parcelle cultivable, arbres matures, grange, poulaillers et remise. Secteur paisible près des services, écoles, autoroute 35 et rivière Richelieu.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique maison ancestrale datant de 1874 -- Authenticité, caractère et qualité d'entretien remarquables
Véritable coup de coeur pour les amateurs de patrimoine et de maisons ayant une histoire. Cette propriété pièce sur pièce, soigneusement entretenue au fil des générations, a conservé toute la noblesse et le charme d'autrefois tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.
Dès l'entrée, on ressent la chaleur naturelle du bois et l'âme unique de cette demeure. La structure est droite et solide, témoignant de la qualité de construction d'époque. Le revêtement extérieur en clin de bois s'intègre parfaitement au décor champêtre environnant.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir famille et invités. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de rangement ainsi qu'un coin repas lumineux grâce à une fenestration abondante. Les nombreuses fenêtres inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.
La propriété comprend 3 chambres au total : une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Deux chambres sont de dimensions plus intimes et une chambre principale plus spacieuse. Deux salles de bains complètes viennent bonifier la fonctionnalité de l'ensemble.
Implantée sur un vaste terrain, la propriété offre une parcelle cultivable idéale pour jardinage, culture maraîchère ou projets personnels. Les arbres matures procurent intimité et ombrage naturel. Plusieurs bâtiments accessoires complètent l'ensemble : ancienne grange pleine de potentiel, anciens poulaillers et remise, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projet agricole ou espace créatif).
Située au 525, 94e Avenue à Saint-Blaise-sur-Richelieu, dans un secteur paisible recherché, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre tout en étant à proximité des services :
*École primaire Saint-Blaise
*Garderies et services locaux
*Épiceries et pharmacies à quelques minutes
*Accès rapide à l'autoroute 35
*À courte distance de Saint-Jean-sur-Richelieu
*Proximité de la rivière Richelieu et activités nautiques
Une propriété rare où authenticité, tranquillité et potentiel se rencontrent. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, spacieux et inspirant, tout en demeurant près des commodités.
Véritable coup de coeur pour les amateurs de patrimoine et de maisons ayant une histoire. Cette propriété pièce sur pièce, soigneusement entretenue au fil des générations, a conservé toute la noblesse et le charme d'autrefois tout en offrant le confort recherché aujourd'hui.
Dès l'entrée, on ressent la chaleur naturelle du bois et l'âme unique de cette demeure. La structure est droite et solide, témoignant de la qualité de construction d'époque. Le revêtement extérieur en clin de bois s'intègre parfaitement au décor champêtre environnant.
Le rez-de-chaussée propose un vaste espace salon et salle à manger à aire ouverte, créant une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir famille et invités. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de rangement ainsi qu'un coin repas lumineux grâce à une fenestration abondante. Les nombreuses fenêtres inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée.
La propriété comprend 3 chambres au total : une chambre au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Deux chambres sont de dimensions plus intimes et une chambre principale plus spacieuse. Deux salles de bains complètes viennent bonifier la fonctionnalité de l'ensemble.
Implantée sur un vaste terrain, la propriété offre une parcelle cultivable idéale pour jardinage, culture maraîchère ou projets personnels. Les arbres matures procurent intimité et ombrage naturel. Plusieurs bâtiments accessoires complètent l'ensemble : ancienne grange pleine de potentiel, anciens poulaillers et remise, offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, projet agricole ou espace créatif).
Située au 525, 94e Avenue à Saint-Blaise-sur-Richelieu, dans un secteur paisible recherché, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre tout en étant à proximité des services :
*École primaire Saint-Blaise
*Garderies et services locaux
*Épiceries et pharmacies à quelques minutes
*Accès rapide à l'autoroute 35
*À courte distance de Saint-Jean-sur-Richelieu
*Proximité de la rivière Richelieu et activités nautiques
Une propriété rare où authenticité, tranquillité et potentiel se rencontrent. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie chaleureux, spacieux et inspirant, tout en demeurant près des commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 5" X 37' 5" irr.
Année de construction
1874
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
389' 9" X 302'
Superficie du terrain
10 973,90 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau ou petite. Chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav-secheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 400 $
- Total
- 452 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 100 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 2 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tracteur à gazon, réfrigérateur à la remise, électroménagers à la cuisine plaque de cuisson four ,frigo ,îlot de cuisine et les bancs, petit congélateur, luminaires, système de chauffage, table à manger et les chaises ,vaisselier et armoire de coin ,bâtiments extérieur et armoires d'entrée en bois gazebo et systèmes de filtration d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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