490 000$
ULS : 14013371
Maison de plain-pied
à vendre
5215 Rue Joncaire, Saint-Hyacinthe (Douville)
Découvrez ce charmant plain-pied tout brique situé dans le secteur recherché de Douville! Bâti solidement et entretenu avec soin, il offre un garage ainsi qu'un abri d'auto -- idéal pour affronter les quatre saisons en toute tranquillité. À l'intérieur, profitez de trois chambres sur le même niveau, d'un salon lumineux et d'une cuisine à aire ouverte qui crée un espace de vie convivial, parfait pour la famille comme pour recevoir. Le quartier est un véritable atout : école à distance de marche, pharmacie, épicerie et une multitude de services à proximité. Le sous-sol, vaste et polyvalent, propose une grande salle familiale et une 2e s.d.b.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MARIO THOMAS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied tout brique situé dans le paisible et recherché secteur de Douville, un endroit apprécié pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec une foule de services essentiels. Cette propriété, construite solidement et entretenue avec soin au fil des ans, vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait autant pour une jeune famille que pour des acheteurs à la recherche d'un espace bien pensé et facile d'entretien.
Dès votre arrivée, vous remarquerez le vaste terrain ainsi que la présence d'un garage attaché et d'un abri d'auto, un atout précieux pour le quotidien québécois. Que ce soit pour protéger votre véhicule des intempéries, aménager un espace de rangement supplémentaire ou créer un petit atelier, vous y trouverez un bel avantage pratique.
À l'intérieur, la maison propose une disposition harmonieuse avec trois chambres situées sur le même niveau, idéal pour garder la famille regroupée. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et invitantes. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, s'ouvre sur une cuisine à aire ouverte. Cet espace de vie principal respire la convivialité : parfait pour partager les repas, surveiller les enfants ou accueillir les amis en toute simplicité. La cuisine offre également une belle fonctionnalité avec son rangement abondant et sa configuration pensée pour faciliter les tâches quotidiennes.
Le quartier représente un autre point fort de cette propriété. Vous trouverez une école primaire à distance de marche, ce qui ajoute une couche de tranquillité d'esprit pour les familles. Une pharmacie, une épicerie et plusieurs autres commerces sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, rendant le secteur particulièrement pratique pour tous les types de occupants.
Le sous-sol, quant à lui, offre un énorme potentiel. On y retrouve une vaste salle familiale qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison, de bureau ou même de coin détente selon vos besoins. Une deuxième salle de bain complète cet espace, ce qui ajoute du confort et de la commodité. La configuration du sous-sol permet également d'y ajouter facilement des chambres supplémentaires, de manière conforme et fonctionnelle, ce qui peut être très intéressant pour une grande famille, pour recevoir ou pour créer un espace de travail indépendant.
En résumé, cette propriété combine solidité, espace, potentiel et localisation idéale. Un plain-pied tout brique comme celui-ci, offrant garage, abri d'auto, trois chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol entièrement exploitable et un accès rapide à tous les services, représente une occasion exceptionnelle dans le secteur de Douville.
Il ne reste qu'à venir le visiter pour en saisir tout le charme et les possibilités!
Dès votre arrivée, vous remarquerez le vaste terrain ainsi que la présence d'un garage attaché et d'un abri d'auto, un atout précieux pour le quotidien québécois. Que ce soit pour protéger votre véhicule des intempéries, aménager un espace de rangement supplémentaire ou créer un petit atelier, vous y trouverez un bel avantage pratique.
À l'intérieur, la maison propose une disposition harmonieuse avec trois chambres situées sur le même niveau, idéal pour garder la famille regroupée. Les pièces sont lumineuses, bien proportionnées et invitantes. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre, s'ouvre sur une cuisine à aire ouverte. Cet espace de vie principal respire la convivialité : parfait pour partager les repas, surveiller les enfants ou accueillir les amis en toute simplicité. La cuisine offre également une belle fonctionnalité avec son rangement abondant et sa configuration pensée pour faciliter les tâches quotidiennes.
Le quartier représente un autre point fort de cette propriété. Vous trouverez une école primaire à distance de marche, ce qui ajoute une couche de tranquillité d'esprit pour les familles. Une pharmacie, une épicerie et plusieurs autres commerces sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, rendant le secteur particulièrement pratique pour tous les types de occupants.
Le sous-sol, quant à lui, offre un énorme potentiel. On y retrouve une vaste salle familiale qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison, de bureau ou même de coin détente selon vos besoins. Une deuxième salle de bain complète cet espace, ce qui ajoute du confort et de la commodité. La configuration du sous-sol permet également d'y ajouter facilement des chambres supplémentaires, de manière conforme et fonctionnelle, ce qui peut être très intéressant pour une grande famille, pour recevoir ou pour créer un espace de travail indépendant.
En résumé, cette propriété combine solidité, espace, potentiel et localisation idéale. Un plain-pied tout brique comme celui-ci, offrant garage, abri d'auto, trois chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol entièrement exploitable et un accès rapide à tous les services, représente une occasion exceptionnelle dans le secteur de Douville.
Il ne reste qu'à venir le visiter pour en saisir tout le charme et les possibilités!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 110'
Superficie du terrain
766,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 5'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 2 chambres
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 400 $
- Total
- 448 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 986 $
- Scolaire (2026)
- 272 $
- Total
- 3 258 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 780 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. La balayeuse centrale et ses accessoires. L'ouvre porte de garage électrique et sa manette. Tout l'habillage des portes et des fenêtres. Tous les meubles restant lors de la prise de possession. Le contrat de déneigement pour la saison hivernale 2025-2026.
Calculatrice de versements hypothécaire
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