1 058 000$
ULS : 19932518
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
52 Rue Alfred-DesRochers, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
+++Aucun voisin arrière! Adossé au réputé Golf Atlantide! Bienvenue au 52 rue Alfred-Desrochers à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, situé dans un quartier recherché juste à côté du Lac St-Louis. La propriété de 4 chambres construite en 1999 a été impeccablement bien entretenue au fil des années! La propriété spacieuse est équipée de 2 salons séparés au RDC, d'une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement, d'un garage double et d'une entrée indépendante au sous-sol du garage. La cour arrière est également équipée d'une piscine creusée CLÔTURÉE et est également bordée de haies luxuriantes offrant beaucoup d'intimité! À qui la chance?
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 820 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
+++Aucun voisin arrière! Adossé au réputé Golf Atlantide! Bienvenue au 52 rue Alfred-Desrochers à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, situé dans un quartier recherché juste à côté du Lac St-Louis. La propriété de 4 chambres construite en 1999 a été impeccablement bien entretenue au fil des années! La propriété spacieuse est équipée de 2 salons séparés au RDC, d'une cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement, d'un garage double et d'une entrée indépendante au sous-sol du garage. La cour arrière est également équipée d'une piscine creusée CLÔTURÉE et est également bordée de haies luxuriantes offrant beaucoup d'intimité! À qui la chance?
Caractéristiques:
RDC:
-Entrée spacieuse avec portes françaises doubles
-Escalier en colimaçon en bois
-Salon et salle familiale séparés
-Foyer au bois dans la salle familiale
-Cuisine spacieuse (beaucoup d'espace de rangement)
-Coin repas avec portes patio vitrées donnant sur la cour arrière
-Salle d'eau avec buanderie (séparée)
-Grandes fenêtres donnant sur la cour
2ème étage:
-Chambre principale spacieuse
-Salle de bain attenante
-3 chambres spacieuses + salle de bain séparée
-2/4 chambres avec vue sur le Golf Atlantide
Sous-sol:
-Rénové en 2023
-Espace salle de jeux spacieux
-Atelier avec entrée indépendante au garage+++
Extérieur:
-Cour spacieuse sans voisin arrière!
-Terrain 13 000+ pieds carrés
-Entrée en pavée-uni
-Entièrement aménagé
-Adossé au Golf Atlantide
-Cour privée avec haies régulièrement taillées
-Piscine creusée chauffée clôturée (système au chlore)
Proximité:
-Sentier pédestre
-Lac Saint-Louis
-Écoles primaires et secondaires
-Golf Atlantide
-Vergers (Quinn et Labonté)
-Pistes cyclables
-Tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cliniques)
-Transport public
-Collège John Abbott
-Hôpital à construire à Vaudreuil-Dorion
Caractéristiques:
RDC:
-Entrée spacieuse avec portes françaises doubles
-Escalier en colimaçon en bois
-Salon et salle familiale séparés
-Foyer au bois dans la salle familiale
-Cuisine spacieuse (beaucoup d'espace de rangement)
-Coin repas avec portes patio vitrées donnant sur la cour arrière
-Salle d'eau avec buanderie (séparée)
-Grandes fenêtres donnant sur la cour
2ème étage:
-Chambre principale spacieuse
-Salle de bain attenante
-3 chambres spacieuses + salle de bain séparée
-2/4 chambres avec vue sur le Golf Atlantide
Sous-sol:
-Rénové en 2023
-Espace salle de jeux spacieux
-Atelier avec entrée indépendante au garage+++
Extérieur:
-Cour spacieuse sans voisin arrière!
-Terrain 13 000+ pieds carrés
-Entrée en pavée-uni
-Entièrement aménagé
-Adossé au Golf Atlantide
-Cour privée avec haies régulièrement taillées
-Piscine creusée chauffée clôturée (système au chlore)
Proximité:
-Sentier pédestre
-Lac Saint-Louis
-Écoles primaires et secondaires
-Golf Atlantide
-Vergers (Quinn et Labonté)
-Pistes cyclables
-Tous les services essentiels (épiceries, pharmacies, cliniques)
-Transport public
-Collège John Abbott
-Hôpital à construire à Vaudreuil-Dorion
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
2 820 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 7" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
1 288,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup d'armoire
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
++ Luminosité naturelle
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 18'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
SDB attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin séparé
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 18'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Acces direct au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 227 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 495 800 $
- Total
- 722 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 132 $
- Scolaire (2023)
- 616 $
- Total
- 5 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pole de rideaux, hotte de cuisine, reservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, ouvres-portes garages, gazebo (toile 2023), aspirateur centrale et accessoires, établi dans l'atelier au sous-sol et filage du systeme d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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