839 000$
ULS : 17219192
Maison à étages
à vendre
519 Ch. Duhamel, Pincourt
Bienvenue dans ce magnifique plain-pied rénové au bord de l'eau à Pincourt! Méticuleusement entretenue et soigneusement améliorée par le propriétaire actuel, cette propriété de 1+3 chambres à coucher offre une aire de vie ouverte avec planchers de bois franc, un superbe balcon avec vue sur l'eau, un nouveau foyer au bois, une magnifique cuisine rénovée avec planchers chauffants ainsi que 2 salles de bains rénovées, également munies de planchers chauffants. La propriété comprend aussi une piscine creusée, un grand cabanon et bien plus encore! Située directement sur la rivière des Outaouais, elle bénéficie d'un accès privé et direct à l'eau!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(1
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
Rénovations:
- 2011: Tout les fenêtres ont été changés.
- 2017: Rénovations des deux salle de bains (plancher chauffant installé)
- 2021: Cuisine rénovée: Haut de gamme, armoires de cuisine bicolores, comptoir en quartz, plancher chauffant.
- 2021: Foyer au bois installé
- 2021: Les portes extérieurs et porte patio ont été changés.
- 2021: Changement du revêtement extérieur.
- 2022: Thermopompe murale installé
- 2023: Piscine au chlore installé (pas chauffé).
- 2011: Tout les fenêtres ont été changés.
- 2017: Rénovations des deux salle de bains (plancher chauffant installé)
- 2021: Cuisine rénovée: Haut de gamme, armoires de cuisine bicolores, comptoir en quartz, plancher chauffant.
- 2021: Foyer au bois installé
- 2021: Les portes extérieurs et porte patio ont été changés.
- 2021: Changement du revêtement extérieur.
- 2022: Thermopompe murale installé
- 2023: Piscine au chlore installé (pas chauffé).
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 27' 7" irr.
Année de construction
1968
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021), Thermopompe murale (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 100' 4" irr.
Superficie du terrain
680,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chlore, Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'0" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Accès à l'extérieur.
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 211 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 200 $
- Total
- 618 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 295 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 4 715 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, luminaires, habillages de fenêtre, piscine et accessoires, cabanon
Exclusions
Luminaire dans la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.