369 900$
Visite libre
ULS : 13493747
Maison de plain-pied
à vendre
514 Rue Nicolas, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Maison jumelée située dans un secteur paisible et familial de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété de plain-pied offre un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, deux chambres au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont les planchers, le comptoir, la robinetterie, la peinture extérieure, l'ajout d'un gazebo (2022) et de nouvelles portes de terrasse (2023). Proche des services et des commodités, elle représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Maison jumelée située dans un secteur paisible et familial de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété de plain-pied offre une configuration fonctionnelle avec plafond cathédrale au salon et un sous-sol entièrement aménagé offrant plusieurs possibilités.
- Le rez-de-chaussée à une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une salle d'eau complète cet étage.
- Le sous-sol propose deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, améliorée en 2014 avec l'ajout d'un bain.
- Plusieurs améliorations ont également été apportées au fil des années : remplacement des planchers du rez-de-chaussée, mise à jour du comptoir et de la robinetterie, peinture extérieure et ajout d'un gazebo en 2022, ainsi que l'installation de nouvelles portes de terrasse en 2023.
La propriété offre ainsi une belle base, tout en laissant place à la personnalisation selon vos besoins.
Située à proximité des services, écoles, commerces, parcs et axes routiers, cette maison représente une opportunité intéressante dans un secteur établi et recherché. Une belle occasion d'investir et de créer un espace à votre image.
- Le rez-de-chaussée à une aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Une salle d'eau complète cet étage.
- Le sous-sol propose deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, améliorée en 2014 avec l'ajout d'un bain.
- Plusieurs améliorations ont également été apportées au fil des années : remplacement des planchers du rez-de-chaussée, mise à jour du comptoir et de la robinetterie, peinture extérieure et ajout d'un gazebo en 2022, ainsi que l'installation de nouvelles portes de terrasse en 2023.
La propriété offre ainsi une belle base, tout en laissant place à la personnalisation selon vos besoins.
Située à proximité des services, écoles, commerces, parcs et axes routiers, cette maison représente une opportunité intéressante dans un secteur établi et recherché. Une belle occasion d'investir et de créer un espace à votre image.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 125'
Superficie du terrain
3 790 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
71'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 600 $
- Total
- 295 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 096 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, parasol, piscine et accessoires, luminaires, boîtes de plancher flottant, lave-vaisselle, pôles, tablettes dans la salle à manger, balayeuse centrale.
Exclusions
Les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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