329 900$
ULS : 12469171
Maison de plain-pied
à vendre
514 Rue Nicolas, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Maison jumelée située dans un secteur paisible et familial de Salaberry-de-Valleyfield. Cette propriété de plain-pied offre un espace à aire ouverte avec plafond cathédrale, deux chambres au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans, dont les planchers, le comptoir, la robinetterie, la peinture extérieure, l'ajout d'un gazebo (2022) et de nouvelles portes de terrasse (2023). Proche des services et des commodités, elle représente une belle opportunité dans un secteur recherché.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Charmante maison jumelée située dans un secteur paisible et familial de Salaberry-de-Valleyfield, offrant une configuration fonctionnelle et plusieurs améliorations au fil des années. Une propriété qui offre une belle base et tout le potentiel nécessaire pour être personnalisée à votre image.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par son aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le plafond cathédrale au salon apporte une belle impression de volume et de luminosité, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont le remplacement des planchers du rez-de-chaussée ainsi que la mise à jour du comptoir et de la robinetterie.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, améliorée en 2014 avec l'ajout d'un bain. Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de la famille.
À l'extérieur, profitez d'un gazebo ajouté en 2022 et une piscine hors terre, idéal durant la belle saison, ainsi que de nouvelles portes de terrasse installées en 2023. La peinture extérieure a également été réalisée au fil des améliorations.
Idéalement située à proximité des écoles, notamment l'école primaire Edgar-Hébert et l'école Montpetit, ainsi que des services, commerces, parcs et principaux axes routiers, cette propriété représente une belle occasion dans un secteur établi et recherché. Une maison offrant confort, fonctionnalité et potentiel, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se distingue par son aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le plafond cathédrale au salon apporte une belle impression de volume et de luminosité, tandis qu'une salle d'eau complète ce niveau. Plusieurs améliorations ont été apportées, dont le remplacement des planchers du rez-de-chaussée ainsi que la mise à jour du comptoir et de la robinetterie.
Entièrement aménagé, le sous-sol propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète, améliorée en 2014 avec l'ajout d'un bain. Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités selon les besoins de la famille.
À l'extérieur, profitez d'un gazebo ajouté en 2022 et une piscine hors terre, idéal durant la belle saison, ainsi que de nouvelles portes de terrasse installées en 2023. La peinture extérieure a également été réalisée au fil des améliorations.
Idéalement située à proximité des écoles, notamment l'école primaire Edgar-Hébert et l'école Montpetit, ainsi que des services, commerces, parcs et principaux axes routiers, cette propriété représente une belle occasion dans un secteur établi et recherché. Une maison offrant confort, fonctionnalité et potentiel, prête à accueillir ses prochains propriétaires!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 5" X 23' 3" irr.
Année de construction
1994
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 126' 6" irr.
Superficie du terrain
352,20 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 16'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comtpoir mélamine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 600 $
- Total
- 295 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 127 $
- Scolaire (2027)
- 175 $
- Total
- 2 302 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Gazebo, parasol, piscine et ses accessoires, luminaires, boites de plancher flottant, lave-vaisselle, pôles, tablettes dans la salle à manger, balayeuse centrale.
Exclusions
Les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.