399 000$
Visite libre
ULS : 11901767
Maison à un étage et demi
à vendre
51 Rue Moll, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
À Salaberry-De-Valleyfield...Découvrez cette charmante propriété située sur un terrain de 5 702 pi²... sur coin de rue...avec deux allées de stationnement distinctes et un extérieur en bois et pierre... Toiture en aluminium sans entretien...Idéale pour personne seule ou couple recherchant une maison abordable... Elle offre 2 chambres...2 salles de bains complètes et un sous-sol aménagé avec possibilité d'ajouter une chambre (remplacement d'une fenêtre)...Cour clôturée avec arbres matures...piscine hors terre...patio en bois et remise... Secteur familial recherché près d'un parc...école primaire... de l'A-30 et de la plage de St-Timothée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le certificat de localisation 2016 sera le seul fourni. Une petite section du cababon extérieur sera enlever afin de reproduire l'exactitude du certificat 2016. Si un nouveau certificat de localisation est demander par l'acheteur, il sera à sa charge.
** La date de signature de l'Acte de vente est négociable**
** La date de signature de l'Acte de vente est négociable**
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 25' 1" irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Aluminium
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2020, 8555), Cuisine (2021, 3175)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' 5" X 85' 3" irr.
Superficie du terrain
527,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni, Deux allées distinctes, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'11" X 11'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
hauteur au milieu de 5.11 pied
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 murales, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 167 400 $
- Total
- 296 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 637 $
- Scolaire (2025)
- 166 $
- Total
- 2 803 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 710 $
- Total
- 1 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique Télévision dans le salon de marque TCL noir ( grandeur de 50 pouces) Télévision dans la chambre à coucher Toshiba noir ( grandeur de 32 pouces) Téléviseur au 2e niveau avec haut parleur Samsung Soundbar + Sub woofer Micro-onde avec fan en Stainless de marque Samsung 5 Store alterné décoratif blanc (3 dans le salon et deux dans la cuisine) Pavé Uni à installer
Calculatrice de versements hypothécaire
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