874 900$
Nouveauté
ULS : 26423738
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
51 Ch. St-André, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un quartier paisible de Saint-Jean-sur-Richelieu. Une cuisine moderne lumineuse offrant une abondance de rangement. Deux vastes salons offrant des espaces de vie conviviaux, tandis qu'une salle familiale au sous-sol offre un coin détente idéal pour les soirées cinéma. 3 chambres à l'étage, dont 2 avec leur accès privilégié au balcon. 2 chambres au sous-sol offrant un espace supplémentaire pour les invités ou pour créer un bureau à domicile.La cour arrière, doté d'une piscine creusée et d'une immense terrasse baignée de soleil, est parfaite pour des après-midi de loisirs en famille ou entre amis
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
**VOIR VISITE VIRTUELLE**
*Délai d'occupation flexible*
**PROPRIÉTÉ**
- Cuisine moderne semi-professionnel et lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement et un comptoir lunch
- 2 vastes salons inondés de lumière naturelle
- 3 chambres spacieuses à l'étage dont 2 accédant au balcon
- 3 salles de bains et 1 salles d'eau
- 2 chambres de bonne dimension au sous-sol
- Grande salle familiale et cuisinette, idéal pour recevoir
- Garage double
- Cour arrière bien aménagée et très privée avec des haies matures, une superbe terrasse et une grande piscine creusée
**AMÉLIORATIONS**
- En 2017 :Extension du patio, nouvelle clôture, chauffe-eau et pompe de la piscine.
- En 2018 : Filtreur de la piscine.
- En 2020: Revêtement extérieur en Canexel, isolation du bâtiment à l'uréthane, terrasse du 2e étage avec accès par une porte à la ccp.
- En 2021: Système d'ouvre porte de garage, cellier du garage. Piscine creusée: Toile, lumières, réparation de plomberie et de la marche, 100' coping flash.
- En 2022: Agrandissement de la terrasse du 2e étage et ajout d'une 2ième porte dans une chambre donnant sur la terrasse. Nivellement du béton de la piscine creusée. Réparation porte de garage. Pavage stationnement.
- En 2023: Finition du sous-sol et réfection de la salle de bain sous-sol, remplacement porte extérieure arrière du sous-sol. 6 thermos de fenêtres. Isolation entre-toit. Nettoyage conduits de ventilations.
- 2024: nous avons remplacé la thermopompe centrale et le système de chauffage à air pulsé
**LOCALISATION**
- la maison est située dans un quartier recherché de St-Jean-sur-Richelieu (Les Jardins du Richelieu)
- Accès rapide aux routes 104, la 35 et la 10
- À moins de 30 minutes de voitures du centre-ville de Montréal
- À 15 minutes de voiture du REM
- Près de toutes les commodités : Épiceries, plusieurs restaurants, pharmacies, écoles primaires, secondaires et le Cégep, Hôpital du Haut-Richelieu et plus encore !
- Plusieurs parcs à proximité et Le club de golf Les Légendes
*Délai d'occupation flexible*
**PROPRIÉTÉ**
- Cuisine moderne semi-professionnel et lumineuse avec beaucoup d'espace de rangement et un comptoir lunch
- 2 vastes salons inondés de lumière naturelle
- 3 chambres spacieuses à l'étage dont 2 accédant au balcon
- 3 salles de bains et 1 salles d'eau
- 2 chambres de bonne dimension au sous-sol
- Grande salle familiale et cuisinette, idéal pour recevoir
- Garage double
- Cour arrière bien aménagée et très privée avec des haies matures, une superbe terrasse et une grande piscine creusée
**AMÉLIORATIONS**
- En 2017 :Extension du patio, nouvelle clôture, chauffe-eau et pompe de la piscine.
- En 2018 : Filtreur de la piscine.
- En 2020: Revêtement extérieur en Canexel, isolation du bâtiment à l'uréthane, terrasse du 2e étage avec accès par une porte à la ccp.
- En 2021: Système d'ouvre porte de garage, cellier du garage. Piscine creusée: Toile, lumières, réparation de plomberie et de la marche, 100' coping flash.
- En 2022: Agrandissement de la terrasse du 2e étage et ajout d'une 2ième porte dans une chambre donnant sur la terrasse. Nivellement du béton de la piscine creusée. Réparation porte de garage. Pavage stationnement.
- En 2023: Finition du sous-sol et réfection de la salle de bain sous-sol, remplacement porte extérieure arrière du sous-sol. 6 thermos de fenêtres. Isolation entre-toit. Nettoyage conduits de ventilations.
- 2024: nous avons remplacé la thermopompe centrale et le système de chauffage à air pulsé
**LOCALISATION**
- la maison est située dans un quartier recherché de St-Jean-sur-Richelieu (Les Jardins du Richelieu)
- Accès rapide aux routes 104, la 35 et la 10
- À moins de 30 minutes de voitures du centre-ville de Montréal
- À 15 minutes de voiture du REM
- Près de toutes les commodités : Épiceries, plusieurs restaurants, pharmacies, écoles primaires, secondaires et le Cégep, Hôpital du Haut-Richelieu et plus encore !
- Plusieurs parcs à proximité et Le club de golf Les Légendes
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' X 44' 5" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' X 100' irr.
Superficie du terrain
1 142,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pool House
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 159 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 500 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 366 $
- Scolaire (2023)
- 419 $
- Total
- 4 785 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles, accessoires de la piscine creusée, robot aspirateur pour la piscine creusée, 4 supports de téléviseurs, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, système alarme non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%