799 900$
ULS : 25143172
Maison à étages
à vendre
5040 Rue des Mélèzes, Contrecoeur
Magnifique propriété alliant élégance, confort et qualité! Construite en 2008, entièrement en brique, elle offre quatre grandes chambres, dont la principale avec immense walk-in au-dessus du garage, et une autre avec walk-in de bonne grandeur. Salon avec foyer au bois, salle à manger et véranda lumineuse. Cuisine avec armoires de bois et planchers chauffants. Garage chauffé, thermopompe centrale et grand terrain boisé complètent ce bijou situé près de tous les services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette somptueuse maison unifamiliale, nichée dans un secteur recherché de Contrecoeur, sur une rue tranquille et intime. Construite en 2008, elle se distingue par une architecture soignée, cette construction haut de gamme est un gage de durabilité, de prestige et de raffinement.
Dès votre entrée, la lumière naturelle et le raffinement des finitions vous séduiront instantanément. Cet espace de vie à aire ouverte, à la fois raffiné et invitant, est idéal pour recevoir ou simplement savourer le confort de la maison. Le salon, baigné de douceur et agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente et aux moments de partage. Ouvert sur une élégante salle à manger et une superbe véranda, cet espace respire le bien-être. La cuisine, véritable coeur de la maison, charme par ses armoires de bois, son grand îlot convivial et ses planchers chauffants qui ajoutent une touche de confort absolu. Une salle d'eau pratique complète également le rez-de-chaussée.
L'étage propose quatre grandes chambres, dont une superbe suite des maîtres avec un vaste walk-in aménagé. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain moderne, dotée de planchers chauffants et alliant confort et élégance. Une autre chambre dispose aussi de son propre walk-in, offrant un espace de rangement à la fois pratique et généreux. Une grande salle de lavage complète l'étage, offrant une fonctionnalité accrue et de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement -- il serait même possible d'y ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. S'y trouvent également une salle de bain complète, un grand espace de rangement, une salle mécanique ainsi qu'une chambre froide, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien.
La propriété comprend également un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule durant l'hiver tout en offrant un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques.
Située sur une rue tranquille et sécuritaire, cette propriété vous séduira par son terrain bordé d'arbres matures, offrant une intimité recherchée et une atmosphère paisible. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre de 18 pieds, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille.
L'emplacement est de choix : à 1 minute de marche du grand parc Pecaudy, garderies, écoles, aréna et de tous les services essentiels -- épiceries, SAQ, pharmacies, banques, restaurants et transport en commun. Alliant qualité de construction, confort moderne et charme intemporel, cette demeure représente une véritable perle rare sur le marché.
Une visite s'impose -- laissez-vous séduire par l'élégance, la chaleur et le raffinement de cette propriété exceptionnelle !
Dès votre entrée, la lumière naturelle et le raffinement des finitions vous séduiront instantanément. Cet espace de vie à aire ouverte, à la fois raffiné et invitant, est idéal pour recevoir ou simplement savourer le confort de la maison. Le salon, baigné de douceur et agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente et aux moments de partage. Ouvert sur une élégante salle à manger et une superbe véranda, cet espace respire le bien-être. La cuisine, véritable coeur de la maison, charme par ses armoires de bois, son grand îlot convivial et ses planchers chauffants qui ajoutent une touche de confort absolu. Une salle d'eau pratique complète également le rez-de-chaussée.
L'étage propose quatre grandes chambres, dont une superbe suite des maîtres avec un vaste walk-in aménagé. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain moderne, dotée de planchers chauffants et alliant confort et élégance. Une autre chambre dispose aussi de son propre walk-in, offrant un espace de rangement à la fois pratique et généreux. Une grande salle de lavage complète l'étage, offrant une fonctionnalité accrue et de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Au sous-sol, vous découvrirez une vaste salle familiale offrant de multiples possibilités d'aménagement -- il serait même possible d'y ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins. S'y trouvent également une salle de bain complète, un grand espace de rangement, une salle mécanique ainsi qu'une chambre froide, offrant fonctionnalité et praticité au quotidien.
La propriété comprend également un grand garage, idéal pour stationner votre véhicule durant l'hiver tout en offrant un espace de rangement supplémentaire des plus pratiques.
Située sur une rue tranquille et sécuritaire, cette propriété vous séduira par son terrain bordé d'arbres matures, offrant une intimité recherchée et une atmosphère paisible. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors terre de 18 pieds, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille.
L'emplacement est de choix : à 1 minute de marche du grand parc Pecaudy, garderies, écoles, aréna et de tous les services essentiels -- épiceries, SAQ, pharmacies, banques, restaurants et transport en commun. Alliant qualité de construction, confort moderne et charme intemporel, cette demeure représente une véritable perle rare sur le marché.
Une visite s'impose -- laissez-vous séduire par l'élégance, la chaleur et le raffinement de cette propriété exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 2" X 32' 8" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 013 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 5'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 288 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 600 $
- Total
- 766 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 135 $
- Scolaire (2025)
- 490 $
- Total
- 4 625 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, fixture, rideaux, les 3 rack a télévision dans le salon, chambre principale et le sous-sol, piscine hors terre et ses accessoires, armoire de rangement dans le Walk-in de la chambre principale, aspirateur centrale et les accessoires, les 2 manettes pour la porte du garage.
Exclusions
Spa, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, borne de véhicule électrique, les biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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