625 000$
ULS : 18726033
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
5 Rue Sylvio-Leduc, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
+++BUNGALOW SPACIEUX RÉNOVÉ! Bienvenue au 5 Rue Sylvio-Leduc à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Un spacieux bungalow de 5 chambres équipé d'une cuisine et salle de bain rénovées situé dans un quartier paisible et familial. La propriété de style "espace ouvert" à un spacieux sous-sol polyvalent, un garage simple et une cour arrière entièrement aménagée. La cour intime est équipée d'une piscine chauffée au sel avec une clôture en verre, d'un patio spacieux et d'un jardin. Située à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire de la Samare, la propriété est parfaite pour une jeune famille! Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces
16
Superficie habitable
1 547 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JOSIANE ESMAILI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
+++BUNGALOW SPACIEUX RÉNOVÉ! Bienvenue au 5 Rue Sylvio-Leduc à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Un spacieux bungalow de 5 chambres équipé d'une cuisine et salle de bain rénovées situé dans un quartier paisible et familial. La propriété de style "espace ouvert" à un spacieux sous-sol polyvalent, un garage simple et une cour arrière entièrement aménagée. La cour intime est équipée d'une piscine chauffée au sel avec une clôture en verre, d'un patio spacieux et d'un jardin. Située à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire de la Samare, la propriété est parfaite pour une jeune famille! Ne manquez pas votre chance!
Étage principal:
-Entrée/Vestibule spacieuse
-Espace de vie ouvert
-Foyer au propane
-Cuisine rénovée avec îlot (comptoirs en granite, armoires en bois)
-Salle familiale séparée
-3 chambres spacieuses
-Accès au garage simple
-Salle de bain rénovée avec bain tourbillon
-Beaucoup de lumière naturelle !
Sous-sol:
-Salle de jeux utilisée comme cinéma maison
-Salle de lavage avec rangement
-2 chambres
-Salle de bain supplémentaire
-Beaucoup de rangement
Extérieur:
-Entièrement aménagé
-Piscine creusée (chauffée et système au sel) avec clôture de verre
-Terrasse spacieuse
-Borté de haies
-Espace jardin
Proximité:
-À distance de marche de l'École Primaire de la Samare
-Garderie
-Épiceries (Métro/IGA)
-Pharmacies
-Parc local
-Vergers
-Pistes cyclables
-Sentiers pédestres
-Bibliothèque locale
-TOUS LES SERVICES ESSENTIELS
Étage principal:
-Entrée/Vestibule spacieuse
-Espace de vie ouvert
-Foyer au propane
-Cuisine rénovée avec îlot (comptoirs en granite, armoires en bois)
-Salle familiale séparée
-3 chambres spacieuses
-Accès au garage simple
-Salle de bain rénovée avec bain tourbillon
-Beaucoup de lumière naturelle !
Sous-sol:
-Salle de jeux utilisée comme cinéma maison
-Salle de lavage avec rangement
-2 chambres
-Salle de bain supplémentaire
-Beaucoup de rangement
Extérieur:
-Entièrement aménagé
-Piscine creusée (chauffée et système au sel) avec clôture de verre
-Terrasse spacieuse
-Borté de haies
-Espace jardin
Proximité:
-À distance de marche de l'École Primaire de la Samare
-Garderie
-Épiceries (Métro/IGA)
-Pharmacies
-Parc local
-Vergers
-Pistes cyclables
-Sentiers pédestres
-Bibliothèque locale
-TOUS LES SERVICES ESSENTIELS
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 45' 6" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
1 547 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 98' 5"
Superficie du terrain
660 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, Système au sel
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Armoire bois, comptoir granite
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinema maison
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 4'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'7" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14), Système d'alarme (36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 142 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 500 $
- Total
- 464 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 650 $
- Scolaire (2023)
- 390 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte garage, reservoir d'eau chaude, accessoires de piscine, store, pole de rideaux, cabanon
Exclusions
Génératrice, projecteur dans le sous-sol, réfrigérateurs, four, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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