639 000$
ULS : 15244198
Maison à étages
à vendre
5 Rue St-Paul, Les Cèdres
Bienvenue au 5 Rue St-Paul à Les Cèdres! La propriété a été construite en 2022, et offre 3 chambres au 2e étage avec des walk-in, une cuisine moderne avec un espace repas intégré à l'ilot, salle de bain avec bain auto-portant et douche indépendante, garage simple intégrer et l'aménagement paysager extérieur compléter! La résidence offre beaucoup de luminosité naturelle, une finition de haute qualité, patio en bois traité et un garage simple. Le sous-sol offre une espace familiale, avec la possibilité de mettre une salle de bain complète. Localisé dans un secteur familial près du fleuve et village, une visite s'impose!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ABBAS ESMAILI
Courtier immobilier agréé
Addenda
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé avec rangement
- Cuisine moderne avec grand îlot avec espace coin repas
- Aire ouverte lumineuse grâce à la généreuse fenestration
- Accès direct à la terrasse en bois traité
2E ÉTAGE
- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in
- Deux autres chambres avec walk-in
- Salle de bain familiale moderne avec bain auto-portant et douche indépendante
- Laveuse/sécheuse à l'étage
SOUS-SOL
- Salle familiale/salle de jeux avec plancher laminé
- Rough pour future salle de bain
CARACTÉRISTIQUES
- Construction 2022
- Aménagement paysager: Stationnement en pavé-uni, bordé par des haies de cèdres.
- Garage simple intégré
- Plancher en bois (merisier) au RDC et 2e étage
- Système centrale
- Installation pour balayeuse centrale en place
- Garantie GCR en vigueur
- Hall d'entrée fermé avec rangement
- Cuisine moderne avec grand îlot avec espace coin repas
- Aire ouverte lumineuse grâce à la généreuse fenestration
- Accès direct à la terrasse en bois traité
2E ÉTAGE
- Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in
- Deux autres chambres avec walk-in
- Salle de bain familiale moderne avec bain auto-portant et douche indépendante
- Laveuse/sécheuse à l'étage
SOUS-SOL
- Salle familiale/salle de jeux avec plancher laminé
- Rough pour future salle de bain
CARACTÉRISTIQUES
- Construction 2022
- Aménagement paysager: Stationnement en pavé-uni, bordé par des haies de cèdres.
- Garage simple intégré
- Plancher en bois (merisier) au RDC et 2e étage
- Système centrale
- Installation pour balayeuse centrale en place
- Garantie GCR en vigueur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Canexel et Board & Batten
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Endroit lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Rough pour SDB, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 4" X 105' 6" irr.
Superficie du terrain
481,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 3'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 19'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité SDB
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
"Rough" pour salle de bain
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 100 $
- Total
- 462 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 462 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, couvres fenêtres, ouvre porte de garage, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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