499 900$
Visite libre
ULS : 17424982
Maison à étages à vendre - Marieville
498 Rue Auclair, Marieville
Splendide jumelée érigée en 2022, incarne un style moderne et raffiné. Située en coin de rue dans un quartier familial et paisible, elle bénéficie d'une atmosphère tranquille et accueillante. Avec ses deux étages, elle offre un espace généreux et fonctionnel, parfait pour une famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est très lumineux, créant une ambiance chaleureuse et conviviale dès que l'on franchit le seuil. Le sous-sol non terminé présente une opportunité d'aménagement sur mesure, permettant au futur propriétaire de laisser libre cours à sa créativité et à ses besoins spécifiques. Ne ratez pas votre chance !
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
WAFAA OBBAD
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 498 Auclair !
Le hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs avec un placard de rangement pratique et une porte d'entrée en vitre, laissant pénétrer la lumière naturelle pour une atmosphère invitante.
Le salon, spacieux et élégant, est revêtu d'un plancher de bois qui ajoute une touche de charme naturel à l'espace.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, arbore une palette de couleurs noire et blanche, parfaitement dans l'air du temps. Elle offre un environnement idéal pour préparer de délicieux repas en famille en plus d'avoir du rangements spacieux. La salle à manger, aménagée de manière flexible, offre la liberté de personnaliser l'espace selon les désirs du propriétaire.
Une porte patio mène à la cour arrière, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
La chambre principale offre un havre de paix avec un grand walk-in, parfait pour organiser et ranger les vêtements et accessoires. La fenestration généreuse baigne la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Les deux autres chambres à coucher, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces confortables pour les membres de la famille ou les invités.
La salle de bain, élégamment aménagée, est dotée d'une belle grande douche en céramique, idéale pour se détendre, ainsi que d'une baignoire pour des moments de relaxation ultime. La fenestration abondante assure une luminosité constante dans toute la pièce, créant un environnement propice à la détente et au bien-être.
Le sous-sol, bien que non terminé, offre un vaste potentiel d'aménagement selon les besoins et les désirs du propriétaire. Les possibilités sont infinies, que ce soit pour créer une ou plusieurs chambres à coucher supplémentaires, un espace de divertissement, un bureau à domicile, une salle de jeux ou tout autre type d'espace adapté aux besoins de la famille. Il permet de laisser libre cours à son imagination et de personnaliser l'espace pour en faire une extension harmonieuse de la maison principale.
La cour arrière, partiellement clôturée, offre un espace extérieur très spacieux et polyvalent, prêt à être transformé en un véritable havre de paix. Avec une clôture partielle, elle permet une certaine intimité. Des options d'aménagement diverses sont envisageables, comme l'ajout d'un jardin, d'une terrasse, d'une aire de jeux pour enfants ou même d'une piscine.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier familial tranquille, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et sécuritaire. Sa localisation stratégique près des autoroutes 10 et 112 facilite les déplacements, offrant un accès rapide et pratique à diverses commodités et destinations. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui répond aux besoins de toute la famille.
Le hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs avec un placard de rangement pratique et une porte d'entrée en vitre, laissant pénétrer la lumière naturelle pour une atmosphère invitante.
Le salon, spacieux et élégant, est revêtu d'un plancher de bois qui ajoute une touche de charme naturel à l'espace.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, arbore une palette de couleurs noire et blanche, parfaitement dans l'air du temps. Elle offre un environnement idéal pour préparer de délicieux repas en famille en plus d'avoir du rangements spacieux. La salle à manger, aménagée de manière flexible, offre la liberté de personnaliser l'espace selon les désirs du propriétaire.
Une porte patio mène à la cour arrière, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur, idéal pour les moments de détente et de convivialité en plein air.
La chambre principale offre un havre de paix avec un grand walk-in, parfait pour organiser et ranger les vêtements et accessoires. La fenestration généreuse baigne la pièce de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.
Les deux autres chambres à coucher, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces confortables pour les membres de la famille ou les invités.
La salle de bain, élégamment aménagée, est dotée d'une belle grande douche en céramique, idéale pour se détendre, ainsi que d'une baignoire pour des moments de relaxation ultime. La fenestration abondante assure une luminosité constante dans toute la pièce, créant un environnement propice à la détente et au bien-être.
Le sous-sol, bien que non terminé, offre un vaste potentiel d'aménagement selon les besoins et les désirs du propriétaire. Les possibilités sont infinies, que ce soit pour créer une ou plusieurs chambres à coucher supplémentaires, un espace de divertissement, un bureau à domicile, une salle de jeux ou tout autre type d'espace adapté aux besoins de la famille. Il permet de laisser libre cours à son imagination et de personnaliser l'espace pour en faire une extension harmonieuse de la maison principale.
La cour arrière, partiellement clôturée, offre un espace extérieur très spacieux et polyvalent, prêt à être transformé en un véritable havre de paix. Avec une clôture partielle, elle permet une certaine intimité. Des options d'aménagement diverses sont envisageables, comme l'ajout d'un jardin, d'une terrasse, d'une aire de jeux pour enfants ou même d'une piscine.
Cette propriété est idéalement située dans un quartier familial tranquille, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et sécuritaire. Sa localisation stratégique près des autoroutes 10 et 112 facilite les déplacements, offrant un accès rapide et pratique à diverses commodités et destinations. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié qui répond aux besoins de toute la famille.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 11" X 31' 1"
Année de construction
2022
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 10" X 95' irr.
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 28'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 700 $
- Total
- 306 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 334 $
- Scolaire (2023)
- 263 $
- Total
- 3 597 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux de la salle à manger et la pôle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%