659 900$
Nouveauté
ULS : 15320350
Maison de plain-pied
à vendre
496 Rue Napier-Christie, Napierville
Coup de coeur assuré ! Cette magnifique maison de plain-pied construite en 2013 séduit dès l'entrée avec son aire ouverte lumineuse, ses finitions modernes et son plancher de bois franc. Cuisine bien pensée, 2 chambres au RDC dont une principale avec walk-in, 2 salles de bains complètes. Le sous-sol aménagé offre 2 chambres supplémentaires et une grande salle familiale polyvalente. Thermopompe murale, piscine chauffée, gazebo et aucun voisin à l'arrière pour une intimité totale. Quartier familial dynamique, accès rapide à l'autoroute. À voir absolument!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARC POULIOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette propriété clé en main, soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur homogène et familial de Napierville.
Construite en 2013, cette maison de plain-pied au style moderne vous accueille avec un concept à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. Le plancher de bois franc apporte chaleur et élégance à l'ensemble de la pièce de vie principale. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d'armoires modernes et de vastes surfaces de comptoir, idéales pour cuisiner en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher dont une grande chambre principale dotée d'un généreux walk-in. Une salle de bains complète et bien agencée complète ce niveau.
Le sous-sol est une véritable valeur ajoutée : deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile, une immense salle familiale pouvant se transformer en salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente, ainsi qu'une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse intégré.
Le garage spacieux offre stationnement et rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et aménagée vous réserve de beaux moments : piscine hors-terre chauffée, gazebo et aucun voisin à l'arrière pour une intimité appréciable.
La thermopompe murale assure confort été comme hiver. Le secteur offre tous les services à proximité : écoles primaire et secondaire, garderie, épiceries, commerces, centre sportif, parcs et le Golf de Napierville. Accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Vendu avec garantie légale. Ne manquez pas cette opportunité !
Construite en 2013, cette maison de plain-pied au style moderne vous accueille avec un concept à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se fondent harmonieusement. Le plancher de bois franc apporte chaleur et élégance à l'ensemble de la pièce de vie principale. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, est équipée d'armoires modernes et de vastes surfaces de comptoir, idéales pour cuisiner en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres à coucher dont une grande chambre principale dotée d'un généreux walk-in. Une salle de bains complète et bien agencée complète ce niveau.
Le sous-sol est une véritable valeur ajoutée : deux chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou un bureau à domicile, une immense salle familiale pouvant se transformer en salle de jeux, cinéma maison ou espace de détente, ainsi qu'une salle de bains complète avec espace laveuse-sécheuse intégré.
Le garage spacieux offre stationnement et rangement supplémentaire. À l'extérieur, la cour entièrement clôturée et aménagée vous réserve de beaux moments : piscine hors-terre chauffée, gazebo et aucun voisin à l'arrière pour une intimité appréciable.
La thermopompe murale assure confort été comme hiver. Le secteur offre tous les services à proximité : écoles primaire et secondaire, garderie, épiceries, commerces, centre sportif, parcs et le Golf de Napierville. Accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements quotidiens.
Vendu avec garantie légale. Ne manquez pas cette opportunité !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 38' 2" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 133' 1"
Superficie du terrain
649 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 25'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 800 $
- Total
- 526 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 279 $
- Scolaire (2025)
- 340 $
- Total
- 3 619 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 370 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, gazebo, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, thermopompe, aspirateur central, support de télévision du salon, système d'alarme, borne de recharge pour voiture électrique, stores et toiles des chambres.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, sonnette intelligente, miroir dans la chambre principale, support à vélo dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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