674 000$
ULS : 14449167
Maison de plain-pied
à vendre
496 Av. McNaughton, Hemmingford - Village
Superbe plain-pied moderne clé en main (2021) situé à Hemmingford, sans voisin à l'arrière, avec vue sur les champs et la forêt. Concept à aire ouverte, cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs de quartz et abondante fenestration. Deux chambres avec salles de bain attenantes au rez-de-chaussée, plus une troisième au sous-sol avec possibilité d'en ajouter une ou deux selon vos besoins. Thermopompe centrale, excellente isolation et faibles coûts d'électricité. Terrain entièrement clôturé, grande galerie, gazebo, garage attaché et vaste stationnement, idéal pour VR ou motorisé. Beaucoup d'extra et d'inclusions. À voir absolument!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
*** AUTRES INCLUSIONS ***
Système d'alarme (relié à la centrale) Armoire rangement du garage. Ouvre porte de garage électrique. Gazebo avec moustiquaire. Corde à linge et Cabanon.
Superbe plain-pied clé en main, construction 2021, situé à Hemmingford, dans un emplacement de rêve. Aucun voisin à l'arrière, avec une vue sur les champs et la forêt.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose de grands espaces de vie lumineux, avec beaucoup de volume, parfaitement conçus pour une grande famille. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central, ses comptoirs de quartz et ses armoires en polyester, idéale pour recevoir. L'abondante fenestration et l'immense porte-patio vous permettent de profiter pleinement de la vue. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Une deuxième chambre, également avec salle de bain attenante, complète cet étage.
Le sous-sol offre une troisième chambre, une salle de bain complète, ainsi qu'un vaste espace permettant la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
La propriété propose de nombreuses inclusions ajoutant une valeur considérable. Le confort est assuré grâce à la thermopompe et à la fournaise électrique centrale. Excellente isolation et faibles coûts d'électricité.
Vous trouverez aussi :
- Garage attaché avec cuve de lavage, mezzanine et porte extérieure
- Plusieurs espaces de rangement
- Grande galerie arrière
- Espace gazebo avec moustiquaire, parfait pour profiter de la cour en toute saison
- Cabanon avec grande porte de garage
- Terrain entièrement clôturé
- Sept (7) espaces de stationnement, idéal pour un motorisé
Cette propriété a absolument tout pour plaire. Une seule visite suffira pour vous charmer. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Précisions :
- Walk-in cuisine 4'10"X5'7"
- Sortie électrique est installée derrière la cuisinière au gaz pour une future cuisinière électrique
- Installation d'un aspirateur central avec boyau rétractable
- Électricité installée au gazebo et au cabanon
- Prise de 30 ampères sur le côté de la maison pour VR ou roulotte
- Prédisposition pour borne de recharge électrique : filage et boîte de jonction extérieure déjà installés
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
Système d'alarme (relié à la centrale) Armoire rangement du garage. Ouvre porte de garage électrique. Gazebo avec moustiquaire. Corde à linge et Cabanon.
Superbe plain-pied clé en main, construction 2021, situé à Hemmingford, dans un emplacement de rêve. Aucun voisin à l'arrière, avec une vue sur les champs et la forêt.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux et accueillant. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose de grands espaces de vie lumineux, avec beaucoup de volume, parfaitement conçus pour une grande famille. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central, ses comptoirs de quartz et ses armoires en polyester, idéale pour recevoir. L'abondante fenestration et l'immense porte-patio vous permettent de profiter pleinement de la vue. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Une deuxième chambre, également avec salle de bain attenante, complète cet étage.
Le sous-sol offre une troisième chambre, une salle de bain complète, ainsi qu'un vaste espace permettant la possibilité d'ajouter une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins.
La propriété propose de nombreuses inclusions ajoutant une valeur considérable. Le confort est assuré grâce à la thermopompe et à la fournaise électrique centrale. Excellente isolation et faibles coûts d'électricité.
Vous trouverez aussi :
- Garage attaché avec cuve de lavage, mezzanine et porte extérieure
- Plusieurs espaces de rangement
- Grande galerie arrière
- Espace gazebo avec moustiquaire, parfait pour profiter de la cour en toute saison
- Cabanon avec grande porte de garage
- Terrain entièrement clôturé
- Sept (7) espaces de stationnement, idéal pour un motorisé
Cette propriété a absolument tout pour plaire. Une seule visite suffira pour vous charmer. N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Précisions :
- Walk-in cuisine 4'10"X5'7"
- Sortie électrique est installée derrière la cuisinière au gaz pour une future cuisinière électrique
- Installation d'un aspirateur central avec boyau rétractable
- Électricité installée au gazebo et au cabanon
- Prise de 30 ampères sur le côté de la maison pour VR ou roulotte
- Prédisposition pour borne de recharge électrique : filage et boîte de jonction extérieure déjà installés
* Une lettre de préautorisation hypothécaire ou une preuve de disponibilité de fonds devra être remis aux COURTIERS afin de planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 38' 7" irr.
Année de construction
2021
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 2" X 130' 10" irr.
Superficie du terrain
852,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe, porte garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 21' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot 3'x6'10"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grande fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès salle de bain
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et Douche 3'10"X2'7"
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès salle de bain
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 3'9"X2'8"
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 37'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse,sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
En dessous des escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13), Système d'alarme (28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 82 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 420 000 $
- Total
- 502 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 981 $
- Scolaire (2025)
- 411 $
- Total
- 4 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, store, pôle et rideau. Store électriques (porte patio et fenêtre salle à manger) hotte de cuisinière et cuisinière au gaz. Lave-vaisselle. Réfrigérateur. Laveuse et sécheuse. Système de filtration d'eau (lavabo cuisine - osmose inversé) Table de cuisine et 8 chaises. Armoires blanche (rangement sous les escaliers) Réservoir eau chaude. Aspirateur centrale et ses accessoires. Fournaise électrique et thermopompe centrale. Échangeur d'air. sump pump VOIR ADDENDA: Autres inclusions
Exclusions
Réservoir au propane. Boyau à air rétractable et les extensions électrique dans garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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