799 000$
ULS : 26106385
Maison à étages à vendre - Contrecoeur
4900 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
Cette maison centenaire située au bord du Fleuve Saint-Laurent, se dresse sur un vaste terrain offrant une vue imprenable sur l'eau. Récemment rénovée, elle allie modernité et charme historique, préservant son architecture d'origine. L'intérieur, décoré avec goût, comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau attenante combinant confort actuel et élégance d'antan. Cette demeure, véritable patrimoine, promet une expérience de vie authentique et nostalgique, faisant écho à son riche passé.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULIE MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
** Rez-de-chaussée **
-Cette magnifique cuisine, digne d'être présentée dans un magazine, associe harmonieusement authenticité et modernité. Les murs et le plafond de bois, agrémentés de poutres apparentes, témoignent du caractère historique. Cet îlot, avec sa surface en bambou, n'est pas seulement un espace de préparation culinaire mais aussi un élément central de la pièce, offrant un vaste espace de rangement ouvert. Les fenêtres abondantes baignent la cuisine de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le fleuve, invitant la nature dans votre espace de vie. Cette cuisine est un véritable appel à la convivialité et au plaisir de cuisiner!
- La grande salle à manger, fidèle à l'aspect rustique de la demeure promet des moments de partage et de convivialité autour de repas familiaux ou entre amis.
- Le boudoir, avec son foyer orné de brique blanche, crée un coin détente idéal pour prolonger les soirées au coin du feu.
- Le salon, conçu comme un espace de repos et de divertissement, est un lieu lumineux et convivial où il fait bon vivre. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur les détails architecturaux.
- La salle de bains combine élégamment fonctionnalité & esthétique. La pièce est équipée d'une douche en céramique entièrement vitrée, bain encastré invite à la détente & au bien-être et une vanité en bois, avec son design soigné, s'intègre parfaitement dans cet environnement, renforçant le caractère authentique de la salle de bains tout en offrant un espace de rangement pratique.
- Au deuxième étage, le boudoir peut être aménagé en bureau, constituant ainsi un espace de travail calme et inspirant.
- La chambre principale est un havre de paix. L'espace est généreusement pourvu d'un grand walk-in, offrant une solution de rangement parfaite. De plus, cette chambre offre une salle d'eau attenante pour plus de fonctionnalité. L'attention portée aux détails et à la continuité du style architectural assure une transition naturelle et esthétique avec le reste de la maison.
- Une chambre supplémentaire s'ajoute à cet étage, pouvant être aménagé selon les besoins des futurs occupants.
** Extérieur **
- La grange, avec son esthétique rustique, transcende sa fonction initiale de rangement pour devenir un espace de vie unique et enchanteur. Elle a été soigneusement aménagée pour inclure un espace repas charmant, offrant un cadre idyllique pour recevoir des invités et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'intérieur de la grange conserve son caractère authentique avec des éléments architecturaux d'époque, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois vieilli.
- Le terrain se distingue par son panorama exceptionnel sur le fleuve St-Laurent, offrant une expérience visuelle à couper le souffle et un accès direct pour les amateurs de sports nautiques et de pêche. Cette proximité avec l'eau promet des moments de détente au bord de l'eau.
-Cette magnifique cuisine, digne d'être présentée dans un magazine, associe harmonieusement authenticité et modernité. Les murs et le plafond de bois, agrémentés de poutres apparentes, témoignent du caractère historique. Cet îlot, avec sa surface en bambou, n'est pas seulement un espace de préparation culinaire mais aussi un élément central de la pièce, offrant un vaste espace de rangement ouvert. Les fenêtres abondantes baignent la cuisine de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le fleuve, invitant la nature dans votre espace de vie. Cette cuisine est un véritable appel à la convivialité et au plaisir de cuisiner!
- La grande salle à manger, fidèle à l'aspect rustique de la demeure promet des moments de partage et de convivialité autour de repas familiaux ou entre amis.
- Le boudoir, avec son foyer orné de brique blanche, crée un coin détente idéal pour prolonger les soirées au coin du feu.
- Le salon, conçu comme un espace de repos et de divertissement, est un lieu lumineux et convivial où il fait bon vivre. Grâce à ses grandes fenêtres, la pièce est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur les détails architecturaux.
- La salle de bains combine élégamment fonctionnalité & esthétique. La pièce est équipée d'une douche en céramique entièrement vitrée, bain encastré invite à la détente & au bien-être et une vanité en bois, avec son design soigné, s'intègre parfaitement dans cet environnement, renforçant le caractère authentique de la salle de bains tout en offrant un espace de rangement pratique.
- Au deuxième étage, le boudoir peut être aménagé en bureau, constituant ainsi un espace de travail calme et inspirant.
- La chambre principale est un havre de paix. L'espace est généreusement pourvu d'un grand walk-in, offrant une solution de rangement parfaite. De plus, cette chambre offre une salle d'eau attenante pour plus de fonctionnalité. L'attention portée aux détails et à la continuité du style architectural assure une transition naturelle et esthétique avec le reste de la maison.
- Une chambre supplémentaire s'ajoute à cet étage, pouvant être aménagé selon les besoins des futurs occupants.
** Extérieur **
- La grange, avec son esthétique rustique, transcende sa fonction initiale de rangement pour devenir un espace de vie unique et enchanteur. Elle a été soigneusement aménagée pour inclure un espace repas charmant, offrant un cadre idyllique pour recevoir des invités et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L'intérieur de la grange conserve son caractère authentique avec des éléments architecturaux d'époque, tels que des poutres apparentes et des planchers en bois vieilli.
- Le terrain se distingue par son panorama exceptionnel sur le fleuve St-Laurent, offrant une expérience visuelle à couper le souffle et un accès direct pour les amateurs de sports nautiques et de pêche. Cette proximité avec l'eau promet des moments de détente au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 37' 3" irr.
Année de construction
1877
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 4" X 306' 2" irr.
Superficie du terrain
16 571 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Bord de l'eau, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Marina, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 2'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (133)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 213 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 300 $
- Total
- 361 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 982 $
- Scolaire (2023)
- 310 $
- Total
- 3 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, laveuse et sécheuse, cuisinière au gaz.
Exclusions
Lave-vaisselle, lustre de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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