805 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 12099120
Maison à étages
à vendre
49 146e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Entrez dans une maison qui donne instantanément envie d'y rester. Située dans un quartier paisible en bord de l'eau, près des parcs, terrains de tennis et trésors locaux comme la ferme Quinn, cette résidence neuve signée par un constructeur réputé allie luxe, confort et tranquillité. Chaque détail, des comptoirs en quartz au design unique aux luminaires soigneusement choisis, reflète une élégance digne d'un magazine. Ce n'est pas qu'une maison - c'est un lieu où les souvenirs prennent vie. Découvrez ce sanctuaire clé en main.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 866 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* Garantie GCR pour maison neuve, valide 5 ans.
La commission est calculée avant les taxes de tps/tvq.
Le plomberie pré-installée pour une salle de bain se trouve dans le sous-sol.
Les taxes scolaires et municipales ne sont pas exactes. Elles proviennent de l'ancienne inscription et ne correspondent pas à la nouvelle construction.
Entrée / Salle de transition :
Plancher en céramique haut de gamme qui se prolonge harmonieusement jusqu'à la salle d'eau
Salle de transition fermée avec sa propre porte, offrant une séparation du reste de l'espace de vie
Rangement généreux avec étagères intégrées et crochets muraux pour manteaux
* Cuisine :
Garde-manger style walk-in avec étagères ouvertes, armoires en hauteur et arrivée pour un éventuel bar humide
Îlot spacieux avec comptoirs en quartz distinctifs et armoires sur mesure à fermeture douce
Tiroirs intégrés pour déchets et recyclage, pour une gestion fonctionnelle et discrète
Luminaires accrocheurs et hotte minimaliste qui s'intègre parfaitement au design
Pratique et esthétiquement soignée -- idéale pour le quotidien comme pour recevoir
* Salon principal :
Aire ouverte lumineuse et aérée, baignée de lumière naturelle
Fenêtres surdimensionnées et porte-patio offrant une vue dégagée sur la grande cour arrière
* Mezzanine / Deuxième salon :
Espace polyvalent parfait comme salle familiale, salle de jeux ou bureau à domicile
Pré-câblé pour téléviseur mural et installation multimédia
Grandes fenêtres pour un espace lumineux et ouvert, avec une disposition réfléchie adaptée à divers modes de vie
* Salle de lavage :
Bien située avec espace pour laveuse et sécheuse pleine grandeur
Options de rangement intégrées et surface dédiée au pliage ou à l'usage utilitaire
Évier intégré avec robinetterie stylée, alliant forme et fonction
Plancher en céramique durable et disposition favorisant un flux de travail efficace
* Salle d'eau et salle de bain principale :
Surfaces en quartz, vanités sur mesure, miroirs choisis avec soin et éclairage raffiné pour une esthétique élégante
Céramique haut de gamme dans toutes les salles de bain
Armoire à pharmacie intégrée et dissimulée pour un rangement pratique sans nuire au design
La salle de bain principale comprend un bain autoportant et une douche luxueuse Bellini 2.0 pour une ambiance spa au quotidien
* Escalier et couloirs :
Escalier en bois franc avec rampes épurées qui rehaussent les transitions entre les étages
Lustre moderne dans l'escalier pour un effet architectural et une continuité visuelle
Chaque passage a été pensé pour s'harmoniser avec les espaces de vie principaux
Garde-robe pour le linge intégrée, située juste à côté de la salle de bain à l'étage
La commission est calculée avant les taxes de tps/tvq.
Le plomberie pré-installée pour une salle de bain se trouve dans le sous-sol.
Les taxes scolaires et municipales ne sont pas exactes. Elles proviennent de l'ancienne inscription et ne correspondent pas à la nouvelle construction.
Entrée / Salle de transition :
Plancher en céramique haut de gamme qui se prolonge harmonieusement jusqu'à la salle d'eau
Salle de transition fermée avec sa propre porte, offrant une séparation du reste de l'espace de vie
Rangement généreux avec étagères intégrées et crochets muraux pour manteaux
* Cuisine :
Garde-manger style walk-in avec étagères ouvertes, armoires en hauteur et arrivée pour un éventuel bar humide
Îlot spacieux avec comptoirs en quartz distinctifs et armoires sur mesure à fermeture douce
Tiroirs intégrés pour déchets et recyclage, pour une gestion fonctionnelle et discrète
Luminaires accrocheurs et hotte minimaliste qui s'intègre parfaitement au design
Pratique et esthétiquement soignée -- idéale pour le quotidien comme pour recevoir
* Salon principal :
Aire ouverte lumineuse et aérée, baignée de lumière naturelle
Fenêtres surdimensionnées et porte-patio offrant une vue dégagée sur la grande cour arrière
* Mezzanine / Deuxième salon :
Espace polyvalent parfait comme salle familiale, salle de jeux ou bureau à domicile
Pré-câblé pour téléviseur mural et installation multimédia
Grandes fenêtres pour un espace lumineux et ouvert, avec une disposition réfléchie adaptée à divers modes de vie
* Salle de lavage :
Bien située avec espace pour laveuse et sécheuse pleine grandeur
Options de rangement intégrées et surface dédiée au pliage ou à l'usage utilitaire
Évier intégré avec robinetterie stylée, alliant forme et fonction
Plancher en céramique durable et disposition favorisant un flux de travail efficace
* Salle d'eau et salle de bain principale :
Surfaces en quartz, vanités sur mesure, miroirs choisis avec soin et éclairage raffiné pour une esthétique élégante
Céramique haut de gamme dans toutes les salles de bain
Armoire à pharmacie intégrée et dissimulée pour un rangement pratique sans nuire au design
La salle de bain principale comprend un bain autoportant et une douche luxueuse Bellini 2.0 pour une ambiance spa au quotidien
* Escalier et couloirs :
Escalier en bois franc avec rampes épurées qui rehaussent les transitions entre les étages
Lustre moderne dans l'escalier pour un effet architectural et une continuité visuelle
Chaque passage a été pensé pour s'harmoniser avec les espaces de vie principaux
Garde-robe pour le linge intégrée, située juste à côté de la salle de bain à l'étage
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 26' 5"
Année de construction
2025
Superficie habitable
1 866 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 135' 5"
Superficie du terrain
833,30 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
garde-robe walk-in de l'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 23'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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