699 900$
ULS : 14496775
Maison à étages à vendre - L'Île-Perrot
486 Rue des Érables, L'Île-Perrot
Charmante propriété à deux étages située au coin d'une rue paisible. Entourée de magnifiques hais de cèdres qui offrent à la fois intimité et beauté naturelle à la cours. Grand rez-de-chaussée lumineux et spacieux avec un 2ème étage avec 3 chambres à couchers de bonnes dimensions. Au sous-sol abrite une garçonnière autonome, donc une possibilité de revenu ou tout simplement en faire l'utilisation d'inter-génération. Une belle espace de vie confortable. Cette propriété offre le parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 486 des Érables!
Cette charmante propriété est un fabuleux clé en main ! Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Un beau foyer pour y passer vos soirées plus fraîches dès l'arrivée de l'automne. Une grande cuisine invitante et entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement. La belle grande salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille ou les dîner entre amis. Vous aurez accès au garage directement du rez-de-chaussée, en plus d'y avoir une petit bureau avec une belle fenêstration.
En montant à l'étage, vous découvrirez la première chambre, chambre des maîtres. Un espace confortable et spacieux avec grand placard de rangement. Deux secondes chambres à couchers de bonnes dimensions, idéales pour toute la famille au même étage. La salle de bain de l'étage est complète et dispose d'un bain sur pattes donnant du caractère à la pièce.
Au sous-sol de la maison, se trouve une garçonnière autonome, parfaite pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Une cuisine complète, spacieuse, grand salon à aire ouverte et une grande chambre à coucher. La salle de lavage se trouve aussi au sous-sol.
La grande cours arrière bordée de haies avec un grand jardin et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées en plus d'une belle piscine creusée. Il y a également un garage attaché pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les grandes haies de cèdres bordant le terrain ajoutent une touche d'intimité et de tranquillité à cet environnement déjà agréable.
La localisation de cette propriété est tout simplement splendide! Se trouvant à quelques pas du Parc de la Famille, des services essentiels, mais aussi tout près de l'autoroute 20. Avec les CPE, écoles primaires et secondaires vous serez comblés de tout ce dont vous avez besoin pour une belle vie de banlieue paisible.
Cette charmante propriété est un fabuleux clé en main ! Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon lumineux avec de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Un beau foyer pour y passer vos soirées plus fraîches dès l'arrivée de l'automne. Une grande cuisine invitante et entièrement équipée avec beaucoup d'espace de rangement. La belle grande salle à manger adjacente est parfaite pour les repas en famille ou les dîner entre amis. Vous aurez accès au garage directement du rez-de-chaussée, en plus d'y avoir une petit bureau avec une belle fenêstration.
En montant à l'étage, vous découvrirez la première chambre, chambre des maîtres. Un espace confortable et spacieux avec grand placard de rangement. Deux secondes chambres à couchers de bonnes dimensions, idéales pour toute la famille au même étage. La salle de bain de l'étage est complète et dispose d'un bain sur pattes donnant du caractère à la pièce.
Au sous-sol de la maison, se trouve une garçonnière autonome, parfaite pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Une cuisine complète, spacieuse, grand salon à aire ouverte et une grande chambre à coucher. La salle de lavage se trouve aussi au sous-sol.
La grande cours arrière bordée de haies avec un grand jardin et une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées en plus d'une belle piscine creusée. Il y a également un garage attaché pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les grandes haies de cèdres bordant le terrain ajoutent une touche d'intimité et de tranquillité à cet environnement déjà agréable.
La localisation de cette propriété est tout simplement splendide! Se trouvant à quelques pas du Parc de la Famille, des services essentiels, mais aussi tout près de l'autoroute 20. Avec les CPE, écoles primaires et secondaires vous serez comblés de tout ce dont vous avez besoin pour une belle vie de banlieue paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 1" X 28' 2"
Année de construction
1988
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Clin de cèdre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 7" X 100'
Superficie du terrain
7 388 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vestibule
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 17'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 156 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 800 $
- Total
- 491 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 266 $
- Scolaire (2023)
- 420 $
- Total
- 5 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-onde, stores de bois, tempo double, aspirateur centrale et les accessoires, accessoires piscine creusé, thermopompe ,lave-vaisselle, luminaires, fixtures. sans garantie légale de qualité et de fonctionnement.
Exclusions
Rideaux et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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