664 900$
ULS : 22636898
Maison à étages
à vendre
476 Rue David N., Saint-Amable
Située au coeur de St-Amable, à deux pas de l'école primaire Le Rocher, cette grande maison moderne à étages de 2013 offre 5 chambres (possibilité d'une 6e), 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Garage spacieux 21x16, thermopompe murale, luminosité abondante et terrain intime sans voisin arrière. Propriété clé en main, pieutée à la construction, à proximité immédiate des commerces et services.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Au coeur de St-Amable, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité des services, cette vaste maison moderne à étages construite en 2013 saura séduire les familles en quête de confort et d'espace. Située à seulement deux minutes à pied de l'école primaire Le Rocher et de son parc, elle offre un accès rapide aux commerces, services et infrastructures sportives de la ville. Son terrain intime, sans voisin à l'arrière, permet de profiter pleinement d'un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux. La propriété a été pieutée à la construction
Dès l'entrée, la maison impressionne par sa luminosité et sa fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'aménagement intérieur, pensé pour la vie de famille, propose 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une 6e à l'étage ou au sous-sol selon les besoins. La chambre des maîtres mesurant 16x21 pied comprend un immense walk-in de 8x9 pied. On y retrouve également deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le style moderne de la propriété se traduit par des lignes épurées et un agencement fonctionnel qui facilite la vie de tous les jours. La présence d'une thermopompe murale assure un confort optimal en toutes saisons, tant pour le chauffage que pour la climatisation.
Le garage de 21x16 pieds offre un espace de rangement et de stationnement appréciable, complétant parfaitement les atouts de cette demeure. Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un environnement spacieux et clé en main, cette propriété réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, qualité de construction, style contemporain et confort moderne. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de tout ce qu'elle a à offrir, au coeur même de St-Amable.
Appeler moi pour une visite: (450) 809-1960
Dès l'entrée, la maison impressionne par sa luminosité et sa fenestration abondante qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. L'aménagement intérieur, pensé pour la vie de famille, propose 5 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une 6e à l'étage ou au sous-sol selon les besoins. La chambre des maîtres mesurant 16x21 pied comprend un immense walk-in de 8x9 pied. On y retrouve également deux salles de bain complètes, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le style moderne de la propriété se traduit par des lignes épurées et un agencement fonctionnel qui facilite la vie de tous les jours. La présence d'une thermopompe murale assure un confort optimal en toutes saisons, tant pour le chauffage que pour la climatisation.
Le garage de 21x16 pieds offre un espace de rangement et de stationnement appréciable, complétant parfaitement les atouts de cette demeure. Que ce soit pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un environnement spacieux et clé en main, cette propriété réunit tous les critères recherchés : emplacement stratégique, qualité de construction, style contemporain et confort moderne. Il ne reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de tout ce qu'elle a à offrir, au coeur même de St-Amable.
Appeler moi pour une visite: (450) 809-1960
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 10" X 28' 5" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 70' 8"
Superficie du terrain
392,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 21'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 25'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 514 900 $
- Total
- 621 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 537 $
- Scolaire (2025)
- 374 $
- Total
- 4 911 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, foyer électrique, pôles, rideaux, 2 tablettes au garage 4x8, établi au garage, thermopompe murale, échangeur d'air (non fonctionnel), spa, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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