720 000$
Nouveauté
ULS : 22281512
Maison à étages
à vendre
476 Av. McNaughton, Hemmingford - Village
Superbe propriété construite en 2023, où une décoration raffinée, chic et intemporelle, témoigne d'un souci minutieux du détail. Idéale pour la famille, elle offre 4 chambres à l'étage, un sous-sol à aménager selon vos besoins avec salle de lavage et plomberie pour une future salle de bain. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, îlot, armoires jusqu'au plafond et évier tablier. Chambre principale avec walk-in et salle de bain privée. Terrain clôturé sans voisin arrière, garage et emplacement de choix près des écoles, CPE, A-15 et des douanes.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique propriété construite en 2023, où une décoration raffinée, à la fois chic et intemporelle, témoigne d'un souci minutieux du détail et d'un goût remarquable. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'offrir un milieu de vie moderne, lumineux, chaleureux et parfaitement adapté aux familles.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une superbe cuisine au design actuel, dotée de comptoirs de quartz, d'un îlot central, d'armoires en polyester jusqu'au plafond et d'un élégant évier tablier en céramique. L'immense porte-patio de la salle à manger inonde l'espace de lumière naturelle et donne accès au balcon arrière surplombant la cour clôturée, sans voisin arrière. Une salle d'eau, aménagée avec une vasque autoportante et un comptoir de quartz, complète harmonieusement ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Les deux salles de bain séduisent par leur style élégant, leurs doubles vasques autoportantes, leurs comptoirs de quartz et leurs douches en céramique à effet pluie, créant une ambiance digne d'un hôtel-boutique. Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux, un bureau ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins. Les installations sont déjà prévues pour une future salle de bain et la salle de lavage est aménagée.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, d'un garage intégré et d'un emplacement recherché, à distance de marche de deux écoles primaires, d'un CPE, de la bibliothèque, du centre récréatif et de la piste cyclable située derrière la propriété. Les amateurs de golf apprécieront un parcours à seulement cinq minutes. Accès rapide à l'autoroute 15 (10 minutes), aux services frontaliers (6 minutes) et au Parc Safari (7 minutes). Une propriété clé en main où l'élégance, le confort et la qualité de vie se rencontrent.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte met en valeur une superbe cuisine au design actuel, dotée de comptoirs de quartz, d'un îlot central, d'armoires en polyester jusqu'au plafond et d'un élégant évier tablier en céramique. L'immense porte-patio de la salle à manger inonde l'espace de lumière naturelle et donne accès au balcon arrière surplombant la cour clôturée, sans voisin arrière. Une salle d'eau, aménagée avec une vasque autoportante et un comptoir de quartz, complète harmonieusement ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Les deux salles de bain séduisent par leur style élégant, leurs doubles vasques autoportantes, leurs comptoirs de quartz et leurs douches en céramique à effet pluie, créant une ambiance digne d'un hôtel-boutique. Le sous-sol offre une vaste salle familiale polyvalente pouvant accueillir un cinéma maison, une salle de jeux, un bureau ou encore des chambres supplémentaires selon vos besoins. Les installations sont déjà prévues pour une future salle de bain et la salle de lavage est aménagée.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clôturé, d'un garage intégré et d'un emplacement recherché, à distance de marche de deux écoles primaires, d'un CPE, de la bibliothèque, du centre récréatif et de la piste cyclable située derrière la propriété. Les amateurs de golf apprécieront un parcours à seulement cinq minutes. Accès rapide à l'autoroute 15 (10 minutes), aux services frontaliers (6 minutes) et au Parc Safari (7 minutes). Une propriété clé en main où l'élégance, le confort et la qualité de vie se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 30' irr.
Année de construction
2023
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 8" X 119' irr.
Superficie du terrain
6 493 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Golf, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde robe simple
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'9"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
îlot Quartz
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Organisé
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Garde robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Garde robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois d'ingénérie
Détails :
Garde robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Quartz
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 23'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 466 400 $
- Total
- 556 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 768 $
- Scolaire (2026)
- 355 $
- Total
- 4 123 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, fixtures, armoire brune de rangement dans espace salle d'eau, thermopompe murale, pompe à radon, armoire blanche au sous-sol, chauffe-eau, matériaux de rénovation excédentaires.
Exclusions
Tous les pôles, rideaux, bibliothèque du salon, le lave-vaisselle, borne de recharge et les bidets.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%