485 000$
ULS : 14208305
Maison de plain-pied à vendre - Coteau-du-Lac
475 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac
Magnifique maison clé en main, plain-pied de 3 chambres à coucher, plus 1 bureau, 2 salles de bain, une grande salle familiale, une superbe grande galerie arrière refaite en fibre de verre ainsi qu'un garage. Situé près du fleuve, vous avez enfin trouvé votre propriété de rêve. *** Occupation à discuter
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Améliorations:
*Plancher de bois installé en 2018 dans les deux chambres au RDC en 2018.
*Mise à niveau complète faite en 2018 dans l'entretoit pour répondre au code du bâtiment: ajout d'isolant (fibre de verre), soffites débloqués, pose de styrovents.
*Thermos remplacés aux fenêtres, en façade de la maison.
*Cuisine rafraichie : dosseret, hotte, évier, plancher, portes, poignées et comptoirs changés.
*Calfeutrage du pourtour de toutes les fenêtres fait par un entrepreneur.
*Sump pump changé en 2019 et système auxiliaire ajouté en cas de panne électrique.
*Galerie arrière agrandie et refaite en fibre de verre (sur pieux) en 2021 avec rampes en aluminium.
Un nouveau certificat de localisation est en commande
***Occupation à discuter
*Plancher de bois installé en 2018 dans les deux chambres au RDC en 2018.
*Mise à niveau complète faite en 2018 dans l'entretoit pour répondre au code du bâtiment: ajout d'isolant (fibre de verre), soffites débloqués, pose de styrovents.
*Thermos remplacés aux fenêtres, en façade de la maison.
*Cuisine rafraichie : dosseret, hotte, évier, plancher, portes, poignées et comptoirs changés.
*Calfeutrage du pourtour de toutes les fenêtres fait par un entrepreneur.
*Sump pump changé en 2019 et système auxiliaire ajouté en cas de panne électrique.
*Galerie arrière agrandie et refaite en fibre de verre (sur pieux) en 2021 avec rampes en aluminium.
Un nouveau certificat de localisation est en commande
***Occupation à discuter
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 50' 6" irr.
Année de construction
1993
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' 1" X 68' 11"
Superficie du terrain
800,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 112 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 600 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 065 $
- Scolaire (2024)
- 250 $
- Total
- 2 315 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, barre orthopédique salle de bain, luminaires, gazebo et thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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