539 000$
ULS : 22329524
Maison à étages à vendre - Contrecoeur
4734 Rue Olivier-Gloutnez, Contrecoeur
À la recherche d'une propriété à étages clé en main, au goût du jour et soigneusement décorée? STOP. Vous l'avez trouvée! J'ai le plaisir de vous présenter le 4734 rue Olivier-Gloutnez, Contrecoeur. Cottage avec 3 chambres à l'étage ainsi qu'un très grand garage détaché. Sise sur une rue tranquille, dans un quartier familial des plus recherchés, à pied du Parc Amable-Marion et du Parc de Conservation Barbe-Denys-de-la-Trinité, vous serez charmés par son emplacement. Situé à pied de tous les commerces essentiels. Bienvenue !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une ambiance chic, rustique avec une touche boho-chic vous charmera sur tous les étages.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une charmante entrée et son mur accent avec des jolies boiseries.
Ensuite, vous serez dirigés dans le vaste salon joliment décoré et orné d'un beau mur accent en bois de grange.
À la cuisine, vous retrouverez un bel îlot central, une belle cuisine avec hotte-cheminée, armoires jusqu'au plafond et un superbe dosseret.
Au niveau de la salle à manger, vous serez surpris de la belle vue que celle-ci donne sur la cour arrière. Cour arrière qui est totalement aménagée et intime vu les haies de cèdres matures à l'arrière.
Une jolie salle d'eau pratique et magnifiquement décorée sera des plus pratiques pour la visite. Un accès à l'extérieur se trouve également sur le côté et donne un accès facile au sous-sol.
ÉTAGE
Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage. La chambre des maîtres bénéficie d'un coin lecture, détente ou bureau, selon vos besoins. Celle-ci est munie d'un grand walk-in.
La salle de bains possède une jolie douche en céramique et un bain séparé. Celle-ci est au goût du jour et très fonctionnelle.
SOUS-SOL
Au sous-sol, vous seriez charmés par le design rustique et chaleureux ainsi que l'espace bar. Vous vous y projetterez déjà avec vos amis et famille.
La salle de lavage y est installée ainsi que toutes les installations requises pour l'ajout d'une 2e salle de bains complète.
Une 4e chambre pourrait amplement y être aménagée selon vos besoins.
COUR
Belle cour entièrement clôturée et aménagée bénéficiant de deux portes d'accès. La jolie terrasse au sol et sa pergola vous permettront d'apprécier pleinement les soirées estivales.
GARAGE
Un grand garage détaché surdimensionné avec une magnifique mezzanine fera le bonheur de plusieurs. Une borne de recharge pour véhicule électrique y est installée ainsi qu'une porte de côté donnant accès direct à la cour arrière.
Rareté sur le marché !
STATIONNEMENT
Impressionnant stationnement pouvant loger facilement 6 voitures, un bateau, une remorque ou un véhicule récréatif.
Contrecoeur est une Ville en plein essor. Vous serez à proximité de tout avec un environnement où la nature est omniprésente.
À proximité:
-Épiceries
-Quincaillerie
-Restaurants
-Pharmacie Uniprix
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Transports en commun
-Piste cyclable
-Sentier de ski de fond
-Fleuve Saint-Laurent
-Parc Régional des Grèves
-École primaire
-CPE
Une ambiance chic, rustique avec une touche boho-chic vous charmera sur tous les étages.
Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une charmante entrée et son mur accent avec des jolies boiseries.
Ensuite, vous serez dirigés dans le vaste salon joliment décoré et orné d'un beau mur accent en bois de grange.
À la cuisine, vous retrouverez un bel îlot central, une belle cuisine avec hotte-cheminée, armoires jusqu'au plafond et un superbe dosseret.
Au niveau de la salle à manger, vous serez surpris de la belle vue que celle-ci donne sur la cour arrière. Cour arrière qui est totalement aménagée et intime vu les haies de cèdres matures à l'arrière.
Une jolie salle d'eau pratique et magnifiquement décorée sera des plus pratiques pour la visite. Un accès à l'extérieur se trouve également sur le côté et donne un accès facile au sous-sol.
ÉTAGE
Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent à l'étage. La chambre des maîtres bénéficie d'un coin lecture, détente ou bureau, selon vos besoins. Celle-ci est munie d'un grand walk-in.
La salle de bains possède une jolie douche en céramique et un bain séparé. Celle-ci est au goût du jour et très fonctionnelle.
SOUS-SOL
Au sous-sol, vous seriez charmés par le design rustique et chaleureux ainsi que l'espace bar. Vous vous y projetterez déjà avec vos amis et famille.
La salle de lavage y est installée ainsi que toutes les installations requises pour l'ajout d'une 2e salle de bains complète.
Une 4e chambre pourrait amplement y être aménagée selon vos besoins.
COUR
Belle cour entièrement clôturée et aménagée bénéficiant de deux portes d'accès. La jolie terrasse au sol et sa pergola vous permettront d'apprécier pleinement les soirées estivales.
GARAGE
Un grand garage détaché surdimensionné avec une magnifique mezzanine fera le bonheur de plusieurs. Une borne de recharge pour véhicule électrique y est installée ainsi qu'une porte de côté donnant accès direct à la cour arrière.
Rareté sur le marché !
STATIONNEMENT
Impressionnant stationnement pouvant loger facilement 6 voitures, un bateau, une remorque ou un véhicule récréatif.
Contrecoeur est une Ville en plein essor. Vous serez à proximité de tout avec un environnement où la nature est omniprésente.
À proximité:
-Épiceries
-Quincaillerie
-Restaurants
-Pharmacie Uniprix
-Banque Nationale
-Caisse Desjardins
-Transports en commun
-Piste cyclable
-Sentier de ski de fond
-Fleuve Saint-Laurent
-Parc Régional des Grèves
-École primaire
-CPE
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 20' irr.
Année de construction
2014
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Coin lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 98' 5"
Superficie du terrain
450,10 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Future salle de bain
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'0" X 17'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité d'une 4e chambre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 90 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 700 $
- Total
- 293 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 689 $
- Scolaire (2023)
- 252 $
- Total
- 2 941 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôle, rideaux, stores, échangeur d'air et accessoires, climatiseur mural et accessoires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, support à télé mural, bar et tabourets, ouvre-porte électrique du garage, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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