439 000$
Nouveauté
ULS : 10967659
Maison à étages
à vendre
470 Rue Bourguignon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Charmante maison de ville sur trois étages offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Aire ouverte conviviale réunissant salon et salle à manger, cuisine lumineuse avec grand comptoir lunch. À l'étage, deux chambres de bonne dimension dont une spacieuse chambre principale avec baie vitrée. Salle de bain avec douche et baignoire indépendante, plus salle d'eau au rez-de-chaussée. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale, rangement et salle de lavage. Bien située dans un secteur familial de Saint-Jean : près des services, écoles, parcs et accès rapide à l'A-35, à seulement 30 minutes de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
318,89 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
*** VOIR VISITE VIRTUELLE ***
** PROPRIÉTÉ **
- Belle maison de ville sur 3 étages (unité de coin) :
- Salon et salle à manger réunis dans une aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine lumineuse dotée d'un grand comptoir lunch, idéale pour les repas rapides ou les moments conviviaux
- Chambre principale spacieuse située au 2e étage, inondée de lumière grâce à sa superbe baie vitrée
- Une deuxième chambre de bonne dimension au 2e étage
- Salle d'eau au RDC et salle de bain au 2e offrant douche et baignoire indépendante
- Sous-sol comprenant une vaste salle familiale, des espaces de rangement et un salle de lavage pratique
- Grande cour privée, clôturée en partie et bordée par des haies matures
** Améliorations récentes **
±2003 : changement des planchers du rez-de-chaussée
±2008 : plancher du deuxième étage
2023 : plancher du sous-sol / porte patio
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services essentiels : Épiceries, restaurants, pharmacies, écoles primaires et secondaires, espaces verts dont le Mont-Saint-Grégoire à 15 minutes !
- Accès rapide à l'autoroute 35
- À moins de 10 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu
- À seulement 30 minutes de voiture de Montréal
Bien plus encore !
** PROPRIÉTÉ **
- Belle maison de ville sur 3 étages (unité de coin) :
- Salon et salle à manger réunis dans une aire ouverte baignée de lumière naturelle
- Cuisine lumineuse dotée d'un grand comptoir lunch, idéale pour les repas rapides ou les moments conviviaux
- Chambre principale spacieuse située au 2e étage, inondée de lumière grâce à sa superbe baie vitrée
- Une deuxième chambre de bonne dimension au 2e étage
- Salle d'eau au RDC et salle de bain au 2e offrant douche et baignoire indépendante
- Sous-sol comprenant une vaste salle familiale, des espaces de rangement et un salle de lavage pratique
- Grande cour privée, clôturée en partie et bordée par des haies matures
** Améliorations récentes **
±2003 : changement des planchers du rez-de-chaussée
±2008 : plancher du deuxième étage
2023 : plancher du sous-sol / porte patio
** LOCALISATION **
- À proximité de tous les services essentiels : Épiceries, restaurants, pharmacies, écoles primaires et secondaires, espaces verts dont le Mont-Saint-Grégoire à 15 minutes !
- Accès rapide à l'autoroute 35
- À moins de 10 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu
- À seulement 30 minutes de voiture de Montréal
Bien plus encore !
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 34' 1"
Année de construction
1993
Superficie habitable
318,89 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
935,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 18'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 3'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 200 $
- Total
- 367 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 689 $
- Scolaire (2025)
- 217 $
- Total
- 2 906 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 860 $
- Total
- 1 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Rideaux, Pôles
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%