599 000$
ULS : 15662258
Split level - Paliers multiples à vendre - Contrecoeur
4657 Rue L'Heureux, Contrecoeur
Découvrez un véritable havre de paix en plein coeur de la ville avec cette superbe propriété à Contrecoeur, offrant un vaste terrain de 14 682 pieds carrés, avec la possibilité de le subdiviser. Anciennement utilisée comme bureau de notaire et garderie au sous-sol, cette propriété offre de multiples possibilités. Idéale pour un travailleur autonome désireux de démarrer son entreprise à domicile ou pour une famille en bi-génération. La porte vitrée indépendante donnant sur le côté de la maison facilite l'accès à cette partie de la propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 330 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CASSIE DURAND LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
NATHALIE DURAND
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Découvrez un véritable havre de paix en plein coeur de la ville avec cette superbe propriété à Contrecoeur, offrant un vaste terrain de 14 682 pieds carrés, avec la possibilité de le subdiviser. La cour extérieure entièrement clôturée dispose d'un accès supplémentaire sur le côté (une porte de 10 pieds), facilitant l'accès à la cour pour une multitude d'option, que ce soit pour entreposer un bateau ou tout autre équipement. Un poulailler, un enclos pour les lapins et un four à pain extérieur maison sont également inclus, pour animer vos journées à l'extérieur!
Cette maison offre un cachet unique avec son hall d'entrée cathédral et son immense porte principale, mettant en valeur la splendide boiserie de la propriété. Les 3 chambres à l'étage en font un espace idéal pour une jeune famille en quête de confort et d'espace.
Anciennement utilisée comme bureau de notaire et garderie au sous-sol, cette propriété offre de multiples possibilités. Idéale pour un travailleur autonome désireux de démarrer son entreprise à domicile ou pour une famille en bi-génération. La porte vitrée indépendante donnant sur le côté de la maison facilite l'accès à cette partie de la propriété.
Les magnifiques volets habillent les fenêtres du sous-sol, donnant à l'endroit toute sa particularité, tandis qu'un deuxième sous-sol facilite le rangement.
Entretenu avec minutie par les mêmes propriétaires passionnés depuis plus de 25 ans, cette maison est une véritable perle rare. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de la campagne au confort de la vie urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 5" X 22' irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
1 330 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 144' irr.
Superficie du terrain
14 682 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 20' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 20'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
26'6" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
26' X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 125 800 $
- Total
- 281 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 485 $
- Scolaire (2023)
- 241 $
- Total
- 2 726 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, remise attaché, four à pain et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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