649 900$
ULS : 27782278
Maison à étages à vendre - Les Cèdres
465 Rue Daviau, Les Cèdres
Maison à étages entretenue avec amour par sa propriétaire consciencieuse, localisée dans l'un des quartiers préféré des acheteurs à Les Cèdres. Grand terrain de plus de 12000 pi.ca., tout près des autoroutes 20, 30 et 40. Agrandissement (2012) présentement utilisé comme salon de coiffure, peut facilement être converti en 4e chambre à coucher ou en bureau à domicile. 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé avec salle familiale, grand rangement et chambre à coucher. La cour est un véritable paradis pour les amoureux des plantes, des oiseaux et des fleurs. Un plaisir à visiter!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MELANIE ST-DENIS
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
ERIC BOUCHARD
Courtier immobilier
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Magnifique maison à étage à Les Cèdres, bien située près de l'autoroute 20-30-40. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance enveloppante que cette maison vous offre. Une propriété qui vous donne envie d'y rester, d'y établir votre nid, votre chez vous!. Le salon et son foyer au bois avec manteau de pierre des champs donne une agréable chaleur à la pièce. La cuisine et la salle à manger partagent le même espace. L'îlot central permet un second espace pour cuisiner ou pour casser la croute et l'espace garde-manger de type walk-in offre autant de rangement que vous pourriez avoir de besoin! La salle de bain avec douche comprend également la salle de lavage et complète ce palier. L'escalier en bois menant au deuxième étage donne sur la mezzanine ouverte et sur le salon. La chambre des maîtres comporte une porte patio donnant sur la cour arrière. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de bain clôture cet étage.
Le sous-sol présentement aménagé avec un bureau peut aussi être une salle familiale. Son poêle à combustion lente réchauffera vos hivers les plus rigoureux. Une troisième chambre à coucher pourra accueillir confortablement vos invités. L'agrandissement de la maison, complété en 2012, a été aménagé pour y établir un salon de coiffure. Son entrée distincte de même que sa salle de bain attenante pourront servir pour tous vos besoins d'espace et d'indépendance!
La cour extérieure et ses nombreux aménagements paysagers, offre un coin détente et un espace pour observer les oiseaux. Cette maison dégage la tranquillité et saura apaiser votre besoin d'être en nature, tout en demeurant à deux pas de la ville et de ses nombreux services. Venez visiter votre havre de paix, vous en serez charmé!
Le sous-sol présentement aménagé avec un bureau peut aussi être une salle familiale. Son poêle à combustion lente réchauffera vos hivers les plus rigoureux. Une troisième chambre à coucher pourra accueillir confortablement vos invités. L'agrandissement de la maison, complété en 2012, a été aménagé pour y établir un salon de coiffure. Son entrée distincte de même que sa salle de bain attenante pourront servir pour tous vos besoins d'espace et d'indépendance!
La cour extérieure et ses nombreux aménagements paysagers, offre un coin détente et un espace pour observer les oiseaux. Cette maison dégage la tranquillité et saura apaiser votre besoin d'être en nature, tout en demeurant à deux pas de la ville et de ses nombreux services. Venez visiter votre havre de paix, vous en serez charmé!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée, CanExel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Maison 2006, Rallonge 2012
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 3" X 87' irr.
Superficie du terrain
1 214,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, Sentier de VTT, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 6'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
penderie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol semi-fini
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
salon coiffure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 315 300 $
- Total
- 434 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 201 $
- Scolaire (2023)
- 315 $
- Total
- 4 516 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, lave-vaisselle, thermopompe murale, air climatisé du salon de coiffure, meuble de la réception du salon de coiffure, chaise lavabo et (2) chaises coiffure et leur station.
Exclusions
Installation pour génératrice et génératrice
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%