449 000$
Nouveauté
ULS : 19648495
Maison de plain-pied
à vendre
46 Rue des Colibris, Sainte-Clotilde
JUMELÉ CLÉ EN MAIN! Magnifique jumelé construit en 2022, offrant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau. Dès votre arrivée, vous serez charmés par ses espaces de vie lumineux, son design moderne et ses couleurs soigneusement choisies qui créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Ici, tout est impeccable et entretenu avec soin! Plusieurs extras ont été ajoutés lors de la construction afin de maximiser le confort, le rangement et la fonctionnalité des espaces. Une propriété au goût du jour, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un milieu de vie aussi agréable que pratique.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'extérieur, vous apprécierez la façade moderne et de bon goût de cette magnifique propriété. Située dans un quartier récent et homogène, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie de famille. Un parc pour enfants se trouve directement en face de la maison, vous permettant même de garder un oeil sur vos enfants depuis le salon! À l'arrière, vous profiterez d'une grande cour intime et clôturée de plus de 3 200 pieds carrés. Le cabanon surdimensionné est un véritable atout, offrant un espace de rangement généreux ou même la possibilité d'y aménager une petite salle d'entraînement.
Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueillis par un hall d'entrée ouvert et lumineux qui donne immédiatement une belle impression d'espace. Le salon de bonnes dimensions s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et agréable. La salle d'eau et la salle de lavage sont pratico-pratiques. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et constituent un élément intéressant de cette propriété. La cuisine moderne, avec son très grand îlot central, a été pensée pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle offre une belle superficie de comptoir ainsi que de nombreux espaces de rangement, rendant le tout aussi pratique que fonctionnel. La fenestration abondante est également un atout majeur, apportant une luminosité naturelle remarquable aux pièces de vie.
Au sous-sol, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale plus spacieuse avec son walk-in. La salle de bain complète propose un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée, le tout dans un décor moderne et soigné. Les deux autres chambres sont charmantes, bien aménagées et offrent des espaces parfaitement adaptés aux besoins de la famille. Chaque pied carré a été optimisé afin de maximiser le confort et la fonctionnalité de cette propriété, dont le design mérite assurément d'être découvert!
Sainte-Clotilde est une municipalité qui a accueilli plusieurs nouveaux développements résidentiels au cours des dernières années. La rue des Colibris, une rue sans issue, offre un environnement paisible, familial et sécuritaire. Un secteur agréable et dynamique où il fait bon vivre!
Une propriété impeccable, au goût du jour, qui saura vous charmer dès les premiers instants. Une visite et vous comprendrez!
Dès votre entrée dans la maison, vous serez accueillis par un hall d'entrée ouvert et lumineux qui donne immédiatement une belle impression d'espace. Le salon de bonnes dimensions s'ouvre sur la salle à manger, créant une aire de vie conviviale et agréable. La salle d'eau et la salle de lavage sont pratico-pratiques. Les plafonds de 9 pieds ajoutent une impression de grandeur et constituent un élément intéressant de cette propriété. La cuisine moderne, avec son très grand îlot central, a été pensée pour recevoir et profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle offre une belle superficie de comptoir ainsi que de nombreux espaces de rangement, rendant le tout aussi pratique que fonctionnel. La fenestration abondante est également un atout majeur, apportant une luminosité naturelle remarquable aux pièces de vie.
Au sous-sol, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont une chambre principale plus spacieuse avec son walk-in. La salle de bain complète propose un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée, le tout dans un décor moderne et soigné. Les deux autres chambres sont charmantes, bien aménagées et offrent des espaces parfaitement adaptés aux besoins de la famille. Chaque pied carré a été optimisé afin de maximiser le confort et la fonctionnalité de cette propriété, dont le design mérite assurément d'être découvert!
Sainte-Clotilde est une municipalité qui a accueilli plusieurs nouveaux développements résidentiels au cours des dernières années. La rue des Colibris, une rue sans issue, offre un environnement paisible, familial et sécuritaire. Un secteur agréable et dynamique où il fait bon vivre!
Une propriété impeccable, au goût du jour, qui saura vous charmer dès les premiers instants. Une visite et vous comprendrez!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 8" X 33' 3"
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 5" X 120'
Superficie du terrain
305,70 m²
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 3'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 900 $
- Total
- 311 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 966 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 3 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac pour poubelle vert, Boyau d'arrosage, mécanisme de porte à code pour le cabanon, Rideaux , Étagère du salon, Chaises de patio, Barrière dans l'escalier Étagère sous les marches, Luminaires, Lave-vaisselle, Miroirs des salles de bain, Tablettes de la salle de bain
Exclusions
Le mécanisme à code de la poignée de la porte avant (sera remplacé par celui d'origine) Sonnette intelligente (sera remplacée par celle d'origine) , Support pour vélo dans la chambre du sous sol, Support de pneus dans le cabanon, Support mural pour TV , Borne électrique,Tous les autres miroirs (sauf ceux dans les salles de bain)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.