765 000$
ULS : 12389111
Maison à étages à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
46 Av. André-Gagnon, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Impeccable propriété clé en mains au bord de l'eau ( canal donnant sur le Richelieu ) dans la capitale nautique du Québec. 2 vérandas donnant vue sur l'eau. Patio béton 12.5 x 12.5 à la sortie de la véranda. Cabanon 13x18, quai flottant de 60 pieds (3x20 pi). La construction de la maison a débuté en 2009 et l'intérieur a été terminé dans les années suivantes. Sous-sol sur béton sert de rangement. Grand garage chauffé 16x31.5 Un droit de passage dans le canal, servitude prohibant l'exploitation de commerce ainsi qu'une servitude relative à l'installation d'un quai sont inscrits
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 26'
Année de construction
2011
Superficie habitable
2 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 120'
Superficie du terrain
15 000 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
au dessus du garage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
vinyle
Détails :
avec balcon
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
42' X 30'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
puits
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 000 $
- Total
- 642 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 372 $
- Scolaire (2023)
- 411 $
- Total
- 3 783 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre - porte électrique du garage, lave-vaisselle, stores, 2 pompes de puisard (12V & 110V), matériaux de construction sur place (sous-sol & garage ), établi du garage, cabanon, luminaires, quai flottant ( 3 sections de 20 pi.), piscine hors terre 15 pi. avec accessoires, échangeur d'air, 2 climatiseurs muraux, aspirateur central avec accessoires, système d'alarme.
Exclusions
luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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