589 000$
Nouveauté
ULS : 24294846
Maison de plain-pied
à vendre
4560 Rue Louis-Fiset, Contrecoeur
Bienvenue au 4560, rue Louis-Fiset! Construite en 2023 et couverte par la garantie GCR jusqu'en 2028, cette maison plain-pied n'a aucuns travaux à prévoir. Aire ouverte lumineuse avec planchers de bois franc, cuisine aux armoires jusqu'au plafond et grand îlot pour 4. 2 chambres au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol et un bureau pouvant devenir une 4e chambre. 2 salles de bains complètes dont une avec bain autoportant et douche vitrée. Sous-sol fini avec grande salle familiale. Cour clôturée avec terrasse et cabanon. Secteur familial près des écoles et des parcs. À voir sans tarder!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Belle maison plain-pied construite en 2023, située dans un secteur récent et familial de Contrecoeur. Dès l'arrivée, on remarque la façade moderne en brique grise et en revêtement aux tons de bois, la grande fenêtre aux cadres noirs et l'escalier avec garde-corps en verre. L'aménagement paysager est déjà fait, avec des plates-bandes, des cèdres et une allée de pavé. Une entrée asphaltée complète le tout.
En entrant, un grand garde-robe à portes coulissantes permet de ranger facilement les manteaux et les bottes de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit le salon, la cuisine et la salle à manger. On y retrouve un plancher de bois franc, des lumières encastrées et une grande fenêtre qui fait entrer beaucoup de lumière dans le salon. La cuisine offre beaucoup d'armoires jusqu'au plafond, un dosseret effet marbre, une hotte en inox et un grand îlot avec évier double et place pour quatre personnes, pratique pour les déjeuners rapides avant l'école. Elle est ouverte sur la salle à manger, où toute la famille peut se réunir autour de la table. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière, et un climatiseur mural garde la maison fraîche l'été.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres, dont la chambre principale avec un grand garde-robe. La salle de bains offre un bain autoportant, une douche vitrée en céramique, un long meuble-lavabo et une colonne de rangement.
Le sous-sol est entièrement aménagé, avec un plancher flottant et des lumières encastrées. La grande salle familiale offre assez d'espace pour un coin télé, une salle de jeux pour les enfants et un coin bureau, qui pourrait être fermé pour devenir une 4e chambre. On y retrouve aussi une 3e chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec douche et buanderie.
À l'extérieur, la cour arrière est entièrement clôturée et bien ensoleillée. On y trouve une grande terrasse en bois avec un escalier qui descend vers le gazon, un bel endroit pour le café du matin ou les soupers d'été. Les enfants et le chien peuvent jouer dehors en toute sécurité. Un cabanon permet de ranger les vélos, les outils et les décorations de Noël.
La maison a été construite en 2023 et elle est encore couverte par la garantie GCR jusqu'en 2028. Tout est récent et il n'y a aucune rénovation à prévoir.
Côté secteur, Contrecoeur offre deux écoles primaires, plusieurs parcs dont le Parc Antoine-Pécaudy, le parc nautique au bord du fleuve et la piste cyclable qui longe le Saint-Laurent. L'autoroute 30 permet de rejoindre rapidement la Rive-Sud et Montréal.
Une maison chaleureuse, prête à habiter, où il ne reste qu'à déposer ses boîtes. Que ce soit pour une jeune famille ou un couple qui veut de l'espace pour grandir, cette propriété saura plaire. À voir sans tarder!
En entrant, un grand garde-robe à portes coulissantes permet de ranger facilement les manteaux et les bottes de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, l'aire ouverte réunit le salon, la cuisine et la salle à manger. On y retrouve un plancher de bois franc, des lumières encastrées et une grande fenêtre qui fait entrer beaucoup de lumière dans le salon. La cuisine offre beaucoup d'armoires jusqu'au plafond, un dosseret effet marbre, une hotte en inox et un grand îlot avec évier double et place pour quatre personnes, pratique pour les déjeuners rapides avant l'école. Elle est ouverte sur la salle à manger, où toute la famille peut se réunir autour de la table. Une porte-patio donne directement accès à la terrasse arrière, et un climatiseur mural garde la maison fraîche l'été.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve 2 chambres, dont la chambre principale avec un grand garde-robe. La salle de bains offre un bain autoportant, une douche vitrée en céramique, un long meuble-lavabo et une colonne de rangement.
Le sous-sol est entièrement aménagé, avec un plancher flottant et des lumières encastrées. La grande salle familiale offre assez d'espace pour un coin télé, une salle de jeux pour les enfants et un coin bureau, qui pourrait être fermé pour devenir une 4e chambre. On y retrouve aussi une 3e chambre ainsi qu'une deuxième salle de bains complète avec douche et buanderie.
À l'extérieur, la cour arrière est entièrement clôturée et bien ensoleillée. On y trouve une grande terrasse en bois avec un escalier qui descend vers le gazon, un bel endroit pour le café du matin ou les soupers d'été. Les enfants et le chien peuvent jouer dehors en toute sécurité. Un cabanon permet de ranger les vélos, les outils et les décorations de Noël.
La maison a été construite en 2023 et elle est encore couverte par la garantie GCR jusqu'en 2028. Tout est récent et il n'y a aucune rénovation à prévoir.
Côté secteur, Contrecoeur offre deux écoles primaires, plusieurs parcs dont le Parc Antoine-Pécaudy, le parc nautique au bord du fleuve et la piste cyclable qui longe le Saint-Laurent. L'autoroute 30 permet de rejoindre rapidement la Rive-Sud et Montréal.
Une maison chaleureuse, prête à habiter, où il ne reste qu'à déposer ses boîtes. Que ce soit pour une jeune famille ou un couple qui veut de l'espace pour grandir, cette propriété saura plaire. À voir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 35' 6" irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
384,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'11" X 16'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 300 $
- Total
- 496 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 906 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, borne pour véhicule électrique, sofa du salon au rez-de-chaussée.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.