499 000$
Nouveauté
ULS : 16275902
Maison à étages
à vendre
4549 Rue des Patriotes, Contrecoeur
Découvrez ce superbe jumelé de construction récente, une propriété clé en main qui saura séduire dès le premier regard par son entretien irréprochable, son design contemporain et sa cour entièrement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Un seul propriétaire depuis la construction, cette propriété a été minutieusement entretenue et est impeccable !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans la maison.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, invite à la détente et aux moments de partage.
La salle à manger, bien positionnée, permet de recevoir aisément famille et amis, tandis que la cuisine moderne se distingue par ses lignes épurées, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine.
Une pratique salle d'eau est également à votre disposition.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très belles dimensions offrant confort et tranquillité.
La chambre principale possède un grand coin bureau/lecture et un grand garde-robe walk-in. Celle-ci pourrait être convertie en deux chambres.
La deuxième chambre est polyvalente et peut aisément servir de chambre d'enfants, de bureau à domicile selon vos besoins. Celle-ci est dotée également d'un grand garde-robe walk-in.
La salle de bain, au goût du jour, propose des matériaux de qualité et un aménagement à la fois pratique et élégant.
Le sous-sol, totalement aménagé, dispose d'une grande salle familiale ainsi que d'une très grande chambre qui pourraient être divisées en deux chambres, laissant place à de multiples possibilités.
Une grande salle de lavage y est aménagée dans la 2e salle d'eau de la maison.
À l'extérieur, la cour entièrement aménagée est un véritable atout. Soigneusement pensée et facile d'entretien, elle offre un espace intime et agréable pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas à l'extérieur ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Celle-ci a été aménagée de façon à nécessiter très peu d'entretien. Cela vous permettra donc d'en profiter lors de vos congés au lieu de passer plusieurs heures à l'entretenir.
Situé dans un secteur recherché, ce jumelé est à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs , du transport en commun et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
Offrant une combinaison parfaite de modernité, de confort et de fonctionnalité, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison récente, clé en main et sans souci.
À pied du Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité et de la Cité 3000 où vous trouverez une multitude de commerces essentiels.
Une visite vous convaincra qu'il s'agit du lieu idéal pour y établir votre chez-vous
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, pensée pour répondre aux besoins des familles d'aujourd'hui.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, invite à la détente et aux moments de partage.
La salle à manger, bien positionnée, permet de recevoir aisément famille et amis, tandis que la cuisine moderne se distingue par ses lignes épurées, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement fonctionnel, parfait pour les amateurs de cuisine.
Une pratique salle d'eau est également à votre disposition.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très belles dimensions offrant confort et tranquillité.
La chambre principale possède un grand coin bureau/lecture et un grand garde-robe walk-in. Celle-ci pourrait être convertie en deux chambres.
La deuxième chambre est polyvalente et peut aisément servir de chambre d'enfants, de bureau à domicile selon vos besoins. Celle-ci est dotée également d'un grand garde-robe walk-in.
La salle de bain, au goût du jour, propose des matériaux de qualité et un aménagement à la fois pratique et élégant.
Le sous-sol, totalement aménagé, dispose d'une grande salle familiale ainsi que d'une très grande chambre qui pourraient être divisées en deux chambres, laissant place à de multiples possibilités.
Une grande salle de lavage y est aménagée dans la 2e salle d'eau de la maison.
À l'extérieur, la cour entièrement aménagée est un véritable atout. Soigneusement pensée et facile d'entretien, elle offre un espace intime et agréable pour profiter des journées ensoleillées, organiser des repas à l'extérieur ou simplement relaxer en toute tranquillité.
Celle-ci a été aménagée de façon à nécessiter très peu d'entretien. Cela vous permettra donc d'en profiter lors de vos congés au lieu de passer plusieurs heures à l'entretenir.
Situé dans un secteur recherché, ce jumelé est à proximité des services essentiels, des écoles, des parcs , du transport en commun et des axes routiers, facilitant ainsi le quotidien.
Offrant une combinaison parfaite de modernité, de confort et de fonctionnalité, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une maison récente, clé en main et sans souci.
À pied du Parc de conservation Barbe-Denys-De La Trinité et de la Cité 3000 où vous trouverez une multitude de commerces essentiels.
Une visite vous convaincra qu'il s'agit du lieu idéal pour y établir votre chez-vous
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 34' irr.
Année de construction
2017
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 10" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
300 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 18'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in : 5,5 x 6,3 pieds irr
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in: 9,5 x 5,4 pieds
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 17'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
espace lessive
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 132 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 600 $
- Total
- 406 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 515 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 950 $
- Total
- 1 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, thermopompe murale et accessoires, piscine hors terre, gazebo, étagère de la cuisine, meuble de la télé du rez-de-chaussée.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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