965 800$
Nouveauté
ULS : 13496945
Maison à étages
à vendre
45 Rue Lapalme, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Belle propriété située sur l'Île Sainte-Thérèse, reconnue pour son environnement paisible, verdoyant et recherché. Cette résidence offre 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, avec une configuration fonctionnelle idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. La cuisine entièrement rénovée en 2021 se distingue par son style moderne et sa conception pratique, pensée pour offrir un espace convivial et lumineux. La même année, un important agrandissement a permis l'ajout d'une véranda 4 saisons entièrement fenestrée, offrant une pièce supplémentaire baignée de lumière naturelle et pouvant servir autant de salon détent
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété située sur l'Île Sainte-Thérèse, un secteur recherché pour son environnement paisible, son ambiance familiale et son accès rapide aux services. Cette résidence offre une configuration idéale avec 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un espace fonctionnel et confortable.
En 2021, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations majeures. La cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne, lumineux et bien pensé pour le quotidien. Lors de la même année, un agrandissement important a été réalisé avec l'ajout d'une véranda 4 saisons entièrement fenestrée, procurant une pièce supplémentaire polyvalente et très lumineuse. Un plancher chauffant a également été installé lors de ces travaux, ajoutant un niveau de confort accru tout au long de l'année.
En 2025, la suite des maîtres a été soigneusement rénovée pour offrir un espace intime et harmonieux. Cette mise à jour apporte une atmosphère chaleureuse et moderne, répondant aux besoins actuels d'un espace privé bien aménagé.
La propriété est située sur un vaste terrain de 16 700 pi², offrant une grande intimité, une cour aménageable selon vos besoins, et une piscine creusée parfaite pour profiter de l'été dans un environnement calme et agréable.
L'emplacement est stratégique : accès rapide à l'autoroute 35 et à la route 104, facilitant les déplacements vers les écoles, commerces, services essentiels et les principaux axes routiers. Un secteur idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une occasion rare d'acquérir une propriété entretenue avec soin, offrant de nombreuses améliorations récentes et un cadre de vie exceptionnel.
En 2021, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations majeures. La cuisine a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne, lumineux et bien pensé pour le quotidien. Lors de la même année, un agrandissement important a été réalisé avec l'ajout d'une véranda 4 saisons entièrement fenestrée, procurant une pièce supplémentaire polyvalente et très lumineuse. Un plancher chauffant a également été installé lors de ces travaux, ajoutant un niveau de confort accru tout au long de l'année.
En 2025, la suite des maîtres a été soigneusement rénovée pour offrir un espace intime et harmonieux. Cette mise à jour apporte une atmosphère chaleureuse et moderne, répondant aux besoins actuels d'un espace privé bien aménagé.
La propriété est située sur un vaste terrain de 16 700 pi², offrant une grande intimité, une cour aménageable selon vos besoins, et une piscine creusée parfaite pour profiter de l'été dans un environnement calme et agréable.
L'emplacement est stratégique : accès rapide à l'autoroute 35 et à la route 104, facilitant les déplacements vers les écoles, commerces, services essentiels et les principaux axes routiers. Un secteur idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité, nature et proximité des commodités.
Une occasion rare d'acquérir une propriété entretenue avec soin, offrant de nombreuses améliorations récentes et un cadre de vie exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 23' 6" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
177' X 95' 3"
Superficie du terrain
1 555,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Hôpital, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 16'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 266 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 599 400 $
- Total
- 865 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 878 $
- Scolaire (2025)
- 550 $
- Total
- 8 428 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 940 $
- Total
- 2 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
rack de television, pôles a rideaux et rideaux store meuble dans la véranda banc noir dans la salle a manger luminaires chauffe eau de piscine
Exclusions
Table et chaises salle a manger four , lave-vaisselle et frigidaire laveuse et secheuse cellier dans la véranda
Calculatrice de versements hypothécaire
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