824 900$
ULS : 26812739
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
45 Rue du Boisé-de-l'Île, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Bienvenue à cette superbe propriété située au coeur du prestigieux développement immobilier de l'Île Sainte Thérèse, offrant un cadre enchanteur et une tranquillité inégalée. Découvrez cette charmante maison unifamiliale entourée d'arbres matures et dotée d'une piscine creusée chauffée, idéale pour les moments de détente en toute sérénité. Avec de vastes pièces lumineuses, un charme rustique et des espaces polyvalents, cette propriété incarne un équilibre parfait entre confort et élégance. Explorez cette offre exceptionnelle et laissez-vous séduire par le style de vie unique qu'elle propose.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier homogène au sein d'une communauté prestigieuse datant des années 2005 sur l'Île Sainte Thérèse, cette maison unifamiliale offre un cadre idyllique au coeur du Richelieu, entre Iberville et Saint-Luc, dans la charmante ville de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Entourée d'arbres matures qui diffusent une lumière rafraîchissante en été, cette propriété propose un havre de paix avec une magnifique piscine creusée chauffée. Profitez d'un espace de détente incomparable, loin des bruits de la route, pour des moments de relaxation inégalés.
Les grandes pièces lumineuses de la maison, dotées de vastes fenêtres, mettent en valeur les superbes planchers de bois et les boiseries qui confèrent à la demeure un charme rustique indéniable.
La transformation des garages en une spacieuse salle familiale de 530pi2 offre un espace polyvalent pour des moments de tranquillité ou de festivités, selon vos désirs.
À l'étage, trois chambres à coucher accueillantes et une salle de bain complète offrent confort et intimité. Le sous-sol aménagé comprend une chambre à coucher supplémentaire, une salle de lavage, une douche et une deuxième salle familiale, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et adapté à divers besoins.
Offrant un cadre de vie unique au coeur d'un quartier prisé, cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort, charme et fonctionnalité.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Entourée d'arbres matures qui diffusent une lumière rafraîchissante en été, cette propriété propose un havre de paix avec une magnifique piscine creusée chauffée. Profitez d'un espace de détente incomparable, loin des bruits de la route, pour des moments de relaxation inégalés.
Les grandes pièces lumineuses de la maison, dotées de vastes fenêtres, mettent en valeur les superbes planchers de bois et les boiseries qui confèrent à la demeure un charme rustique indéniable.
La transformation des garages en une spacieuse salle familiale de 530pi2 offre un espace polyvalent pour des moments de tranquillité ou de festivités, selon vos désirs.
À l'étage, trois chambres à coucher accueillantes et une salle de bain complète offrent confort et intimité. Le sous-sol aménagé comprend une chambre à coucher supplémentaire, une salle de lavage, une douche et une deuxième salle familiale, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire et adapté à divers besoins.
Offrant un cadre de vie unique au coeur d'un quartier prisé, cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort, charme et fonctionnalité.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 48'
Année de construction
2005
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2012, 15000), Salle Familiale 1er (2010, 20000), Revêtement de la toiture (2020, 12300)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 171'
Superficie du terrain
11 517 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'4" X 23'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 24'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 294 400 $
- Total
- 480 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 545 $
- Scolaire (2023)
- 427 $
- Total
- 4 972 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 884 $
- Total
- 3 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores, bibliothèque du sous-sol incluant le foyer électrique, hotte de cuisine, air climatisé murale, luminaires, Piscine et accessoires de piscine incluant le chauffe-eau (2021) et cabanon, système d'alarme relié à la centrale au frais de (258$/an)
Calculatrice de versements hypothécaire
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