474 500$
ULS : 19809240
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
439 - 439A Rue Daniel S., Saint-Amable
Ce duplex offre une opportunité unique pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les premiers acheteurs à la recherche d'un logement polyvalent et rentable. Avec ses deux logements distincts, sa cour extérieure et son nouveau système de chauffage central, cette propriété répond aux besoins variés des acheteurs tout en offrant un potentiel de revenu supplémentaire. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier polyvalent et prometteur dans un emplacement recherché.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
439 Rue Daniel Sud
** PROPRIÉTÉ SUR PIEUX **
Logement 1 :
- 3 Chambres de belles dimensions offrant espace et intimité.
- Spacieux salon ouvert sur la cuisine, idéal des soirées conviviales.
- Salle de bain très fonctionnelle
- Petite Cour, mais aménageable pour des activités extérieures.
- Possibilité d'habiter ce logement tout en générant un revenu supplémentaire grâce au deuxième logement.
Logement 2 :
- Une grande chambre lumineuse.
- Grand espace de vie avec cuisine ouverte.
- Vaste salle de bain.
- Entrée et stationnement indépendants
- Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants qui souhaitent générer un revenu supplémentaire tout en profitant d'un logement plus petit et facile à entretenir !
** PROPRIÉTÉ SUR PIEUX **
Logement 1 :
- 3 Chambres de belles dimensions offrant espace et intimité.
- Spacieux salon ouvert sur la cuisine, idéal des soirées conviviales.
- Salle de bain très fonctionnelle
- Petite Cour, mais aménageable pour des activités extérieures.
- Possibilité d'habiter ce logement tout en générant un revenu supplémentaire grâce au deuxième logement.
Logement 2 :
- Une grande chambre lumineuse.
- Grand espace de vie avec cuisine ouverte.
- Vaste salle de bain.
- Entrée et stationnement indépendants
- Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupants qui souhaitent générer un revenu supplémentaire tout en profitant d'un logement plus petit et facile à entretenir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 34' 4" irr.
Année de construction
1967
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
659 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'6" X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele non fonctionnel
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 6'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Fournaise centrale
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 15'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'2" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 115 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 800 $
- Total
- 333 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 408 $
- Scolaire (2023)
- 540 $
- Total
- 4 948 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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