998 000$
Nouveauté
ULS : 19276685
Maison à étages
à vendre
4373 Ch. Ste-Angélique, Saint-Lazare (Green Maple Hill)
Magnifique propriété de 3 chambres et 2,5 salles de bains sur un terrain de presque2 acres, offrant intimité et tranquillité tout en demeurant à proximité des commodités. Cuisine sur mesure avec garde-manger walk-in, aire de vie à concept ouvert idéale pour recevoir, chambres spacieuses et bureau au 2e étage. Demi-sous-sol avec fenêtres prêt pour une 4e chambre et une 3e SDB. Génératrice de 20 kW, serre 10 x 20 pi, potagers surélevés et écurie 2 stalles avec espace pour paddock. À 15 min de Vaudreuil et 30 min de l'Ouest-de-l'Île. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie à la campagne. À voir absolument!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Alliant à la perfection le confort moderne et la tranquillité de la campagne, cette magnifique propriété de 3 chambres et 2,5 salles de bains, située sur un terrain de presque 2 acres, offre un niveau d'intimité que peu de propriétés peuvent égaler.
La cuisine sur mesure, avec garde-manger walk-in, est la pièce maîtresse de l'aire de vie à concept ouvert, parfaitement conçue pour recevoir de grandes réunions familiales ou entre amis. Pour des moments plus intimes, les trois chambres aux dimensions généreuses offrent à chacun un espace paisible où se retirer et profiter d'un peu de temps personnel.
Un bureau dédié au deuxième étage est idéal pour le télétravail. Pour les familles qui souhaitent éventuellement s'agrandir, le grand demi-sous-sol avec fenêtres est déjà prêt à accueillir une éventuelle 4e chambre et une 3e salle de bains complète.
La propriété est équipée d'une génératrice de 20 kW pour toute la maison, vous assurant de ne pas subir les désagréments liés aux intempéries ou aux pannes de courant.
À l'arrière, les amateurs de jardinage seront comblés avec une serre de 10 x 20 pi, trois grandes plates-bandes surélevées ainsi qu'un espace consacré aux petits fruits. Pour ceux qui possèdent des chevaux ou souhaitent en avoir, une écurie à deux stalles est également aménagée, avec suffisamment d'espace pour un grand enclos.
À seulement 15 minutes des commodités de Vaudreuil, à 30 minutes de l'Ouest-de-l'Île et à proximité d'un trajet de train facile vers le centre-ville, cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent leur propre havre de paix et d'intimité, tout en demeurant à une distance raisonnable de la vie quotidienne.
La cuisine sur mesure, avec garde-manger walk-in, est la pièce maîtresse de l'aire de vie à concept ouvert, parfaitement conçue pour recevoir de grandes réunions familiales ou entre amis. Pour des moments plus intimes, les trois chambres aux dimensions généreuses offrent à chacun un espace paisible où se retirer et profiter d'un peu de temps personnel.
Un bureau dédié au deuxième étage est idéal pour le télétravail. Pour les familles qui souhaitent éventuellement s'agrandir, le grand demi-sous-sol avec fenêtres est déjà prêt à accueillir une éventuelle 4e chambre et une 3e salle de bains complète.
La propriété est équipée d'une génératrice de 20 kW pour toute la maison, vous assurant de ne pas subir les désagréments liés aux intempéries ou aux pannes de courant.
À l'arrière, les amateurs de jardinage seront comblés avec une serre de 10 x 20 pi, trois grandes plates-bandes surélevées ainsi qu'un espace consacré aux petits fruits. Pour ceux qui possèdent des chevaux ou souhaitent en avoir, une écurie à deux stalles est également aménagée, avec suffisamment d'espace pour un grand enclos.
À seulement 15 minutes des commodités de Vaudreuil, à 30 minutes de l'Ouest-de-l'Île et à proximité d'un trajet de train facile vers le centre-ville, cette propriété est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent leur propre havre de paix et d'intimité, tout en demeurant à une distance raisonnable de la vie quotidienne.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' 6"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
CanExel , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' 11" X 351' 8"
Superficie du terrain
7 854,60 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite, planchers chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 27'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
EcoFlo
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 616 200 $
- Total
- 811 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 870 $
- Scolaire (2026)
- 551 $
- Total
- 4 421 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 164 $
- Total
- 164 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, cellier à vin, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, génératrice Kohler 20kw.
Calculatrice de versements hypothécaire
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