449 900$
ULS : 20788190
Maison à étages à vendre - Varennes
4362 Ch. de la Baronnie, Varennes
Magnifique unifamiliale en campagne. Salon, salle à manger, cuisine à aire ouverte, plancher de bois franc. Cuisine moderne, évier double. Porte patio vers terrasse en bois, vue panoramique. Au rez-de-chaussée, salle d'eau avec laveuse et sécheuse, boudoir. À l'étage, chambre principale, deuxième chambre, salle de bain avec baignoire en coin. Sous-sol non aménagé avec porte indépendante. Vaste terrain intime. située à 20 minutes du Tunnel L-H et à 2 minutes de l'autoroute 30, accès facile aux services et écoles de Varennes et de Boucherville. Découvrez ce mode de vie calme et relaxant de la campagne!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
121,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOSÉE HAMEL
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
CHRISTIAN LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Cette charmante propriété unifamiliale est située sur le chemin de la Baronnie à Varennes, offrant un cadre paisible et intime. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. La plupart des pièces étant dotées d'un plancher de bois franc, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, de style moderne, est équipée de deux grands lavabos. La porte patio dans la salle à manger donne sur une grande terrasse en bois offrant une vue panoramique sur les champs agricoles environnants, avec aucun voisin à proximité, offrant ainsi une tranquillité absolue.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec laveuse et sécheuse, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous découvrirez une immense chambre principale, une deuxième chambre de bonne dimension et une salle de bain avec une baignoire en coin.
Au sous-sol, il y a une cave de 6 pieds de haut, non aménagé, sur plancher de béton ayant une porte indépendante menant à l'extérieur. Le vaste terrain intime est idéal pour y aménager un paysagement à votre goût. De plus, la bande riveraine sur le terrain ajoute une touche naturelle à l'environnement. Il y a aussi une grange sur le terrain pouvant servir d'espace de rangements et ou être utilisé pour y loger vos petits animaux de ferme.
De plus, la propriété est située à seulement 20 minutes du Tunnel L-H et à 2 minutes de l'autoroute 30, offrant un accès facile aux services et écoles de Varennes et de Boucherville. Venez découvrir ce mode de vie calme et relaxant sur l'un des rangs de campagne les plus agréables à se promener, et laissez-vous charmer par cette coquette maison et séduire par son cadre paisible et ses espaces lumineux sans oublier la belle vue sur la montage à partir de la fenêtre du salon!
Venez constater de vous même tout les bienfaits en venant visiter, vous êtes les bienvenues !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau avec laveuse et sécheuse, ainsi qu'un boudoir. À l'étage, vous découvrirez une immense chambre principale, une deuxième chambre de bonne dimension et une salle de bain avec une baignoire en coin.
Au sous-sol, il y a une cave de 6 pieds de haut, non aménagé, sur plancher de béton ayant une porte indépendante menant à l'extérieur. Le vaste terrain intime est idéal pour y aménager un paysagement à votre goût. De plus, la bande riveraine sur le terrain ajoute une touche naturelle à l'environnement. Il y a aussi une grange sur le terrain pouvant servir d'espace de rangements et ou être utilisé pour y loger vos petits animaux de ferme.
De plus, la propriété est située à seulement 20 minutes du Tunnel L-H et à 2 minutes de l'autoroute 30, offrant un accès facile aux services et écoles de Varennes et de Boucherville. Venez découvrir ce mode de vie calme et relaxant sur l'un des rangs de campagne les plus agréables à se promener, et laissez-vous charmer par cette coquette maison et séduire par son cadre paisible et ses espaces lumineux sans oublier la belle vue sur la montage à partir de la fenêtre du salon!
Venez constater de vous même tout les bienfaits en venant visiter, vous êtes les bienvenues !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
1969
Superficie habitable
121,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Hauteur 6' plancher béton, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 7" X
Superficie du terrain
32 154 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, champs agricoles et Montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 14'5"
Revêtement :
Tuile collée
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Tuile collée
Détails :
laveuse+sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 18'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave 6 pieds de haut
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 22'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
porte indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 130 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 900 $
- Total
- 332 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 511 $
- Scolaire (2023)
- 267 $
- Total
- 3 778 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, poêle aux granules, le restant des poches de granules, le poêle au granule non utilisé au sous-sol, grange.
Exclusions
Miroir de la salle de bains du rez-de-chaussée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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