469 900$
Visite libre
ULS : 20954448
Maison de plain-pied à vendre - Marieville
43 Rue du Boisé, Marieville
Magnifique maison jumelée, construction 2005 avec garage détaché. Véritable clé en main! Située dans le secteur paisible et recherché du Boisé de Marieville, à proximité des parcs et pistes cyclables. Terrain et cour aménagés de façon remarquable. Cabanon, pergola, SPA avec son gazébo et une magnifique terrasse. Bref, tout pour vous plaire !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
Ce superbe plain-pied jumelé très bien entretenu, situé dans un environnement très intéressant, vous offre tout ce qu'il vous faut pour un coup de coeur assuré !
Offrant beaucoup de luminosité naturelle, ses deux chambres de bonnes dimensions, un grand espace salon pouvant aussi permettre de la possibilité d'y aménager un coin bureau, espace salle à manger et cuisine des plus pratiques, voilà un intérieur très intéressant !
RDC
Hall d'entrée avec rangement
Salon, superbe fenestration (possibilité espace bureau)
Cuisine avec beaucoup de rangements, armoires de mélamine jusqu`au plafond
Salle à manger attenante sur plancher de céramique
Salle d'eau avec entrées laveuse-sécheuse.
Sous-sol
Chambre à coucher avec walk-in
Chambre à coucher secondaire avec rangement
Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Vanité de qualité.
Et l'extérieur !!!
.Allée asphaltée pouvant accueillir 4-6 véhicules
.En plus, un espace pavé supplémentaire d'environ 14X32pi pour remorque, bateau, motorisé... tout juste devant le garage de 14X20, chauffé, panneau électrique, plancher de béton recouvert de polyaspartic. 2 portes de garage 8pi(L)x7pi(H) en façade et une seconde porte 5pi(L)x6pi(H) à l'arrière qui mène directement au cabanon (trottoir)
.Détecteur de mouvement avec éclairage garage et cabanon, donc, toujours de la lumière lors de vos déplacements.
.Sortie existante pour une génératrice pour l'alimentation de la maison et le SPA en cas de panne de courant.
Une cour de rêve avec:
.Terrasse en pavé-uni environ 22X18 espace détente avec une pergola
.Gazébo 2022 avec SPA 2022, utilisation agréable 4 saisons
.Remise à jardin 10x 12pi
.Rangement en pavé-uni intéressant sous le balcon arrière
.Cour arrière clôturée et/ou haies de cèdres.
Une piste cyclable en fond de terrain!
Bref, vite une visite pour découvrir votre prochain coup de coeur!
Offrant beaucoup de luminosité naturelle, ses deux chambres de bonnes dimensions, un grand espace salon pouvant aussi permettre de la possibilité d'y aménager un coin bureau, espace salle à manger et cuisine des plus pratiques, voilà un intérieur très intéressant !
RDC
Hall d'entrée avec rangement
Salon, superbe fenestration (possibilité espace bureau)
Cuisine avec beaucoup de rangements, armoires de mélamine jusqu`au plafond
Salle à manger attenante sur plancher de céramique
Salle d'eau avec entrées laveuse-sécheuse.
Sous-sol
Chambre à coucher avec walk-in
Chambre à coucher secondaire avec rangement
Salle de bains avec bain podium et douche indépendante. Vanité de qualité.
Et l'extérieur !!!
.Allée asphaltée pouvant accueillir 4-6 véhicules
.En plus, un espace pavé supplémentaire d'environ 14X32pi pour remorque, bateau, motorisé... tout juste devant le garage de 14X20, chauffé, panneau électrique, plancher de béton recouvert de polyaspartic. 2 portes de garage 8pi(L)x7pi(H) en façade et une seconde porte 5pi(L)x6pi(H) à l'arrière qui mène directement au cabanon (trottoir)
.Détecteur de mouvement avec éclairage garage et cabanon, donc, toujours de la lumière lors de vos déplacements.
.Sortie existante pour une génératrice pour l'alimentation de la maison et le SPA en cas de panne de courant.
Une cour de rêve avec:
.Terrasse en pavé-uni environ 22X18 espace détente avec une pergola
.Gazébo 2022 avec SPA 2022, utilisation agréable 4 saisons
.Remise à jardin 10x 12pi
.Rangement en pavé-uni intéressant sous le balcon arrière
.Cour arrière clôturée et/ou haies de cèdres.
Une piste cyclable en fond de terrain!
Bref, vite une visite pour découvrir votre prochain coup de coeur!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 11" X 31' 7" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 98' 5"
Superficie du terrain
377,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 22'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace bureau poss.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3.6X6.6
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 18'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
SPA, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 89 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 100 $
- Total
- 264 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 808 $
- Scolaire (2023)
- 230 $
- Total
- 3 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, hotte de cuisinière, armoire dans la salle à manger, foyer électrique dans la chambre principale, 2 caméras extérieures, SPA 2022 (5 places) et gazébo 2022, pergola 2022 avec toiles, remise à jardin, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale.
Exclusions
Rangement du garage, génératrice et câble, meubles extérieurs et bacs de rangement, les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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