589 000$
Nouveauté
ULS : 26672842
Maison à étages
à vendre
429 Rue des Geais-Bleus, Ange-Gardien
RECONSTRUCTION 2026 - Une propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé! Ce cottage jumelé séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité, ses matériaux de qualité et son aménagement raffiné sur 3 niveaux. Cuisine élégante avec quartz, planchers et escaliers en érable, espaces de vie chaleureux et finitions impeccables. L'extérieur prolonge l'expérience avec ses terrasses, gazebo, remises et aménagements soignés. Une propriété clé en main, dans un secteur recherché, à proximité de tous les services et de l'autoroute 10.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 326 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
UNE RECONSTRUCTION 2026, PENSÉE DANS LES MOINDRES DÉTAILS
Dès les premiers pas, cette propriété se distingue par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses choix de matériaux. Entièrement reconstruite et repensée en 2026, elle propose un intérieur contemporain, raffiné et parfaitement adapté à une vie confortable.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'offrir une harmonie entre esthétique, fonctionnalité et confort. Une propriété où l'on ressent immédiatement la qualité du travail réalisé.
UNE CUISINE QUI SE DÉMARQUE
* Cuisine raffinée avec armoires en thermoplastique
* Comptoirs de quartz et comptoir-lunch
* Pratique back kitchen avec armoires en mélamine et comptoir stratifié
* Planchers de bois d'érable dans la cuisine, salle à manger et salon
* Escaliers en bois d'érable
DES ESPACES DE VIE ÉLÉGANTS ET FONCTIONNELS
* Hall d'entrée avec plancher de céramique et banc intégré
* Salle d'eau avec plancher de céramique
* Chambre principale avec walk-in
* Deux chambres supplémentaires de belles dimensions
* Salle de bain moderne
* Sous-sol entièrement aménagé
LE SOUS-SOL, UN VÉRITABLE PROLONGEMENT DE LA MAISON
* Chambre à coucher
* Spacieuse salle familiale avec bar
* Salle de bain avec grande douche
* Installation laveuse-sécheuse
Un espace polyvalent qui s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, à la réception d'invités ou simplement aux moments de détente.
CONFORT ET TECHNOLOGIE
* Thermopompe avec 2 unités
* Balayeuse centrale avec prises rétractables à chaque étage
* Prise rétractable extérieure pour l'automobile
* Filage prévu pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
L'aménagement extérieur a lui aussi fait l'objet d'une attention particulière :
* Patio en bois traité de 12 x 16 pi avec espace aménagé sous celui-ci
* Patio de béton de 10 x 16 pi avec revêtement d'époxy
* Gazebo de 10 x 14 pi
* Remise de 8 x 12 pi avec entrée 100 ampères
* Remise additionnelle de 4 x 4 pi
* Clôtures avant et mitoyenne installées en 2026
* Trottoir avant refait
* Muret de pierre refait
* Fissure arrière réparée
* Isolation intérieure du solage refaite selon les normes actuelles
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans un secteur jeune et dynamique, la propriété bénéficie d'une proximité remarquable avec :
* Autoroute 10 -- sortie 55
* École primaire
* Parcs et espaces verts
* Pistes cyclables
* Deux CPE
* Parc incitatif pour le covoiturage vers Montréal
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
Ici, tout a été pensé, réalisé et aménagé pour créer un milieu de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel.
Une reconstruction 2026 où il ne reste qu'à déposer ses valises, s'installer... et profiter pleinement de son nouveau chez-soi.
Dès les premiers pas, cette propriété se distingue par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses choix de matériaux. Entièrement reconstruite et repensée en 2026, elle propose un intérieur contemporain, raffiné et parfaitement adapté à une vie confortable.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'offrir une harmonie entre esthétique, fonctionnalité et confort. Une propriété où l'on ressent immédiatement la qualité du travail réalisé.
UNE CUISINE QUI SE DÉMARQUE
* Cuisine raffinée avec armoires en thermoplastique
* Comptoirs de quartz et comptoir-lunch
* Pratique back kitchen avec armoires en mélamine et comptoir stratifié
* Planchers de bois d'érable dans la cuisine, salle à manger et salon
* Escaliers en bois d'érable
DES ESPACES DE VIE ÉLÉGANTS ET FONCTIONNELS
* Hall d'entrée avec plancher de céramique et banc intégré
* Salle d'eau avec plancher de céramique
* Chambre principale avec walk-in
* Deux chambres supplémentaires de belles dimensions
* Salle de bain moderne
* Sous-sol entièrement aménagé
LE SOUS-SOL, UN VÉRITABLE PROLONGEMENT DE LA MAISON
* Chambre à coucher
* Spacieuse salle familiale avec bar
* Salle de bain avec grande douche
* Installation laveuse-sécheuse
Un espace polyvalent qui s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille, à la réception d'invités ou simplement aux moments de détente.
CONFORT ET TECHNOLOGIE
* Thermopompe avec 2 unités
* Balayeuse centrale avec prises rétractables à chaque étage
* Prise rétractable extérieure pour l'automobile
* Filage prévu pour l'installation éventuelle d'une borne de recharge
UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON
L'aménagement extérieur a lui aussi fait l'objet d'une attention particulière :
* Patio en bois traité de 12 x 16 pi avec espace aménagé sous celui-ci
* Patio de béton de 10 x 16 pi avec revêtement d'époxy
* Gazebo de 10 x 14 pi
* Remise de 8 x 12 pi avec entrée 100 ampères
* Remise additionnelle de 4 x 4 pi
* Clôtures avant et mitoyenne installées en 2026
* Trottoir avant refait
* Muret de pierre refait
* Fissure arrière réparée
* Isolation intérieure du solage refaite selon les normes actuelles
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Située dans un secteur jeune et dynamique, la propriété bénéficie d'une proximité remarquable avec :
* Autoroute 10 -- sortie 55
* École primaire
* Parcs et espaces verts
* Pistes cyclables
* Deux CPE
* Parc incitatif pour le covoiturage vers Montréal
UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
Ici, tout a été pensé, réalisé et aménagé pour créer un milieu de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel.
Une reconstruction 2026 où il ne reste qu'à déposer ses valises, s'installer... et profiter pleinement de son nouveau chez-soi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 326 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 110'
Superficie du terrain
4 331 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Transport en commun, 2 CPE, Parc insitatif pour co-voiturage MTL, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Back kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Arrière cuisine
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 7'5" x 5'3"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 17'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bain/salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 2'10" x 2'8"
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 400 $
- Total
- 318 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 752 $
- Scolaire (2026)
- 314 $
- Total
- 2 066 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale avec tuyaux rétractables et prise extérieur, miroirs des salles de bains et salle d'eau, pergola, foyer électrique, piscine au sel hors terre avec chauffe eau et lumières. Meubles encastrés du salon et de la salle familiale. Deux thermopompes murales (électrique), banc du hall d'entrée. Bar du sous-sol.
Exclusions
Remise en PVC grise. Trois banc de comptoir. Rideaux, pôles de la salle à manger et rideaux et pôles de la chambre à coucher du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.