2 395 000$
Nouveauté
ULS : 28261318
Maison à étages
à vendre
428 Rue Ste-Thérèse, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN BORD DE L'EAU! À seulement 30 minutes de Montréal, découvrez ce domaine prestigieux d'environ un acre offrant une résidence unique de 23 pièces, 7 chambres, dont 4 suites, 6 salles de bains et une spectaculaire piscine intérieure! Véritable chef-d'oeuvre, son IMMENSE GARAGE offre des possibilités infinies : collection automobile, atelier privé, projets d'envergure et bien plus! Atout rarissime : un PASSAGE SOUTERRAIN relie directement la résidence au garage, sans jamais devoir sortir à l'extérieur! Terrain aménagé et possibilité d'amarrer votre embarcation devant la propriété. UN DOMAINE HORS DU COMMUN.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
7
(4
+ 3)
Chambres
6
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE PERREAULT
Courtier immobilier
Addenda
À seulement 30 minutes du centre-ville de Montréal, découvrez un domaine de prestige d'environ un acre, magnifiquement aménagé et bordé d'arbres centenaires. Située face à la rivière Richelieu, cette propriété offre intimité, vues imprenables et un cadre de vie privilégié. Navigation de plaisance, kayak, planche à pagaie et piste multifonctionnelle directement en face :
un véritable art de vivre au bord de l'eau!
UNE RÉSIDENCE AUX DIMENSIONS REMARQUABLES
Avec plus de 5 300 pi² habitables, 23 pièces, 7 chambres dont 4 suites et 6 salles de bains, cette demeure au design distinctif impressionne par ses volumes et sa polyvalence. Cuisine avec îlot central et fenestration permettant d'admirer les voitures du garage-galerie, salle à manger avec vue sur la rivière, suite principale avec walk-in et salle de bains au design unique, espaces familiaux chaleureux avec foyer, bureau et logement supplémentaire aménagé au demi-sous-sol.
UNE OASIS PRIVÉE À L'ANNÉE
Profitez d'une spectaculaire piscine intérieure chauffée et d'un jacuzzi dans une ambiance digne de la Floride, sans quitter votre résidence! Un espace détente extérieur avec foyer complète ce décor de villégiature.
LE JOYAU DU DOMAINE : UN GARAGE-GALERIE HORS NORME!
Véritable paradis des collectionneurs et passionnés d'automobiles, cet impressionnant garage peut accueillir environ 11 véhicules. Plancher chauffant, showroom privé abondamment fenestré, atelier distinct pour motocyclettes, mezzanine de rangement et salle d'eau : chaque détail a été pensé pour conjuguer prestige, confort et fonctionnalité. Admirez vos véhicules depuis la cour et même depuis l'intérieur de la maison!
Son potentiel est remarquable : collection automobile, atelier personnel, entreposage de véhicules de prestige ou projet professionnel, sous réserve des autorisations et règlements applicables.
ATOUT RARISSIME : UN PASSAGE SOUTERRAIN PRIVÉ RELIE DIRECTEMENT LA MAISON AU GARAGE! Accédez à vos véhicules sans jamais devoir sortir à l'extérieur, à l'abri des intempéries, été comme hiver.
Une combinaison difficile à reproduire : domaine au bord de l'eau, résidence d'envergure, piscine intérieure et garage-galerie exceptionnel. Plus qu'une propriété, une occasion rare de concrétiser un style de vie et des projets à la hauteur de vos ambitions. UNE VISITE S'IMPOSE!
un véritable art de vivre au bord de l'eau!
UNE RÉSIDENCE AUX DIMENSIONS REMARQUABLES
Avec plus de 5 300 pi² habitables, 23 pièces, 7 chambres dont 4 suites et 6 salles de bains, cette demeure au design distinctif impressionne par ses volumes et sa polyvalence. Cuisine avec îlot central et fenestration permettant d'admirer les voitures du garage-galerie, salle à manger avec vue sur la rivière, suite principale avec walk-in et salle de bains au design unique, espaces familiaux chaleureux avec foyer, bureau et logement supplémentaire aménagé au demi-sous-sol.
UNE OASIS PRIVÉE À L'ANNÉE
Profitez d'une spectaculaire piscine intérieure chauffée et d'un jacuzzi dans une ambiance digne de la Floride, sans quitter votre résidence! Un espace détente extérieur avec foyer complète ce décor de villégiature.
LE JOYAU DU DOMAINE : UN GARAGE-GALERIE HORS NORME!
Véritable paradis des collectionneurs et passionnés d'automobiles, cet impressionnant garage peut accueillir environ 11 véhicules. Plancher chauffant, showroom privé abondamment fenestré, atelier distinct pour motocyclettes, mezzanine de rangement et salle d'eau : chaque détail a été pensé pour conjuguer prestige, confort et fonctionnalité. Admirez vos véhicules depuis la cour et même depuis l'intérieur de la maison!
Son potentiel est remarquable : collection automobile, atelier personnel, entreposage de véhicules de prestige ou projet professionnel, sous réserve des autorisations et règlements applicables.
ATOUT RARISSIME : UN PASSAGE SOUTERRAIN PRIVÉ RELIE DIRECTEMENT LA MAISON AU GARAGE! Accédez à vos véhicules sans jamais devoir sortir à l'extérieur, à l'abri des intempéries, été comme hiver.
Une combinaison difficile à reproduire : domaine au bord de l'eau, résidence d'envergure, piscine intérieure et garage-galerie exceptionnel. Plus qu'une propriété, une occasion rare de concrétiser un style de vie et des projets à la hauteur de vos ambitions. UNE VISITE S'IMPOSE!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 60' irr.
Année de construction
2006
Revêtement
acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Tandem, Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
162' X 129' irr.
Superficie du terrain
46 618 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL), Navigable, Accès (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (11), Allée (12)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 20'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 18'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
piscine intérieur
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
33'11" X 33'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Système de Caméra, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 446 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 052 600 $
- Total
- 1 499 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 662 $
- Scolaire (2026)
- 1 049 $
- Total
- 10 711 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 460 $
- Total
- 4 460 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.