749 900$
Visite libre
ULS : 26521311
Maison à étages
à vendre
425 Rue St-Pierre, Saint-Roch-de-Richelieu
Découvrez cette chaleureuse propriété offrant 4 chambres à coucher sur le même niveau, nichée sur un vaste terrain dans un environnement paisible, avec une magnifique vue sur la rivière Richelieu. Vous serez séduit par son charme authentique et son caractère unique. Les boiseries, les détails d'époque et les magnifiques planchers de pin confèrent à chaque pièce une ambiance enveloppante et pleine de personnalité. Profitez également d'un accès à la rivière Richelieu, idéal pour les amateurs de plein air, ainsi que d'un garage tandem. Une maison pleine de charme, chaleureuse et intemporelle.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
- Un seul propriétaire depuis la construction en 1981
- Cachet unique et chaleureux
- Planchers de pin provenant de la terre à bois du vendeur
- Portes intérieures en bois massif fabriquées sur mesure
- Maison soigneusement entretenue au fil des ans
- Propriété en bordure de l'eau avec accès à la rivière Richelieu
- Possibilité de partir directement de la cour arrière en kayak ou en planche à pagaie
- Vue exceptionnelle sur la rivière Richelieu et l'île des Chaillons
- 4 chambres à coucher situées au même niveau
- 2 immenses walk-in au 2e étage
- 1 salle de bain complète au 2e étage
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- Belle luminosité naturelle
- Garage tandem avec accès direct à la cour arrière
- Terrain de 42 693,5 pi²
- Vaste sous-sol offrant énormément de possibilités, notamment la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle familiale
- Située dans un secteur paisible en cul-de-sac
ENVIRONNEMENT
À proximité des routes 133 et 137
Près de nombreux services et commodités :
Restaurants et commerces
Pharmacies et épiceries
Écoles primaires et secondaires
Terrains de golf
Garderies
Traverse Handfield
Et bien plus!
- Un seul propriétaire depuis la construction en 1981
- Cachet unique et chaleureux
- Planchers de pin provenant de la terre à bois du vendeur
- Portes intérieures en bois massif fabriquées sur mesure
- Maison soigneusement entretenue au fil des ans
- Propriété en bordure de l'eau avec accès à la rivière Richelieu
- Possibilité de partir directement de la cour arrière en kayak ou en planche à pagaie
- Vue exceptionnelle sur la rivière Richelieu et l'île des Chaillons
- 4 chambres à coucher situées au même niveau
- 2 immenses walk-in au 2e étage
- 1 salle de bain complète au 2e étage
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- Belle luminosité naturelle
- Garage tandem avec accès direct à la cour arrière
- Terrain de 42 693,5 pi²
- Vaste sous-sol offrant énormément de possibilités, notamment la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires et une salle familiale
- Située dans un secteur paisible en cul-de-sac
ENVIRONNEMENT
À proximité des routes 133 et 137
Près de nombreux services et commodités :
Restaurants et commerces
Pharmacies et épiceries
Écoles primaires et secondaires
Terrains de golf
Garderies
Traverse Handfield
Et bien plus!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 47' 6" irr.
Année de construction
1982
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
578' 4" X 83' 8" irr.
Superficie du terrain
3 966,80 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Armoire bois, comptoir granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 19'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe profond
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe + walk in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Tablette
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'7" X 29'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier présentement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 200 $
- Total
- 460 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 008 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 3 352 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 928 $
- Total
- 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires et ventilateurs, corde de bois restante, boite à bois au RDC, stores et rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, hotte, climatiseur mural, établi au garage, établi du sous-sol, souffleuse (tel quel mais fonctionnelle), tracteur à gazon (tel quel mais fonctionnel), armoire garde-manger en bois à la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.